Regulace trhu s nemovitostmi musí být včasná.

Odpoledne 16. července předsedal místopředseda vlády Tran Hong Ha schůzi, na které si vyslechl zprávy o dokončení dvou návrhů dekretů: podrobně upravujících řadu článků zákona o podnikání v oblasti nemovitostí a podrobně upravujících řadu článků zákona o bydlení týkajících se rekonstrukcí a rekonstrukcí bytových domů.

Schůzi předsedal místopředseda vlády Tran Hong Ha. Foto: VGP

Pokud jde o návrh vyhlášky, která podrobně rozvádí řadu článků zákona o obchodování s nemovitostmi, náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh uvedl, že navrhovatel přijal a doplnil předpisy umožňující převod stávajících smluv o prodeji nemovitostí, ale dosud mu nebylo uděleno osvědčení o právu k užívání pozemků.

Zároveň decentralizovat organizaci zkoušek a vydávání osvědčení o praxi na provinční lidový výbor; vypracovat vzory smluv v příloze vydané s dekretem...

Delegáti věnovali mnoho času objasňování a sjednocování předpisů pro osoby podnikající v malém rozsahu v oblasti nemovitostí; ne pro podnikatelské účely a v rozsahu menším než je malý podle kritérií týkajících se hodnoty smlouvy, počtu prodejů a převodů nemovitostí za 1 rok.

Zástupci sdružení a realitních kanceláří poskytli doplňující komentáře k přechodným předpisům pro řešení případů s nesplacenými zůstatky úvěrů a dluhopisů přesahujícími ustanovení této vyhlášky.

Spolu s tím budou zavedeny další sankce pro realitní kanceláře, které nedodrží své pravomoci při provádění postupů oznamování budoucích nemovitostí, které jsou způsobilé k prodeji, pronájmu s následnou koupí atd.

Z odborného hlediska doporučil Dr. Can Van Luc, člen Národní poradní rady pro finanční a měnovou politiku, doplnění předpisů pro stanovení prahu výkyvů na trhu s nemovitostmi do bodu, kdy je nutné zavést řešení k regulaci trhu s nemovitostmi.

V reakci na tento návrh požádal místopředseda vlády Tran Hong Ha ministerstvo stavebnictví, aby přijalo a institucionalizovalo implementační lhůty pro kroky a postupy regulace trhu s nemovitostmi a zajistilo tak proveditelnost, včasnost a vhodnost.

Místopředseda vlády rovněž požádal navrhovatelskou agenturu, aby se připomínky vážně zabývala a zdokonalila; aby koordinovala s Ministerstvem spravedlnosti urychleně přezkoumala celý obsah obou návrhů vyhlášek a redakčních technik a zajistila tak nejvyšší kvalitu před jejich předložením premiérovi k posouzení a vyhlášení.

Zdroj: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm