Da Nang podporuje výstavbu sociálního bydlení

Město Da Nang i nadále podniká pozitivní kroky, jako je přidělování pozemků, přidělování kapitálu, výzvy k investicím do výstavby sociálního bydlení... s cílem efektivně realizovat projekt premiéra „Investice do výstavby alespoň jednoho milionu jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“.

Projekt bytového komplexu sociálního bydlení v zelené městské oblasti Bau Tram Lakeside (okres Hai Van) byl dokončen a uveden do užívání. Foto: LAM PHUONG

Investice do nových projektů

Na konci června 2025 vydal Městský lidový výbor rozhodnutí č. 1942/QD-UBND, kterým schválil investiční politiku projektu sociálního bydlení na pozemku A2-4 nacházejícím se na ulici Ngu Hanh Son a silnici vedoucí k mostu Tien Son (městská část Ngu Hanh Son).

Po rozhodnutí o schválení investiční politiky oznámilo Ministerstvo výstavby dne 11. srpna přijetí dokumentace k předání investorovi projektu sociálního bydlení na pozemku A2-4 za účelem investice do výstavby sociálního bydlení k prodeji v souladu s předpisy a poskytování doplňkových služeb k uspokojení potřeb obyvatel.

Podle Ministerstva výstavby má projekt celkovou investici více než 1 225 miliard VND, je realizován na pozemku o rozloze 7 060,4 ^m² a hustotě zástavby je přibližně 39,6 %. Typ postaveného domu je sociální bytový dům s maximální výškou 31 pater. Celková podlahová plocha je přibližně 70 230 ^m² , z čehož bytová plocha činí přibližně 63 940 ^m² s 831 byty, přičemž každý byt má rozlohu 25–70 ^m² . Počet obyvatel projektu se odhaduje na přibližně 1 299 osob. Kromě bytové výstavby má projekt také parkoviště o rozloze přibližně 7 015 ^m² , stromy o rozloze přibližně 1 495 ^m² a vnitřní dopravu o rozloze přibližně 2 630,4 ^m² .

Dříve, začátkem července 2025, Správní rada investičních projektů pro výstavbu občanské, průmyslové a technické infrastruktury města Da Nang rovněž oznámila výzvu pro zájemce o projekt sociálního bydlení na pozemku č. 10 na ulici Trinh Cong Son v městské části Hoa Cuong.

Projekt je rozmístěn na ploše přes ^{5 660 m²} s plánovanou výstavbou jednoho suterénu s 20 nadzemními podlažími a 649 byty. Tento projekt upřednostňuje bydlení pro osoby, které si pronajímají byty ve státních bytových domech, staré, degradované kolektivní domy a osoby, které čelí přemístění a demolici.

Aby se urychlil postup projektů, vydal Městský lidový výbor dne 27. března 2025 oficiální výměr č. 1772, v němž nařizuje oddělením, pobočkám a obcím, aby byly proaktivní a transparentní v procesu vyřizování administrativních postupů souvisejících s projekty sociálního bydlení.

Zároveň přezkoumat a zjednodušit investiční postupy pro výstavbu s cílem podpořit a povzbudit podniky k investicím do výstavby sociálního bydlení; zpracovávat dokumenty paralelně nebo integrovat procesy a postupy s cílem zkrátit dobu administrativních postupů týkajících se výstavby sociálního bydlení alespoň o 30 %.

Zvýšit nabídku bydlení

Podle ministerstva výstavby bude město v roce 2025 usilovat o postup výstavby s cílem dokončit čtyři projekty s 1 807 byty, dokončit výběr investorů pro zahájení výstavby čtyř projektů s 4 254 byty a provést investiční přípravu pro jeden projekt se 191 byty z veřejných investičních fondů.

Investor urychluje výstavbu bloků A a B, které patří do projektu sociálního bydlení An Trung 2 (městská část An Hai). Foto: LAM PHUONG

Město dále schválilo investiční politiku a vyzvalo k investicím do 5 projektů s 3 487 byty; a požádalo Vietnamskou konfederaci práce , aby pokračovala v realizaci projektu s přibližně 500 byty z finančních zdrojů odborů určených k pronájmu.

Město tak v roce 2025 realizuje 15 projektů s 10 239 jednotkami, čímž dosáhne 109,5 % cíle projektu pro období 2025–2030; očekává se, že v roce 2025 dokončí a uvede do užívání 1 807 jednotek, čímž dosáhne 120,5 % cíle projektu.

Pro další rozvoj nabídky bydlení město do roku 2030 přidalo do programu rozvoje bydlení 54 pozemků, které se nacházejí v okresech starého města Da Nang. Konkrétně se jedná o 27 pozemků v okrese Hoa Vang, 12 pozemků v okrese Lien Chieu, 7 pozemků v okrese Cam Le, 7 pozemků v okrese Ngu Hanh Son a jeden pozemek v okrese Son Tra.

Zejména od začátku roku 2025 do současnosti město dokončilo a uvedlo do užívání budovu sociálního bydlení pro osoby s revolučními příspěvky na ulici Vu Mong Nguyen (měs Ngu Hanh Son) s 209 byty; zajistilo pronájem pro osoby s revolučními příspěvky a rodiny s bytovými problémy.

K prodeji se otevírá mnoho projektů sociálního bydlení, například: Projekt sociálního bydlení An Trung 2 (městská část An Hai) má 3 bloky s 957 byty. Investor otevírá k prodeji bloky A a B s cenami od 16,2 milionu VND/m2.

Komplex sociálního bydlení v průmyslovém parku Hoa Khanh (okres Lien Chieu) má 8 bytových domů a očekává se, že na trh nabídne téměř 2 000 bytů s cenami od 16,4 milionu do 30,9 milionu dongů/m² v závislosti na oblasti a umístění bytu.

Tím se vytvářejí příležitosti pro pracovníky s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků, aby měli podmínky k usazení a stabilizaci svého života.

Podle projektu „Investice do výstavby nejméně jednoho milionu jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“ stanovil premiér městu cíl 12 800 jednotek sociálního bydlení. Z toho bude v období 2021–2024 dokončeno 3 445 jednotek, v období 2025–2030 9 355 jednotek a jen v roce 2025 1 500 jednotek.

V důsledku toho město v období 2021–2024 realizovalo 11 projektů s 8 771 jednotkami, čímž dosáhlo 68,5 % cílové hodnoty projektu. Z nich byly dokončeny a uvedeny do užívání čtyři projekty s 3 445 jednotkami; čtyři projekty s 1 807 jednotkami jsou ve výstavbě s očekáváním dokončení v roce 2025; investiční řízení pro jeden projekt s 1 564 jednotkami byla realizována a probíhá výběrové řízení na investory pro dva projekty s 1 955 jednotkami.

Zdroj: https://baodanang.vn/da-nang-day-manh-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3299734.html