Nucený přesun 300 dětí do mezinárodních škol a série dlouhodobých sporů, které byly ututlány?

Výzva k vymáhání rozhodnutí vyžaduje, aby rodiče do 30 dnů od data, kdy ji THA vyvěsil, převedli své děti do jiné školy; učitelé a zaměstnanci školy musí s ředitelskou radou spolupracovat na vyřešení svých nároků. Mnoho rodičů nelibí, že výše uvedené požadavky stanovil THA města Thu Duc za účelem vymáhání a vymáhání majetku dle rozsudku Lidového soudu v Ho Či Minově městě ve věci obchodního odvolání ze dne 24. srpna 2020 a rozhodnutí THA dle žádosti bývalého exekučního úřadu 2. obvodu ze dne 12. října 2020. Bývalý exekuční úřad 2. obvodu a město Thu Duc tak nyní mají poměrně dlouhou dobu, až 4 roky, na to, aby si mohly zvolit vhodnější dobu pro THA.

To proto rozrušilo stovky rodičů, jejichž děti zde studují, a podepsali kolektivní petici, kterou zaslali mnoha úřadům. Kromě toho, že museli běhat a hledat místo, kde by své děti převedli na jinou školu, způsobilo náhlé vynucení také značné ekonomické škody mnoha rodičům. Zejména těm rodičům, kteří za své děti platili plné školné do konce let 2027 až 2030, v celkové výši od několika set tisíc do více než jednoho milionu USD pro školu.

Student jednoho ročníku Saigon Star International School.

Podle investičního certifikátu vydaného Lidovým výborem Ho Či Minova města společnosti Saigon Star International Company Limited působí škola Saigon Star International School na pozemku o rozloze 7 654 metrů čtverečních v rezidenční čtvrti Thanh My Loi ve městě Thu Duc. Celkový investiční kapitál projektu činí 300 tisíc USD a provozní doba je 25 let od července 2005. Projekt byl schválen panem Arunachalamem Nandaa Kumarem, indickým státním příslušníkem. V tomto investičním certifikátu Lidový výbor Ho Či Minova města požaduje, aby během provozu podniku podával pravidelné zprávy Ministerstvu školství a odborné přípravy a příslušným orgánům. Ministerstvo školství a odborné přípravy ani místní úřady však rodiče, jejichž děti ve škole studují, neprodleně neinformovaly o závažném a dlouhodobém sporu.

Pozemek pro výstavbu výše uvedené mezinárodní školy byl převeden společností Binh Dinh Sugarcane Joint Stock Company (Bisuco), rovněž zastoupenou panem Kumarem, od investora projektu rezidenční oblasti, společnosti Thu Thiem Investment Joint Stock Company. Doba užívání pozemku pro výstavbu této školy končí v roce 2058. Za účelem realizace investice do výše uvedeného mezinárodního školního projektu založila společnost Bisuco právnickou osobu Saigon Star International Company Limited, která bude jednat jako investor.

Kromě pozemku pro mezinárodní školu získala společnost Bisuco také převod dalších 4 pozemků pro vily v okolí. Převedené pozemky následně společnost Bisuco zastavila v pobočce ACB jako zajištění úvěrů. Aby měl pan Kumar peníze na splacení dluhu vůči ACB, podepsal ve dnech 24. a 27. října 2016 notářsky ověřenou třístrannou smlouvu se společností Asia Commercial Bank Asset Management and Exploitation Company Limited (ACBA) a věřitelem, pobočkou ACB Long An , o prodeji všech pozemků a aktiv na pozemku mezinárodní školy.

Mezinárodní škola Saigon Star.

Podle dohody se společnost Bisuco zavázala k prodeji společnosti ACBA za 169 miliard VND, pozemek pro mezinárodní školu a aktiva na pozemku byly prodány za 112 miliard VND. Strany se rovněž zavázaly, že po podpisu notářsky ověřené kupní smlouvy na výše uvedená aktiva bude ACBA zodpovědná za zaplacení 169 miliard VND společnosti Bisuco na účet otevřený v pobočce ACB Long An. Tato pobočka ACB byla poté zmocněna zastupovat společnost Bisuco k použití výše uvedené částky na splacení bankovního úvěru pro akciovou společnost NIVL a k úhradě dluhu společnosti Bisuco vůči finanční leasingové společnosti ACB. Zbývající částka byla pobočka ACB zmocněna zastupovat společnost Bisuco k úhradě jejích výdajů a daní souvisejících s nákupem a převodem aktiv. Zároveň byla tato částka použita jako záloha na závazek společnosti Bisuco odkoupit výše uvedená aktiva do 24 měsíců od ACBA.

Aby splnily výše uvedený závazek, podepsaly společnosti Bisuco a ACBA ve stejný den, kdy podepsaly třístrannou dohodu, smlouvu o koupi a prodeji stavebního projektu a převodu pozemku pro výstavbu této mezinárodní školy za 119 miliard VND. Během plnění výše uvedených tří závazků však ACBA dne 31. prosince 2016 podepsala smlouvu o pronájmu společnosti Saigon Star International Company Limited (v současné době předávána manželům Tran Van Thuc a Vo Thi Phuong Thao, aby dočasně převzali správu za účelem plnění třístranného závazku) za 1 miliardu VND/rok. To vytvořilo příležitost pro manžele Thuc a Thao převzít správu a provoz výše uvedené mezinárodní školy s ročním obratem až několik desítek miliard VND.

Zástupci společnosti Bisuco v poslední době opakovaně podávali stížnosti na pana Tran Van Thuca (narozeného v roce 1980, bydliště v okrese Hiep Binh Chanh, město Thu Duc) a jeho manželku, paní Vo Thi Phuong Thao (narozenou v roce 1981, bydliště v Bien Hoa City, Dong Nai) u policejního oddělení v Ho Či Minově městě za „padělání podpisů“ pana Kumara za účelem převodu všech akcií společnosti Saigon Star International Company Limited na jeho jméno poté, co pan Kumar předal pečeť a právo řídit školu za účelem provedení výše uvedené třístranné dohody. Od roku 2017 se totiž pan Kumar vrací do země za účelem lékařského ošetření a není přítomen k podepsání převodu akcií. V listopadu 2022 imigrační úřad úřadům potvrdil, že pan Kumar opustil zemi přes mezinárodní hraniční přechod Tan Son Nhat od května 2017 a do té doby neexistovaly žádné informace o Kumarově opětovném vstupu. V současné době se případem zabývá policejní oddělení v Ho Či Minově městě. Bisuco navíc žaluje ACBA u Lidového soudu okresu 3 o „vrácení“ zbývajícího majetku a případ řeší soud.

Podle odvolacího rozhodnutí Nejvyššího lidového soudu v Ho Či Minově Městě ze dne 7. května 2021 podepsala ACBA dne 14. září 2018 smlouvu o převodu výše uvedené mezinárodní školy společnosti Saigon Star International Company Limited (v současné době spravované a provozované panem Thucem a paní Thao) za více než 139 miliard VND. Pan Thuc a paní Thao však po složení 5 miliard VND společnosti ACBA převedli na ACBA pouze 3,5 miliardy VND a převzali tak právo školu využívat až do současnosti. Dokonce i 4 parcely s vilami, které si Bisuco zastavila v pobočce ACB Long An a které ACBA předala k prodeji současně s mezinárodní školou na splacení bankovních úvěrů, převedla ACBA na pana Thuca a paní Thao.

Od té doby, 26. října 2018, pan Thuc a paní Thao podepsali smlouvu o prodeji nemovitosti panu Nguyen Tan Phatovi, žijícímu v okrese Binh Thanh, za 82 miliard VND. Pan Phat v hlášení policii v Ho Či Minově městě uvedl, že po převodu 32 miliard VND manželé převedli panu Phatovi pouze 1 pozemek, zbývající 3 pozemky nesplňovaly podmínky smlouvy a vykazovaly známky úniku. Pan Phat proto nahlásil čin „zneužití důvěry za účelem přivlastnění si majetku“ ve výši 15 miliard VND vůči Thucovi a Thaovi. Během vyšetřování vydala policie v Ho Či Minově městě příkaz k pátrání. Thuc a Thao však v polovině roku 2023 opustili zemi.

Podle oceňovacího certifikátu vydaného akciovou společností E XIM Valuation v říjnu 2020 a zaslaného ACBA činila hodnota výše uvedené mezinárodní školy více než 343,8 miliardy VND, přičemž samotná hodnota práva k užívání vzdělávacího pozemku činila 329 miliard VND. Podle platebního seznamu poplatků za užívání pozemků investora tohoto projektu musel investor ve 3 po sobě jdoucích letech, kdy byl projekt teprve zahájen, zaplatit za školní a komerční pozemek více než 11,5 milionu VND. Veřejné mínění se proto domnívá, že město by mělo přezkoumat rozpočtové příjmy pro výše uvedený vzdělávací pozemek. Zejména je nutné objasnit, zda je výše uvedený pozemek pronajat Ho Či Minovým Městem k roční platbě, nebo k jednorázové platbě, aby se zjistilo, zda je hypotéka na tento pozemek v souladu se zákonem.

Zdroj: https://cand.com.vn/giao-duc/cuong-che-buoc-chuyen-truong-quoc-te-voi-300-tre-em-va-loat-vu-viec-tranh-chap-keo-dai-bi-bung-bit–i751816/