Nový impuls růstu díky 3 průmyslovým parkům, jejichž výstavba se chystá

Model průmyslového parku Long Duc 3, jehož výstavba by měla být zahájena 19. prosince. Foto: Hoang Loc

Tyto projekty jasně demonstrují odhodlání provincie konkretizovat plánování rozvoje průmyslového prostoru s cílem vytvořit moderní řetězec průmysl-město-služby a zároveň vytvořit průlom v infrastruktuře pro silné přilákání investičního kapitálu v období 2025-2030.

Dokončená inventura a schválený kompenzační plán.

Letiště Long Thanh je spolu s přístavem Phuoc An a městskými oblastmi Tran Bien, Long Thanh a Nhon Trach identifikováno jako čtyři hnací síly socioekonomického rozvoje podle usnesení 1. provinčního sjezdu strany na období 2025–2030. Zejména průmysl je klíčovým sektorem, který vytváří základ pro formování moderního průmyslového, logistického a servisního centra provincie i jihovýchodního regionu.

Na základě provinčního plánování a místních návrhů schválil premiér investiční politiku a zároveň schválil investory k realizaci 3 projektů průmyslových parků, včetně: Long Duc 3 o rozloze přes 244 hektarů; Bau Can - Tan Hiep (fáze 1) o rozloze 1 000 hektarů a Xuan Que - Song Nhan (fáze 1) o rozloze 1 000 hektarů.

Pan Chu Tien Dung, zástupce ředitele Provinčního rozvojového centra pozemkového fondu, uvedl: „Průmyslové parky doposud dokončily inventarizaci 100 % plochy kaučukovníků. Půda využívaná domácnostmi je v podstatě kompletní, s výjimkou průmyslového parku Bau Can - Tan Hiep, kde dosud nebylo inventarizováno přibližně 10 % půdy využívané domácnostmi.“

Práce na schvalování kompenzačních a podpůrných plánů v průmyslovém parku Xuan Que - Song Nhan a průmyslovém parku Long Duc 3 byla dokončena; v průmyslovém parku Bau Can - Tan Hiep uspořádaly obce Phuoc Thai a Long Phuoc zasedání kompenzační rady, posoudily plány a čekají na schválení.

„Centrum dokončilo inventuru, ale zatím nemůže uplatnit cenu a vytvořit plán kompenzací, protože neexistuje konkrétní cena pozemku pro výpočet kompenzace. Obce musí rychle určit konkrétní cenu pozemku, aby centrum mělo podklad pro vytvoření plánu a jeho veřejné zveřejnění v souladu s předpisy,“ navrhl pan Dung.

V obci Xuan Que informoval pan Le Van Binh, předseda obecního lidového výboru: „V rámci projektu Xuan Que - Song Nhan Industrial Park bylo rekultivováno 321 pozemků, včetně 233 kaučukovníků, 74 pozemků pro domácnosti a zbytek je veřejný pozemek. Obec dokončila měření, spočítání a potvrzení původu pozemků pro kaučukovníky; zbývající domácnosti dokončují své dokumenty.“ Podle pana Binha se koncem září konala schůze obce, na které se schválil plán kompenzací, podpory a přesídlení pro společnost Dong Nai Rubber Corporation Limited Company (Dong Nai Rubber Company). Zástupce společnosti s touto politikou souhlasil, ale navrhl zvážit dodatečnou kompenzaci za aktiva na pozemku, investiční náklady na zbývajícím pozemku a podporu pro základní výstavbu zahrady.“

Soudruh Vo Tan Duc, zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru, uvedl: Provinční lidový výbor nedávno uspořádal 3 schůze, na kterých se řešily problémy související s kompenzačními pracemi a připravily se dokumenty pro zahájení výstavby technické infrastruktury pro 3 průmyslové parky. Podle zpráv z oddělení, poboček a obcí mnoho úkolů pokročilo a dosáhlo výsledků. To znamená, že bylo započítáno 100 % pozemkové plochy organizace a byly schváleny 2/3 kompenzačního plánu organizace.

Stavba byla zahájena současně 19. prosince

Podle předsedy provinčního lidového výboru stále existují některé úkoly, které oddělení, pobočky a obce plní pomalu podle požadavků provincie. Konkrétně obce Xuan Que, Phuoc Thai a Long Phuoc dosud nestanovily konkrétní ceny pozemků pro výpočet kompenzací pro domácnosti. Ministerstva financí, zemědělství a životního prostředí, průmyslu a obchodu a Správní rada průmyslových parků a ekonomických zón Dong Nai musí být proaktivnější, aby zajistily postup zahájení stavebních prací 19. prosince 2025.

Provinční lidový výbor pověřil Provinční centrum pro rozvoj pozemkového fondu vedením pobočky Long Thanh, aby se v souladu s předpisy postarala o zbývající investiční náklady na pozemky pro společnost Dong Nai Rubber Company. Poté, co obce schválily plán na doplnění investičních nákladů na pozemky, Provinční centrum pro rozvoj pozemkového fondu zorganizovalo vyplacení dodatečných kompenzací. Vietnamská skupina gumárenského průmyslu pověřila společnost Dong Nai Rubber Company, aby peníze přijala, kaučukovníky zlikvidovala a pozemek předala včas.

Provinční lidový výbor požaduje od investorů do průmyslových parků kontrolu postupu realizace projektu a podávání zpráv o prioritních oblastech pro předání pozemku pro slavnostní zahájení výstavby společnosti Dong Nai Rubber Company, která nejprve zorganizuje likvidaci stromů. Zároveň je třeba proaktivně koordinovat s gumárenskými společnostmi likvidaci stromových zahrad v souladu s předpisy.

Pro lidové výbory obcí: Xuan Que, Phuoc Thai, Long Phuoc urychleně koordinovat s poradenskou jednotkou pro výstavbu a předložit ke schválení konkrétní ceny pozemků jako základ pro vyplácení kompenzací domácnostem; zároveň urychleně potvrdit původ pozemků, domů a majetku na pozemcích v říjnu 2025 jako základ pro stanovení a schválení plánů kompenzací, podpory a přesídlení.

Předseda provinčního lidového výboru pověřil příslušné odbory a pobočky, aby aktivně podporovaly investory projektu při řešení vzniklých problémů, aby se zajistilo, že projekt bude mít dostatečné pozemkové a právní postupy pro zahájení výstavby podle plánu. Provést kontrolu a podat zprávu o investicích do spojovacích silnic; zajistit synchronizaci elektrické a vodovodní infrastruktury po uvedení průmyslových parků do provozu.

„Současné zahájení výstavby 3 průmyslových parků na konci letošního roku má velký význam pro přilákání investic, rozvoj průmyslu a vytvoření nového impulsu pro růst provincie. Proto je třeba, aby příslušné strany úzce koordinovaly svou činnost, důkladně vyřešily problémy a předaly lokalitu včas,“ zdůraznil předseda provinčního lidového výboru Vo Tan Duc.

Pan Nguyen Tuan Anh, zástupce akciové společnosti Long Duc 3 Industrial Park, uvedl: „Investoři jsou připraveni projekt zahájit.“ Navrhl: „Místní úřady by měly urychlit schvalování kompenzačních a podpůrných plánů a investoři by měli převést finanční prostředky, které by úřady měly uhradit v souladu s předpisy.“

Hoang Loc

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/