Světlé počasí pro nový cyklus růstu nemovitostí v Ha Tinh

Projekt městské oblasti Song Long s mnoha „nepřekonatelnými“ výhodami se stává vyhledávaným cílem investorů, a to díky „vlně“ nového růstového cyklu v oblasti nemovitostí v kombinaci se silnou dynamikou turistického ruchu a prosperujícím veřejným investicím.

Poptávka neustále roste, ale nabídka je omezená.

V kontextu stále mnoha obtíží na trhu s nemovitostmi je pozemkový fond v centru města stále vzácnější a nové projekty na prodej jsou také stále vzácnější. Rozvoj měst a růst populace představují mnoho výzev při hledání kvalitního projektu za dobrou cenu.

V roce 2023 zaznamenal primární trh s nemovitostmi výrazný pokles nabídky. Podle nedávných údajů z průzkumu trhu došlo k výraznému poklesu nabídky na primárním trhu s nemovitostmi. Konkrétně v Ho Či Minově Městě se v segmentu pozemků objevilo 22 projektů s 1 850 parcelami, což je o 73 % méně než v roce 2022 a je to nejnižší úroveň za posledních 5 let. Podobně na trhu v Da Nangu a okolí bylo otevřeno k prodeji 8 projektů s novou nabídkou 696 parcel, což je o 74 % méně než v roce 2022. Míra spotřeby v porovnání s novou nabídkou dosáhla 31 % (přibližně 218 parcel), což odpovídá 15 % oproti předchozímu roku.

Světlé počasí pro nový cyklus růstu nemovitostí v Ha Tinh

Nabídka klesá, zákazníci hledají kvalitní realitní produkty.

Hlavním důvodem je, že jsou blokovány právními překážkami, což činí státní orgány správy opatrnějšími při schvalování projektů. Právní problémy také ztěžují podnikům nalezení odbytiště a nemají zdroje na splácení dluhů a rozvoj nových projektů... Vzácná nabídka se proto stává ještě vzácnější.

Zejména na konci roku se zvyšuje poptávka po nemovitostech, což vede k neustálému nárůstu poptávky. Zpráva o spotřebitelské důvěre v nemovitosti (CSS) o trendech ve druhé polovině roku 2023 ukazuje, že 61 % účastníků průzkumu plánuje koupit nemovitost v příštím roce. Z nich 51 % má potřebu koupit nemovitost za účelem investice a největší zájem potenciálních kupců představují pozemky, následované byty (28 %) a soukromé domy (21 %).

V dnešní době mohou na trhu existovat pouze investoři se skutečnými finančními zdroji a udržitelným rozvojem. Kupující domů mezitím „unaveně hledají projekty se solidním právním statusem, které by si mohli koupit jako nemovitost nebo investovat.

Nové světlo na čele realitního cyklu

Tváří v tvář stále vzácnějšímu fondu čisté půdy a obtížím souvisejícím s právními otázkami se okres Nghi Xuan, který má výhodu vlastnictví mnoha krásných pláží, pobřežních silnic a soustředění velkého množství bohatých obytných oblastí, stal „zaslíbenou zemí“ se stabilními cenami nemovitostí, které jsou ve srovnání s potenciálem oblasti nízké, „světlým bodem“ uprostřed ponurého trhu, kterému chybí nové projekty.

Světlé počasí pro nový cyklus růstu nemovitostí v Ha Tinh

Pobřežní silnice pomáhá zkracovat dobu cestování, podporuje obchod a cestovní ruch mezi provinciemi a městy po celé zemi a je oblastí, kde se sbíhají průlomové projekty.

Nghi Xuan, nacházející se v rámci územního plánu pro výstavbu pobřežní turistické, městské a obchodní oblasti Nghi Xuan - Loc Ha s rozmanitými funkcemi, jako je golf, letovisko, zábava..., se stává jednou z dynamicky se rozvíjejících oblastí celé provincie Ha Tinh , zejména východní oblasti spojené s mořem.

Projekt městské oblasti Song Long v obci Cuong Gian v okrese Nghi Xuan, který vlastní zlatý pozemkový fond nacházející se na státní pobřežní silnici a zároveň je vzácným projektem, jehož realizace se chystá na začátek roku 2024, je „zlatým deštěm“, který v současné době uhasí žízeň realitního trhu.

Považán za „diamant“ mezi bilionově dolarovou infrastrukturou, nachází se přímo na drahé pobřežní turistické trase s výhodou „super spojení“ s centrálními oblastmi, špičkového turistického a resortního vybavení v Nghe An a Ha Tinh.

Světlé počasí pro nový cyklus růstu nemovitostí v Ha Tinh

Song Long Urban Area je vzácný projekt se dvěma stranami „výhled na moře a řeku“ s prosperující a šťastnou lokalitou.

Projektový produkt zahrnuje zejména 2–3 otevřené strany a vzácný feng shui terén prosperity „Vedle řeky – opřený o horu – vedle moře“, který si plně užívá dračí žíly krásné země. Zároveň je projekt městské oblasti Song Long s bezpečnými právními faktory a „čerstvou růžovou knihou“ dlouhodobého vlastnictví považován za „zlatou příležitost“ ke zvýšení zisku, jakmile se začne aktivovat cyklus obnovy.

Projekt městské oblasti Song Long, který shromažďuje nespočet vynikajících konkurenčních výhod, je pro investory a skutečné kupce nemovitostí mimořádně atraktivní „hračkou“, zejména když lidé zároveň „zapáleně“ hledají vhodné produkty. Městská oblast Song Long září více než kdy jindy na trhu, který je „poznamenaný“ kvalitní nabídkou.

Souhrnná hodnota

Zdroj