Návrh na „odhalení“ jmen těch, kteří vložili zálohu a vyhráli cenu pozemku

(CLO) Ministr přírodních zdrojů a životního prostředí Do Duc Duy navrhl zveřejnit jména vítězů aukcí, kteří se vzdali svých vkladů.

Na fóru „Předseda Vietnamského svazu farmářů – ministr přírodních zdrojů a životního prostředí naslouchá farmářům“ pan Do Duc Duy, ministr přírodních zdrojů a životního prostředí, uvedl, že vládě a premiérovi doporučil, aby nařídili obcím synchronně zavádět proveditelná, efektivní, silná a synchronní řešení.

V první řadě jsou obce povinny striktně dodržovat ustanovení zákona o dražbách nemovitostí, zákona o cenách a pozemkového zákona z roku 2024.

Za druhé, je nutné veřejně a transparentně zveřejňovat plány, územní plány, stavební plány a urbanistické plány v oblastech pozemkových dražeb. Třetím řešením je přiměřená úprava cen pozemků v ceníku pozemků jako základu pro výpočet vyvolávacích cen při konání pozemkových dražeb.

Ministr přírodních zdrojů a životního prostředí Do Duc Duy navrhl zveřejnit jména vítězů aukcí, kteří se vzdali svých vkladů. (Foto: ST)

Ministr Do Duc Duy dodal, že podle předpisů se dražené pozemky investují synchronně do infrastruktury a technologií, takže příslušný orgán musí odpovídajícím způsobem znovu stanovit počáteční cenu pozemku. Existují však lokality, které investují synchronně do technické infrastruktury, ale počáteční cenu pozemku si berou podle plánu, i když do infrastruktury investováno nebylo, což vede k obrovskému rozdílu mezi počáteční a vítěznou cenou a mnoho subjektů zřejmě zneužívá aukční aktivity k nákupu a prodeji za účelem zisku.

Za čtvrté, podle ministra musí obce posílit řešení, která zajistí, že nabídka rezidenčních pozemků bude vhodná pro cenovou dostupnost a přístupnost většiny lidí v nouzi, aby se překonal nedostatek nabídky a poptávky na trhu s nemovitostmi.

Za páté, podle ministra Do Duc Duya je možné v aukčních pravidlech stanovit zkrácení lhůty pro zaplacení vítězné nabídky a zároveň doplnit pravidla pro zveřejňování případů upuštění od vítězné nabídky na pozemek za účelem dosažení zisku.

Konečně je nutné posílit inspekce, zkoumání a přísné postupy vůči organizacím a jednotlivcům, kteří porušují zákon při dražbách pozemkových práv. Ministr se domnívá, že pokud budou výše uvedená řešení zavedena současně, překonají se nedostatky v oblasti pozemkových dražeb v poslední době, zejména v okresech na okraji Hanoje .

Zdroj: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html