Projekt prevence přílivu a odlivu v okrese Phu Dinh v Ho Či Minově Městě. Foto: Trungnam Group.
Dne 16. října zaslala společnost Trung Nam Construction Investment Joint Stock Company (investor projektu na řešení záplav způsobených přílivem a odlivem v oblasti Ho Či Minova Města s ohledem na faktory změny klimatu, fáze 1) dokument, v němž navrhuje, aby Lidový výbor Ho Či Minova Města zaplatil za pozemky podepsané ve smlouvě BT, aby tento projekt mohl pokračovat.
Jednotka proto navrhla ponechat si 5 pozemků, a to: Oblast C8A, Oblast A, Městská oblast Jižní město, Městská část Tan My; Pozemek č. 232 Do Xuan Hop, Městská část Phuoc Long; Pozemek č. 762 Binh Quoi, Městská část Binh Quoi; Pozemek v městské části Phuoc Long (Jaderné centrum); Pozemek č. 290 Dao Tri, Městská část Phu Thuan.
Investor zároveň navrhl doplnit do pozemkového fondu splátek 4 pozemky, a to: obytnou a znovuosídlenou oblast obce Nha Be (20,2 ha); městskou oblast Nhon Duc - Phuoc Loc, obec Hiep Phuoc a obec Nha Be (89,6 ha); pozemkovou parcelu č. 420 No Trang Long (nyní Vu Ngoc Phan), městská část Binh Loi Trung (14,8 ha); pozemkovou parcelu č. 257 Tran Hung Dao, městská část Cau Ong Lanh (2 374 m2).
Podle investora byly městským lidovým výborem schváleny 2 pozemkové parcely, které zahrnují: obytnou a přesídlenou oblast obce Nha Be, městskou oblast Nhon Duc - Phuoc Loc, obec Hiep Phuoc a obec Nha Be, k zařazení do pozemkového fondu za účelem úhrady BT smlouvy projektu v dokumentu č. 2626/UBND-DA ze dne 6. srpna 2021.
Pokud jde o zbývající 2 pozemkové parcely, dříve v dokumentu č. 5671 ze dne 16. září 2025, který Ministerstvo zemědělství a životního prostředí zaslalo Ministerstvu financí ke koordinaci při přezkoumání zákonnosti a současného stavu využití, byly uvedeny konkrétní názory na Pozemkový fond, který má být použit k úhradě za smlouvu BT v rámci projektu na řešení záplav způsobených přílivem a odlivem v oblasti Ho Či Minova Města s ohledem na faktory změny klimatu (fáze 1). Návrh vychází z usnesení vlády 212/NQ-CP ze dne 21. července 2025 o odstranění obtíží projektu, kterým se Ho Či Minovu Městu ukládá použití pozemkového fondu k úhradě, pokud je to v souladu s předpisy, a pokud pozemkový fond není dostatečný, bude zbývající část uhrazena z veřejného investičního kapitálu.
Projekt prevence přílivu a odlivu v hodnotě 10 000 miliard dongů, zahájený v roce 2016 s očekáváním dokončení do roku 2018, je navržen tak, aby omezil záplavy způsobené přílivem na ploše více než 570 km² a obsluhoval přibližně 6,5 milionu lidí na pravém břehu řeky Saigon a v centru města. Pokrok ve výstavbě je však od roku 2020 „zmrazen“ kvůli problémům s kapitálem a platebními mechanismy, což způsobuje, že projekt nemůže být provozován, přestože byl dokončen přibližně z 94 %.
Podle investora je úzkým hrdlem projektu to, že smlouva BT mezi Ho Či Minovým Městem a Trung Namem se zavazuje pouze k platbě z pozemkového fondu (a rozdílu kapitálem z rozpočtu). Rozhodnutí, přidělení pozemku, podpis dodatku BT a dokončení postupů převodu pozemků pro investory však narazily na mnoho problémů, což způsobilo, že platby „probíhaly pomalu“.
Podle jednotky by přidání 4 pozemků, pokud bude schváleno, mohlo pomoci „dorovnat“ chybějící hodnotu ve smlouvě se společností BT, čímž by se vytvořily podmínky pro to, aby město mohlo Trung Namovi zaplatit, a investor by mohl pokračovat ve výstavbě.
Ve skutečnosti se však tyto další pozemky nacházejí ve velmi odlišných stavech: některé pozemky nebyly vyklizeny, některé jsou obsazeny domácnostmi a některé jsou v provozu a bude nutné s nimi synchronně nakládat, aby se zajistilo přemístění, kompenzace, stanovení práv k užívání pozemků a úprava účelu využití pozemků.
Pokud budou postupy, jako je ocenění ceny, přidělení pozemku a podpis dodatku k BT, zpracovány rychle, může projekt prevence přílivu a odlivu v blízké budoucnosti urychlit pokrok.
Zdroj: https://vtv.vn/de-xuat-bo-sung-4-lo-dat-thanh-toan-du-an-ngan-trieu-10000-ty-dong-o-tp-ho-chi-minh-100251018141415888.htm
Komentář (0)