Co způsobilo, že LEC utrpěla v první polovině roku 2024 velké ztráty?

Akciová společnost DNVN - Central Power Real Estate Joint Stock Company (akciový kód: LEC) právě oznámila konsolidované obchodní výsledky za prvních 6 měsíců roku 2024 se ztrátou více než 34 miliard VND, což představuje pokles tržeb o více než 55 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

Podle konsolidované zprávy o obchodních výsledcích za prvních 6 měsíců roku 2024 společnosti Central Power Real Estate JSC (akciový kód: LEC) dosáhly tržby z prodeje a poskytnutých služeb v prvních 6 měsících roku 2024 pouze 31,3 miliardy VND, což je o 55,4 % méně než ve stejném období loňského roku (70,2 miliardy VND).

Po odečtení nákladů činil zisk po zdanění záporných 34,4 miliardy VND, což představuje prudký nárůst ve srovnání se zápornými 17 miliardami VND ve stejném období roku 2023, což odpovídá nárůstu o 102,3 %.

Podle vysvětlení LEC byla ztráta zisku po zdanění ve výši 34,4 miliardy VND v první polovině letošního roku způsobena především prudkým poklesem konsolidovaných tržeb za prvních 6 měsíců roku 2024 o 55,4 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Důvodem bylo, že tržby ze stavební činnosti v dceřiné společnosti v daném období klesly, což vedlo k tomu, že hrubý zisk v první polovině letošního roku dosáhl pouze 2,9 miliardy VND, což představuje prudký pokles o 52,5 % ve srovnání s první polovinou roku 2023.

Finanční náklady v daném období prudce vzrostly ve srovnání s první polovinou loňského roku, a to zejména v důsledku finančních nákladů ve výši 18,5 miliardy VND, které vznikly v souvislosti s tím, že se dceřiná společnost (Hoa Binh Sun Investment and Development Joint Stock Company) stala přidruženou společností.

Náklady na řízení podniku se v daném období mírně snížily o 1,4 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku, zatímco ostatní náklady v dceřiných společnostech v daném období prudce vzrostly ve srovnání s prvními 6 měsíci loňského roku, což vedlo ke ztrátě zisku po zdanění ve výši 34,4 miliardy VND v první polovině letošního roku.

V prvních 6 měsících roku 2024 společnost LEC ztratila více než 34 miliard VND, tržby se ve srovnání se stejným obdobím loňského roku snížily o více než 55 %.

Zisk mateřské společnosti po zdanění za prvních 6 měsíců roku 2024 mezitím činil ztrátu 564 milionů VND.

Společnost LEC uvedla, že tato ztráta byla způsobena především mírným poklesem tržeb v první polovině letošního roku o 6,2 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku v důsledku nesprávné úpravy tržeb a mírným nárůstem nákladů na prodané zboží o 4,8 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2023, což vedlo k hrubému zisku pouze 314,2 milionu VND.

Náklady na řízení podniku v prvních 6 měsících roku 2024 prudce vzrostly o 41,6 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2023, a to zejména v důsledku zvýšených nákladů na audit v daném období. Zároveň se v první polovině roku 2024 prudce snížily i provozní výnosy z finanční činnosti, a to o 100 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku, což vedlo k poklesu zisku po zdanění v první polovině letošního roku ve výši 564 milionů VND.

Konsolidovaná zpráva o obchodních výsledcích za první polovinu letošního roku před auditem a po něm se mezitím lišila o 24,6 miliardy VND, což odpovídá nárůstu ztráty po auditu o 253,5 %.

Podle LEC je hlavním důvodem tohoto rozdílu nesprávná úprava nákladů na správu bytového komplexu Harmony mateřskou společností o 109,5 milionu VND. Nárůst nákladů na prodané zboží dceřinou společností činí 128,2 milionu VND. Nárůst finančních výnosů dceřiné společnosti v důsledku podúčtování činí 763,1 milionu VND.

Kromě toho LEC provedla úpravy s cílem zvýšit finanční náklady v dceřiných společnostech, zvýšit náklady na správu v dceřiných společnostech a snížit náklady na správu v mateřské společnosti, což vedlo ke zvýšení konsolidovaných nákladů na správu.

LEC rovněž upravila zvýšení daně z příjmu právnických osob v důsledku transakcí se spřízněnými stranami vzniklých v dceřiných společnostech.

„Výše uvedené úpravy způsobily, že ztráta po dani z příjmu právnických osob po přezkumu se zvýšila o 253,5 % ve srovnání se ztrátou po dani z příjmu právnických osob před přezkumem,“ uvádí se ve zprávě LEC.

Pokud jde o akcie LEC, podle nedávného oznámení Burzy cenných papírů v Ho Či Minově městě (HoSE) tato agentura v souladu s předpisy převedla akcie LEC z omezeného obchodování na pozastavené obchodování.

Dne 28. června společnost LEC oznámila, že akcie LEC byly od 25. června 2024 na základě rozhodnutí HoSE zařazeny do varovného statusu, protože auditované konsolidované účetní závěrky za rok 2023 obsahovaly výjimečný auditorský výrok.

Kromě toho je nerozdělený zisk po zdanění v auditované konsolidované účetní závěrce společnosti za rok 2023 záporným číslem (s přihlédnutím k auditorskému výroku auditorské jednotky ohledně vynaložení nerozděleného zisku po zdanění). Zisk po zdanění akcionářů mateřské společnosti v auditované konsolidované účetní závěrce za poslední 2 roky (2022 a 2023) je záporným číslem.

Pokud jde o plán obnovy, očekává se, že v roce 2024 bude předáno a uvedeno do provozu 21 bytů v budově D komplexu projektu Soleil Danang , které převedla společnost Hoa Binh Sunshine Investment and Development JSC (dceřiná společnost úrovně 2), jako byty k pronájmu.

Veškeré úrokové náklady související s úvěrem na převod budou proto předány k provozování jako nájemní byty. Veškeré úrokové náklady související s úvěrem na převod těchto 21 bytů budou v roce 2024 přímo zaúčtovány do provozních nákladů. Úrokové náklady související s úvěrem na převod těchto 21 bytů proto již nebudou na účtu dlouhodobých předplacených nákladů vykazovány dle výjimky auditora v konsolidované účetní závěrce za rok 2023.

Pokud jde o to, že zisk mateřské společnosti po zdanění v auditovaných konsolidovaných účetních závěrkách za poslední dva roky (2022 a 2023) byl záporný, společnost uvedla, že důvody vysvětlila a ztrátu oznámila v konsolidované zprávě o hospodaření za rok 2023 a zpětnou úpravu údajů za rok 2022 dne 12. června 2024.

Podle společnosti LEC je výrobní a obchodní situace společnosti stále stabilní. Společnost zaměřuje veškeré zdroje na dokončení výrobního a obchodního plánu na rok 2024 a usiluje o dosažení ziskových výrobních a obchodních výsledků v roce 2024.

Obchodní výsledky společnosti LEC v první polovině letošního roku však, jak již bylo zmíněno výše, nebyly zářivé, společnost nadále prodělávala a ve srovnání se stejným obdobím loňského roku se ztráty zvyšovaly.

Akciová společnost Central Power Real Estate (Land Central) byla založena v roce 2007 čtyřmi zakládajícími akcionáři, mezi které patřili: Vietnam Electricity Group, Central Power Corporation, Da Nang Power Company Limited a Khanh Hoa Power Joint Stock Company.

Hlavní činností společnosti LEC jsou nemovitosti s investičními aktivitami v oblasti výstavby domů, koupě domů a stavebních prací za účelem prodeje a pronájmu; přijímání převodů práv k užívání pozemků...

Čt An

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dieu-gi-khien-lec-lo-nang-trong-nua-dau-nam-2024/20240912084718663