Paní Pham Thi Hong Yen, členka Hospodářského a finančního výboru Národního shromáždění, vysvětlila důvod, proč nebyl zákon o půdě z roku 2024 novelizován na 10. zasedání Národního shromáždění, a uvedla, že existuje mnoho podrobných dokumentů, které upravují provádění zákona. Vietnam však od roku 2024 do současnosti čelí mnoha nepředvídatelným výkyvům ve světové ekonomice.
Vietnam se zaměřuje na prioritu růstu. Jedním z důležitých témat poslední doby je, aby obce provedly revoluci v restrukturalizaci aparátu a zavedly dvouúrovňovou místní samosprávu. To vyžaduje zásadní rozhodnutí, která mohou okamžitě odstranit nedostatky, aby se přizpůsobily novému kontextu, rozvojovým cílům a také novému organizačnímu modelu.
„Důvodem, proč nebyl v 10. zasedání 15. Národního shromáždění novelizován zákon o půdě, je potřeba úplného a komplexního posouzení; zajištění řešení při tvorbě zákona, zajištění komplexnosti, zásadnosti, synchronizace a propojení a principu harmonizace zájmů státu, lidí a podniků v procesu tvorby zákonů. Komplexní novela zákona o půdě z roku 2024 bude v nadcházejícím období prostudována,“ vysvětlila paní Pham Thi Hong Yen.
Na workshopu „Identifikace úzkých míst a navrhování řešení souvisejících s pozemkovým právem“, který se nedávno konal v Hanoji, zástupce ministerstva spravedlnosti uvedl, že kromě pozitivních dopadů se zákon o pozemkech z roku 2024 a systém pozemkového práva obecně stále překrývají a jsou v rozporu se souvisejícími zákony, jako je zákon o územním plánování, zákon o nabídkách, zákon o dražbách nemovitostí atd.
Přestože pozemkové právo bylo v poslední době reformováno, mechanismus tvorby cen pozemků je stále složitý. Je pozoruhodné, že skutečnost, že některé lokality prudce zvýšily ceny pozemků, aby se přiblížily trhu, způsobila mnoho vážných důsledků, jako je náhlý nárůst finančních závazků lidí a podniků; náklady na kompenzace za vyklízení staveniště se příliš zvýšily, což způsobilo stagnaci mnoha projektů a nárůst stížností.
Kromě toho se mnoho investičních projektů zahrnujících různá právní období potýká s obtížemi kvůli absenci přechodných předpisů, což způsobuje potíže jak obcím, tak investorům při vyřizování dokumentů a realizaci projektů.
Územní plánování a plány podle současných zákonů navíc nejsou pro zaváděný dvouúrovňový model organizace místní samosprávy skutečně vhodné.
Návrh zákona, kterým se mění a doplňuje řada článků pozemkového zákona, se proto zaměřil na změnu 4 hlavních skupin otázek, mezi které patří: institucionalizace ducha usnesení ústředního výkonného výboru č. 69-NQ/TW (včetně obsahu pokračujícího inovování a zdokonalování institucí a politik, zlepšení účinnosti a účelnosti hospodaření s půdou a jejího využívání); zjednodušení administrativních postupů, snížení obchodních podmínek; zajištění souladu s dalšími zákony, jako je zákon o investicích v rámci modelu partnerství veřejného a soukromého sektoru a zákon o územním plánování; odstranění obtíží v praxi vymáhání práva, zejména předpisů o aukcích, nabídkových řízeních a přechodných ustanoveních pro dlouhodobé projekty.
V návaznosti na výše uvedenou úpravu vedoucí ministerstva spravedlnosti zdůraznil, že tento workshop je krokem ke konkretizaci pokynů generálního tajemníka To Lama na pracovním setkání 18. září 2025 se stálým výborem vládní strany o hlavních směrech v oblasti novelizace a zdokonalování pozemkového zákona.
Zdroj: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/chua-sua-doi-luat-dat-dai-2024-trong-ky-hop-thu-10-quoc-hoi-khoa-xv-20251019090411271.htm
Komentář (0)