Urychlit investice do renovace a přestavby starých bytů v Ho Či Minově Městě

Vedoucí představitelé města proto pověřili okresní lidové výbory a město Thu Duc schválením plánů kompenzací, podpory a přesídlení pro neschválené projekty před zahájením rekonstrukce a přestavby bytových domů. Zároveň implementovat obsah rozhodnutí č. 2786/QD-UBND Lidového výboru Ho Či Minova Města o povolení a pověření k provádění investičních postupů pro rekonstrukci a přestavbu bytových domů postavených před rokem 1975 v dané oblasti.

Městský lidový výbor rovněž pověřil stavební odbor usměrňováním předpisů o bytovém právu týkajících se vybavení vícepodlažních bytových domů, jako například: koeficient K (kompenzace) pro přepočet plochy nových bytů; stanovení hodnoty bytů, které mají být kompenzovány v případě, že lidé obdrží peníze na zajištění vlastního nového bydlení; plocha chodeb, schodišť, společných chodníků; plocha společného dvora, areálu; byty ve vlastnictví státu...

Pověřit Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí poskytováním pokynů v souladu s pozemkovým právem k obsahu týkajícímu se nízkopodlažní individuální bytové výstavby a pozemkových postupů, včetně: ceny kompenzační jednotky, ceny kompenzační jednotky za architektonické práce; nakládání s pozemky pro dopravní dopravu, pozemky pro veřejné stavby (pokud existují)...

Rychlá investice do rekonstrukce a rekonstrukce bytů v Ho Či Minově Městě, foto 1 — Mnoho starých bytových domů v Ho Či Minově Městě je na seznamu budov určených k demolici kvůli nové výstavbě.

Kromě toho odbor plánování a investic, odbor plánování a architektury, odbor financí a příslušné agentury a jednotky promptně vedou a podporují lidové výbory okresů a města Thu Duc v procesu organizace implementace v souladu s jejich funkcemi, úkoly a právními předpisy.

Podle dříve uvedených údajů stavebního úřadu se ve městě nachází 16 vážně poškozených a nebezpečných bytových domů (byty kategorie D), soustředěných ve vnitřních městských částech, jako jsou obvody 1, 4, 5, 6, Tan Binh... s celkovým počtem přibližně 1 194 bytů. Z nich je 318 ve státním vlastnictví a 876 v soukromém vlastnictví. Tyto byty kategorie D je třeba okamžitě přemístit a zbourat, aby byla zajištěna bezpečnost života a majetku obyvatel.

Pro přemístění těchto 16 bytových domů připravilo Ho Či Minovo Město také dostatek státních bytových fondů a schválilo okresním lidovým výborům využití tohoto bytového fondu k dočasnému pobytu a přesídlení domácností žijících v bytových domech třídy D v dané oblasti.

Město doposud přestěhovalo 673/1 194 domácností, včetně všech 354 domácností v 7/16 bytových domech, částečně přestěhovalo 319/566 domácností v 5/16 bytových domech a nepřestěhovalo 4/16 bytových domů v dané oblasti. Město také zbouralo 4/16 bytových domů s demoliční podlahovou plochou cca 14 470/46 368 m2.

Přesto se stěhování a demolice stále potýkají s mnoha obtížemi a překážkami, například s tím některé domácnosti nesouhlasí, městský rozpočet je stále omezený, takže nové stavební projekty na nahrazení starých bytů jsou mobilizovány převážně z kapitálových zdrojů podniků. Kromě toho vznikají problémy s kompenzací za plochu domů a pozemků ve vlastnictví státu, které nebyly prodány, protože příslušné předpisy o nakládání s výše uvedenými plochami jsou nejasné, mnoho předpisů si navzájem koliduje podle specializovaných zákonů (bydlení, správa veřejného majetku, pozemky)...

Zdroj