Dak Nong čelí potížím s výstavbou sociálního bydlení

V září 2017 schválil Lidový výbor provincie Dak Nong investiční politiku projektu sociálního bydlení v okrese Nghia Tan ve městě Gia Nghia. Projekt byl zahájen v srpnu 2018 na pozemku o rozloze 1,79 hektaru se 108 jednotkami sociálního bydlení. Celková investice projektu činí 162 miliard VND a investorem je společnost ESG Vietland LLC.

Dokončení projektu se očekávalo ve čtvrtém čtvrtletí roku 2019. Nicméně i po mnoha žádostech o úpravy a prodloužení do čtvrtého čtvrtletí roku 2022 se projekt stále nepodařilo dokončit včas. Přestože úřady opakovaně naléhaly, projekt nebyl dokončen v souladu s předpisy.

Oblast sociálního bydlení v městské části Nghia Tan ve městě Gia Nghia stále není dokončena ani po 7 letech schvalování.

Ačkoli projekt ještě není dokončen, je v oblasti v podstatě plný lidí. Do projektu se přestěhovalo mnoho domácností z různých sociálních skupin, které pobírají sociální dávky v mnoha různých formách. Vznikla zde obytná oblast s jednou z nejvyšších hustot osídlení ve městě Gia Nghia.

Toto je první a v současnosti jediný projekt sociálního bydlení realizovaný v provincii Dak Nong. Odborníci zároveň považují poptávku po sociálním bydlení v provincii za velmi vysokou.

Podle stavebního úřadu provincie Dak Nong je poptávka po sociálním bydlení v období 2021–2025 v provincii Dak Nong přibližně 1 500 bytů. Na základě výše uvedené skutečnosti si provinční lidový výbor Dak Nong stanovil cíl postavit v období 2021–2025 pro obyvatele přibližně 40 000 m2 ^podlahové plochy sociálního bydlení.

Kromě projektu sociálního bydlení v okrese Nghia Tan plánovala provincie Dak Nong dva pozemky pro realizaci nezávislých projektů sociálního bydlení pro pracující a osoby s nízkými příjmy ve městě Gia Nghia a okrese Dak R'lap.

Oblast sociálního bydlení v městské části Nghia Tan ve městě Gia Nghia ještě nebyla dokončena, ale je v podstatě plná obyvatel.

Provincie Dak Nong rovněž vyčlenila pozemek o rozloze přibližně 4,2 hektaru v okrese Nghia Thanh ve městě Gia Nghia pro investice do projektů sociálního bydlení. Projekt má celkovou investici přibližně 250 miliard VND na realizaci úvěrového programu ve výši 120 000 miliard VND na preferenční půjčky na rozvoj sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky a renovaci a přestavbu bytů.

Ve skutečnosti však výsledky neodpovídají očekáváním. Provincie Dak Nong dosud nedosáhla svých stanovených cílů. Očekává se, že do konce roku 2025 se plán rozvoje sociálního bydlení v provincii na období 2021–2025 nestane skutečností.

Vedoucí představitelé odboru výstavby provincie Dak Nong připustili, že cíl stanovený na období 2021–2025 je mnohem vyšší než současná situace rozvoje měst v provincii. Hlavním důvodem, který brání procesu rozvoje měst v Dak Nongu, jsou nízké investiční zdroje.

Podle stálého místopředsedy provinčního lidového výboru Dak Nong Le Van Chiena jsou výchozí body městských oblastí a realita socioekonomického rozvoje v horských oblastech stále skromné. Přilákání investičních zdrojů pro rozvoj bydlení z externích zdrojů je stále omezené, což ovlivňuje cíl rozvoje sociálního bydlení.

Výzvy k projektům sociálního bydlení v horských městských oblastech, jako je Dak Nong, se potýkají s mnoha obtížemi a investorům se věnují jen malé pozornosti.

V Dak Nongu se v současné době nachází průmyslový park Tam Thang v okrese Cu Jut, který je již v provozu, a průmyslový park Nhan Co v okrese Dak R'lap, který dosud nebyl dokončen. Bez velkých průmyslových parků má Dak Nong velké potíže s přilákáním investic do oblasti rozvoje sociálního bydlení.

Investice do sociálního bydlení navíc často přinášejí nízké zisky, takže investoři nemají zájem. Lokality jako Dak Nong skutečně potřebují, aby ministerstvo výstavby a vláda podpořily provincii při přidělování finančních prostředků na rozvoj sociálního bydlení.

Zdroj: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html