Poslanec Národního shromáždění provincie Quang Tri, Ha Sy Dong, přispívá nápady k tvorbě zákonů.

Dnes odpoledne, 21. června, projednalo Národní shromáždění v jednacím sále úpravu dříve platného data (od 1. srpna 2024) následujících návrhů zákonů: pozemkového zákona, bytového zákona, zákona o obchodování s nemovitostmi a zákona o úvěrových institucích.

Delegát Ha Sy Dong se 21. června 2024 zúčastnil vyjádření k zákonu - Foto: NTL

Tyto návrhy zákonů byly schváleny 15. Národním shromážděním a vstoupí v platnost 1. ledna 2025. Národní shromáždění je projednává, posuzuje a schvaluje k dřívějšímu provedení na 7. zasedání v souladu s postupem v jednom zasedání se zkráceným řízením.

Delegát Ha Sy Dong, člen Finančního a rozpočtového výboru Národního shromáždění a stálý místopředseda provinčního lidového výboru Quang Tri , ve svém projevu na diskusním zasedání vyjádřil souhlas s návrhem vlády, který má Národnímu shromáždění na tomto zasedání předložit k projednání rozhodnutí o dřívějším zavedení zákona o pozemkovém vlastnictví, zákona o bydlení, zákona o obchodování s nemovitostmi a zákona o úvěrových institucích, což by zásadně přispělo k řešení institucionálních překážek, zejména těch, které vyplývají z místních postupů řízení, a vyjádřil naději, že tyto zákony brzy vstoupí v platnost.

Důvodem je, že stávající zákony se překrývají, jsou protichůdné a mají příliš mnoho nedostatků v chápání a implementaci. Někteří státní úředníci porušují zákon, dostávají se do problémů se zákonem nebo se vyhýbají a unikají odpovědnosti, částečně kvůli těmto nedostatkům. Čím dříve tedy výše uvedené zákony vstoupí v platnost, tím dříve se výše uvedená situace zlepší. Vláda a příslušná ministerstva a složky nedávno konzultovaly s obcemi vypracování podzákonných dokumentů, aby mohl být zákon ihned implementován, jakmile vstoupí v platnost.

Delegát zmínil problémy, na které upozornil Hospodářský výbor Národního shromáždění, a které je rovněž třeba plně řešit, zejména identifikovat a plně posoudit vliv a dopad na investiční a podnikatelské prostředí, oprávněná práva a zájmy lidí a podniků, zejména reakce a psychologii společnosti.

Například Hospodářský výbor se obává, že některá nařízení, která nabudou účinnosti o 5 měsíců dříve, způsobí subjektům potíže kvůli vyšším požadavkům na řízení a přísnějším implementačním podmínkám. Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí ve zprávě č. 155 ze dne 20. června uvedlo, že zákon o bydlení z roku 2023 má velmi přísná pravidla pro investice do výstavby vícepodlažních bytových domů (známých také jako mini byty) za účelem prodeje, pronájmu a splátkového koupě a vyžaduje realizaci projektů bytové výstavby nebo investice do výstavby, která splňuje požadavky na požární prevenci a hašení požárů v souladu s ustanoveními zákona o požární prevenci a hašení požárů; splňuje požadavky na stavební investice. Toto nařízení má za cíl překonat situaci, kdy bytová výstavba nesplňuje požadavky na stavební investice, což vedlo k nedávným požárům a výbuchům.

Proto včasná účinná regulace bytového zákona překoná praktické problémy, které se v poslední době vyskytly.

Delegát uvedl, že včasná implementace víceméně ovlivní investiční a podnikatelské prostředí, protože investoři se připravili na splnění požadavků od 1. ledna 2025. Proto se doporučuje, aby dotčené subjekty od 1. srpna letošního roku zaváděly všechna ustanovení s vyššími požadavky na řízení a přísnějšími podmínkami pro vymáhání a aby sankce měly účinnost od 1. ledna 2025.

Pokud jde o podmínky pro zajištění včasného provedení, vládní podání potvrdilo, že existuje dostatečný základ pro vydání podrobných předpisů a pokynů k provádění zákonů, aby se zajistil pokrok a kvalita při provádění pozemkového zákona, zákona o bydlení, zákona o obchodování s nemovitostmi a zákona o úvěrových institucích, jakmile tyto zákony vstoupí v platnost 1. srpna 2024.

Delegáti uvedli, že to byl základ pro hlasování delegátů Národního shromáždění o schválení brzkého vstupu v platnost. Delegáty znepokojuje, že postup vydávání směrných dokumentů do značné míry závisí na přípravě ministerstev a složek.

Kromě toho, pokud jde o pilotní projekt realizace projektů komerčního bydlení, mnoho podniků chce vyřešit problémy týkající se pozemků pro komerční bydlení, ale tento projekt dosud nebyl předložen Národnímu shromáždění.

Delegáti zohlednili názory některých voličů, že pokud bude tento pilotní projekt zaveden také od 1. srpna, bude mít včasný účinek zákonů na pozemky, bydlení a obchod s nemovitostmi mnohem pozitivnější dopad.

Delegát Ha Sy Dong zdůraznil potřebu, aby Národní shromáždění a vláda převzaly plnou odpovědnost před lidem za účinnost úpravy vymáhacích a přechodných ustanovení zákonů.

Doporučuje se, aby před schválením zákona navrhovatel zaslal Národnímu shromáždění otázky, které mohou nastat v případě předčasného nabytí účinnosti výše uvedených zákonů, případně jak je řešit a který orgán je za jejich řešení odpovědný, aby poslanci Národního shromáždění měli při setkání s voliči po zasedání solidní základ pro odpovědi voličům.

Delegáti nakonec schválili tyto čtyři návrhy zákonů s účinností od 1. srpna 2024, aby vytvořily silný impuls pro rozvoj země a zároveň posílily důvěru lidí a podniků v transparentnost a efektivitu vietnamského právního systému.

Nguyen Ly - Thanh Tuan

Zdroj: https://baoquangtri.vn/dbqh-tinh-quang-tri-ha-sy-dong-dong-gop-y-kien-xay-dung-cac-luat-186365.htm