Program Eco Smart City pokračuje v implementaci poté, co jej Ho Či Minovo Město požádalo o odstranění překážek

Právní problémy, které kdysi způsobily odstoupení Lotte, nyní Ho Či Minovo Město řeší, což otevírá cestu pro pokračování projektu Eco Smart City.

Projekt chytrého komplexu Lotte Eco Smart City pozemek v Thu Thiem - Foto: NGOC HIEN

Odpoledne 3. října spolupracoval předseda Lidového výboru Ho Či Minova Města Nguyen Van Duoc spolu s místopředsedy Lidového výboru Ho Či Minova Města a vedoucími oddělení a poboček s korejskou skupinou Lotte na projektu inteligentního komplexu Lotte Eco Smart City.

Zástupce skupiny Lotte poděkoval vedoucím představitelům Ho Či Minova Města za jejich pozornost a podporu projektu a potvrdil, že kroky Městského lidového výboru dodaly investorovi dostatečnou sebedůvěru k pokračování investic.

Lotte si to rozmyslela

Na setkání pan Nguyen Van Duoc ocenil a ocenil úsilí společnosti Lotte Properties HCMC Company Limited při realizaci projektu a potvrdil, že město vždy podporuje podnik při realizaci projektu a přispívá k rozvoji města a rozvoji podniku.

Pan Jun Sung Ho, generální ředitel společnosti Lotte Properties HCMC Co., Ltd., vyjádřil svůj názor a poděkoval předsedovi Lidového výboru Ho Či Minova města a vedoucím oddělení a poboček za povzbuzení a motivaci společnosti Lotte k pokračování v rozvoji projektu. Ho Či Minovo město zároveň věnovalo pozornost tomuto podniku zasláním dokumentu vládě , v němž navrhuje otázky, které Lotte zaslala městu.

„Cítíme pozornost vedení města vůči zahraničním investorům, obecně korejským a zejména vůči společnosti Lotte, což ukazuje na vítánost investičního prostředí města,“ řekl pan Jun Sung Ho.

Připomněl incident a uvedl, že investor 20. srpna zaslal Městskému lidovému výboru dokument, v němž žádal o ukončení projektu. 29. srpna se však předseda Městského lidového výboru Nguyen Van Duoc setkal přímo se skupinou a povzbudil ji, což přimělo její vedoucí ke změně názoru.

Poté, 12. září, Městský lidový výbor zaslal premiérovi dokument a vznesl doporučení investora, což skupině pomohlo získat důvěru v pokračování rozvoje projektu.

Předseda městského lidového výboru Nguyen Van Duoc si po setkání potřásl rukou se zástupcem skupiny Lotte - Foto: Přispěvatel

Ho Či Minovo Město vždy doprovází a podporuje podniky

Problémy projektu na schůzi nadnesl pan Jun Sung Ho a vyjádřil naději, že se mu podaří získat podporu Lidového výboru Ho Či Minova města, včetně: Za prvé, povolení úpravy poměru vlastnictví akcií mezi členskými společnostmi skupiny Lotte. Za druhé, povolení přilákání externích investorů s maximálním poměrem 35 %. Za třetí, osvobození od uplatňování dodatečného poplatku za pozdní platbu poplatků za užívání pozemků ve výši 5,4 %.

Předseda městského lidového výboru projednal s Lotte i se zástupci jednotlivých oddělení pro každý návrh samostatné řešení. Město v něm navrhlo osvobození od dodatečného poplatku ve výši 5,4 % a také navrhlo ústřední vládě, aby povolila úpravu poměru vlastnictví akcií mezi členskými společnostmi skupiny Lotte, což by umožnilo přilákat externí investory s maximálním poměrem 35 %.

Pan Nguyen Van Duoc potvrdil, že Ho Či Minovo Město má velký zájem o domácí i zahraniční investory, kteří do města přicházejí, včetně projektu společnosti Lotte. Setkání za plné účasti představitelů města a skupiny Lotte je podle něj důkazem zájmu představitelů města o investory.

„Doufáme, že investoři budou město doprovázet, společně překonají těžkosti, budou pokračovat v rozvoji projektu a budou podporovat rozvoj města i Lotte,“ řekl.

Po 40 minutách práce si pan Nguyen Van Duoc s úsměvem na rtech představitelů Ho Či Minova Města i Lotte potřásl rukou s panem Jun Sung Ho.

„Žádám investory ve městě obecně a v Lotte zejména, aby i nadále důvěřovali investičnímu prostředí Ho Či Minova Města a Vietnamu obecně,“ uzavřel schůzku pan Duoc.

Problémy s cenami pozemků v projektu Lotte Eco Smart City kvůli změnám v pozemkovém zákoně

Pokud jde o problém s určováním konkrétních cen pozemků pro projekty, nedávno pan Dao Quang Duong - vedoucí oddělení pozemkové ekonomiky (Ministerstvo zemědělství a životního prostředí Ho Či Minova Města) - uvedl, že je to způsobeno především změnami v předpisech pozemkového práva.

„U tohoto projektu jsou postupy pro stanovení ceny správné a doba zpracování je velmi krátká. Reflexe firmy ohledně dodatečného finančního závazku ve výši 5,4 % je v souladu se zákonem a v pravomoci vlády. Výbor lidu Ho Či Minova města podal vládě zprávu. Doposud jsme obdrželi pouze vyjádření od společnosti Lotte, žádné další případy se nevyskytly,“ uvedl pan Duong.

Multifunkční komerční, servisní a rezidenční oblast

Inteligentní komplex Lotte Eco Smart City je investován společností Lotte Properties HCMC Co., Ltd. (patřící do skupiny Lotte Group, Korea) formou výběru investora.

V srpnu 2022 vydal Lidový výbor Ho Či Minova Města rozhodnutí o přidělení a pronájmu pozemku (č. 2862) pro realizaci projektu. Po obdržení předaného pozemku uspořádala společnost Lotte Properties HCMC v září 2022 slavnostní zahájení výstavby. Kvůli právním problémům však projekt dosud nebyl schopen zahájit. Začátkem roku 2025 investor uspořádal slavnostní zahájení výstavby technické infrastruktury projektu, jejíž dokončení se očekává v srpnu 2028.

Do 30. června 2025 byl pozemek projektu schválen Lidovým výborem Ho Či Minova města s konkrétní cenou pozemku více než 16 190 miliard VND.

Lotte Eco Smart City se nachází ve funkční zóně č. 2A, nové městské oblasti Thu Thiem, o celkové rozloze 7,4 hektaru. Z toho plocha projektu činí více než 5 hektarů, zbývající pozemky pro dopravní a technickou infrastrukturu jsou přiděleny bez výběru poplatků za užívání pozemků. V oblasti projektu budou investovány do komerční zóny, komplexních služeb a multifunkční rezidenční zóny, včetně 11 věží o výšce 5 až 50 podlaží.

V oblasti dopravy investor dokončí výstavbu čtyř silničních úseků a systému technické infrastruktury. Projekt by měl být realizován v letech 2022–2027 s celkovou investicí 20 100 miliard VND.

Společnost Lotte Properties HCMC byla založena 25. října 2017 a působí především v oblasti nemovitostí. Právním zástupcem a generálním ředitelem je pan Jun Sung Ho. Při svém založení měla společnost základní kapitál ve výši 4,020 miliard VND, přičemž kapitál v ní vložili čtyři akcionáři ze skupiny Lotte: Lotte Asset Development (15 %), Lotte Shopping (40 %), Lotte Hotel (30 %) a Lotte Engineering & Construction (15 %).

Upřednostňujte otevřené mechanismy pro přilákání investic

Dne 2. října předsedal tajemník Výboru strany Ho Či Minovo Město Tran Luu Quang schůzi Řídícího výboru Ho Či Minova Města k provádění rezoluce politbyra č. 57 o průlomech ve vědeckotechnickém rozvoji, inovacích a národní digitální transformaci.

Na schůzce pan Quang zdůraznil, že Ho Či Minovo Město musí v rámci svých pravomocí uplatňovat co nejotevřenější mechanismus pro výzvy k investicím, reformovat administrativní postupy a upřednostňovat budování infrastruktury ve prospěch rozvoje.

Na pracovní schůzce se skupinou Lotte odpoledne 3. října předseda Městského lidového výboru Ho Či Minova Města Nguyen Van Duoc rovněž potvrdil, že za účelem uvolnění zdrojů, zlepšení investičního prostředí pro dosažení cíle hospodářského růstu a boje proti plýtvání zřídil Městský lidový výbor zvláštní pracovní skupinu, která se zabývá přezkoumáváním a odstraňováním obtíží a překážek pro výstavbu, projekty a pozemky v Ho Či Minově Městě, v jejímž čele stojí předseda Městského lidového výboru.

Zároveň proaktivně koordinovat s ústředními ministerstvy a jejich pobočkami řešení projektů identifikovaných jako projekty spadající do pravomoci ústřední úrovně.

Milenec - NGOC HIEN

Zdroj: https://tuoitre.vn/duoc-tp-hcm-kien-nghi-thao-go-vuong-mac-eco-smart-city-tiep-tuc-trien-khai-20251004074046487.htm