Zahlceni superpropojenou infrastrukturou v jihovýchodní části Ho Či Minova Města

Kompletní infrastrukturní řetězec: Od dálnic po letiště

V posledních letech se jihovýchodní oblast Ho Či Minova Města stala středem klíčových infrastrukturních projektů. Nejvýznamnějším z nich je dálnice Bien Hoa - Vung Tau, dlouhá více než 53 km, jejíž otevření pro provoz se očekává od 19. prosince a jejíž uvedení do provozu se urychluje v období 2025-2026. Po dokončení trasa zkrátí dobu cestování mezi Ho Či Minovým Městem, Dong Nai a Vung Tau nejméně o 50 %.

Očekává se, že dálnice Bien Hoa – Vung Tau bude otevřena pro provoz 19. prosince, což zkrátí dobu jízdy mezi Ho Či Minovým Městem, Dong Nai a Vung Tau nejméně o 50 %.

Souběžně se urychleně dokončuje mezinárodní letiště Long Thanh – největší projekt letecké infrastruktury v zemi. Očekává se, že první fáze provozu bude v roce 2026 s kapacitou 25 milionů cestujících ročně. Vznik letiště Long Thanh otevírá velké výhody v přilákání turistů , rozvoji obchodu a služeb. V současné době mnoho cestovních kanceláří začalo budovat zájezdy spojující letiště se známými turistickými destinacemi v regionu, zejména s Vung Tau – významnou destinací s počtem turistů přesahujícím 15 milionů ročně.

Infrastrukturu doplňují také důležité projekty, jako je železniční trať Thu Thiem - Long Thanh, trať lehké železnice Ho Či Minovo Město - Dong Nai - Vung Tau, u níž se očekává napojení na pláž Bai Sau, a kterou navrhla společnost Sun Group ...

Silnou stránkou jihovýchodní oblasti Ho Či Minova Města je také systém námořních přístavů, jako je Cai Mep - Thi Vai, přední klastr hlubinných přístavů v zemi, propojený s ekonomickým koridorem Moc Bai - Ho Či Minovo Město - Bien Hoa - Vung Tau a s transasijským ekonomickým koridorem, který vytvoří první zónu volného obchodu v Ho Či Minově Městě.

V nadcházejícím období se plánuje, že přístav Vung Tau bude mít 60 přístavišť, téměř 31 km dlouhé, s investičním kapitálem více než 81 000 miliard VND, což uspokojí poptávku po zboží a cestujících do roku 2030. Tato výhoda pomůže přilákat zahraniční investice, stimulovat rozvoj průmyslu a výletní turistiky a zároveň otevře příležitosti k přivítání vlny migrace do Vung Tau, kde by zde mohli dlouhodobě žít a pracovat odborníci a vysoce kvalifikovaní pracovníci doma i v zahraničí.

Letiště Long Thanh urychluje výstavbu spolu s řadou klíčových infrastruktur, které vytvářejí „super propojení“ pro jihovýchodní region Ho Či Minova Města.

Kombinace všech druhů dopravy, od silniční, železniční, letecké až po námořní, vytváří „super spojení“ pro klíčový ekonomický region Jihu obecně a pro Ho Či Minovo Město zejména.

„Pákový efekt“ pro nemovitosti díky posílení infrastruktury

Stále se zlepšující a modernizovaná infrastruktura nejen propojuje dopravu, ale také otevírá vícerozměrný rozvojový prostor pro odvětví logistiky, cestovního ruchu a nemovitostí v jihovýchodní části Ho Či Minova Města, aby se v nové éře zrychlil jejich rozvoj.

Zkrácená doba cestování stimuluje poptávku po ubytování, obchodu a službách. Díky přímému prospěchu ze systému dálnic, letišť a námořních přístavů se očekává, že jihovýchodní oblast Ho Či Minova Města (dříve Vung Tau) si v období 2025–2030 udrží růst cestovního ruchu ve výši 10–12 % ročně. To je důležitý základ pro vytváření dlouhodobé poptávky po nemovitostech, zejména pobřežních.

Předpokládá se, že trh s nemovitostmi v jihovýchodní pobřežní oblasti Ho Či Minova Města vzroste v průměru o 8–12 % ročně.

Spolu s ekonomickým oživením a vlnou rozsáhlých investic do infrastruktury se předpokládá, že ceny nemovitostí na jihovýchodním pobřeží Ho Či Minova Města porostou v průměru o 8–12 % ročně ve střednědobém horizontu a o 10–20 % v dlouhodobém horizontu.

Odborníci se domnívají, že období 2025–2026 je „zlatým časem“ pro vlastnictví nemovitostí v oblasti, kdy budou v roce 2026 dokončeny a uvedeny do provozu klíčové infrastrukturní projekty. Projekty, které „chytí vlnu včas“, mají transparentní právní status a jsou realizovány renomovanými značkami, budou mít proto ve skupině silně rostoucích produktů nadřazenou výhodu.

Projekt Blanca City od gigantické skupiny Sun Group, který se nachází v oblasti, jež přímo těží z dálnice Bien Hoa - Vung Tau a je vzdálený pouhých 30 minut od letiště Long Thanh, je vyhodnocován jako „brána k uvítání vlny“ infrastruktury. Projekt vyniká rozlohou 96,6 hektarů na pláži Bai Sau ve Vung Tau a vlastní 15hektarový aquapark Sun World přímo v areálu univerzity.

Projekt Blanca City je považován za „bránu k uvítání vlny“ nové infrastruktury Vung Tau.

Zejména výšková budova Blanca s hlavními budovami Blanca 6-7 se stává nejzajímavějším produktem na trhu díky své mezinárodně působící značce a dostupné ceně v oblasti „vlnného úpatí“ se snadnou dostupností.

Přítomnost renomované správcovské jednotky s globálním rezervačním systémem, širokou členskou komunitou a profesionální distribuční sítí proto pomáhá udržovat stabilní kapacitu a zajišťuje atraktivní zdroj pasivního příjmu bez nutnosti přímé správy ze strany majitele domu.

Blanca 6-7 nabízí řadu bytů s různorodými prostory od studií, garsonek, 1-2 ložnic... dodávaných plně zařízených (s výjimkou duplexů dodávaných v surovém stavu), navržených společností Ong&Ong (Singapur). V kombinaci s atraktivní prodejní politikou mohou investoři flexibilně investovat svůj počáteční kapitál.

Duo věží Blanca 6-7 se stalo prominentní volbou díky svému mezinárodnímu provozovateli a „oboustrannému“ výhledu na oceán.

Díky mezinárodnímu provozovateli, unikátnímu systému inženýrských sítí a cennému „oboustrannému“ výhledu na oceán si dvě věže Blanca 6-7 budují zřetelnou výhodu a stávají se prominentní volbou na trhu komerčních bytů s obsluhou a druhých domů na jižním pobřeží.

Ha An

Zdroj: https://vtcnews.vn/choang-ngop-voi-ha-tang-sieu-ket-noi-phia-dong-nam-tp-hcm-ar988476.html