Nový vývoj v nelegální výstavbě budovy na kopci Cu v Da Latu

Dne 20. března vedoucí odboru výstavby provincie Lam Dong uvedl, že pan Vo Ngoc Hiep, místopředseda provinčního lidového výboru, právě vydal dokument č. 2113/UBND-XD, kterým odbor výstavby nařizuje, aby přijal dokumenty, zvážil udělení stavebních povolení a upravil stavební povolení pro budovu golfového klubu v Cu Doi Da Lat v souladu s příslušnými a právními předpisy.

Budova golfového klubu v Cu Hill v Da Latu byla postavena nelegálně a bez povolení.

V souladu s tím je při posuzování udělení stavebního povolení a úprav stavebních povolení nutné zajistit správné umístění, měřítko architektonických plánovacích ukazatelů, územní plány a podrobné plány schválené příslušnými orgány. Před udělením stavebního povolení nebo úpravou stavebních povolení v souladu s předpisy je nutné koordinovat s Ministerstvem kultury, sportu a cestovního ruchu, zda se místo výstavby projektu nachází v chráněné zóně 2 malebné oblasti jezera Xuan Huong.

Provincie Lam Dong dále pověřila Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, Ministerstvo výstavby a Lidový výbor města Da Lat, aby v souladu s jejich přidělenými funkcemi, úkoly a pravomocemi vedly akciovou společnost Hoang Gia DL při provádění postupů týkajících se pozemků, plánování, stavebních licencí a dalších souvisejících postupů v souladu s ustanoveními zákona.

Servisní blok 2 byl postaven bez licence.

Pokud jde o výstavbu golfového klubu na kopci Cu Da Lat, v reakci na dřívější tiskové zprávy pan Le Quang Trung, ředitel stavebního odboru Lam Dong, uvedl, že budova zahrnuje 2 stavební prvky: servisní blok 1, servisní blok 2 a recepční budovu.

V němž servisní blok 1 získal dne 12. ledna 2023 od stavebního úřadu licenci č. 02/GPXD na výstavbu části suterénu bloku 1, ale během výstavby se investor dopustil 2 porušení, a to: výstavby stavebního prvku s částí plochy (130 ^m2 ) na pozemku, u kterého příslušný orgán nepovolil změnu účelu využití pozemku (z ochranného lesního pozemku na stavební).

Za druhé, stavba není v souladu s uděleným povolením. Konkrétně podle povolení má suterén (povolená plocha 2 639 ^m2 ), ale skutečná výstavba má 2 900 ^m2 ; nepovolená plocha zahrnuje nelegálně postavené přízemí o rozloze 1 933 ^m2 a horní patro o rozloze 1 100 ^m2 . Celková podlahová plocha, která je v rozporu s povolením, je 3 294 ^m2 . Tímto činem byla porušena ustanovení vládního nařízení č. 16/2022/ND-CP ze dne 28. ledna 2022.

Podle zástupce stavebního úřadu Lam Dong jsou servisní blok 2 a recepční blok dvě stavební položky, na které nebylo vydáno stavební povolení. Během výstavby se investor dopustil dvou porušení: výstavby stavebních prvků na části pozemku o rozloze 4 499,9 ^m2 , u které nebyl příslušný orgán pověřen změnou účelu využití pozemku (servisní blok 2 má rozlohu 2 627,5 ^m2 a recepční blok 1 872,4 ^m2 ), výstavby stavebních prvků bez stavebního povolení na části pozemku, u kterého byl změněn účel využití pozemku.

Za výše uvedená porušení vydal Lidový výbor města Da Lat dvě rozhodnutí o pokutě společnosti Hoang Gia DL Joint Stock Company v celkové výši 240 milionů VND. Zároveň požádal investora, aby zastavil výstavbu, kontaktoval úřady a připravil dokumenty k žádosti o stavební povolení v souladu s předpisy.

Stavební jednotka demontuje pomocné práce pro stavbu golfového klubu

Za výstavbu stavebních objektů na pozemcích, u kterých nebyla příslušnými orgány povolena změna účelu využití pozemku, uložil hlavní inspektor odboru přírodních zdrojů a životního prostředí Lam Dong správní pokutu ve výši 45 milionů VND; zároveň byl donucen vrátit nezákonný zisk získaný spácháním správního deliktu ve výši 527 milionů VND.

Tato společnost pokutu splnila a vrátila nezákonný zisk v souladu s výše uvedeným rozhodnutím o pokutě. Nápravným opatřením je donutit investora k registraci pozemku za účelem změny účelu využití pozemku v souladu s dokumentem č. 5667/UBND-QH ze dne 11. srpna 2021 provinčního lidového výboru Lam Dong.

Investor doposud nelegální stavbu nezrušil.

Jak informoval Thanh Nien , v souvislosti s nelegální výstavbou akciové společnosti Hoang Gia DL vydal 11. ledna 2024 provinční lidový výbor Lam Dong dokument nařizující naléhavé řešení porušení stavebních předpisů v projektu výstavby golfového klubu této společnosti. Lidový výbor města Da Lat konkrétně požádal investora, aby do 25. ledna 2024 dobrovolně demontoval porušující stavební prvky. Pokud investor po uplynutí lhůty nedodrží podmínky, organizace zorganizuje nucenou demolici v souladu s předpisy do 15. února 2024.

Investor ve skutečnosti doposud demolici neprovedl, ale čeká na vyřešení petice a na stavební povolení a úpravu stavebního povolení pro nepovolené a nelegální stavební objekty na kopci Cu Da Lat.

Zdrojový odkaz: https://thanhnien.vn/dien-bien-moi-vu-xay-dung-toa-nha-sai-pham-trong-doi-cu-da-lat-185240320120404211.htm