Schválení územního plánu pro pobřežní turistickou oblast Can Gio v měřítku 1/500

Podle rozhodnutí pověřil Výbor lidu Ho Či Minova města společnost Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company organizací přípravy, předložením k posouzení a schválením projektu podrobného plánování v měřítku 1/500 ve stanovené lhůtě.

Během plánovacího procesu potřebují akciová společnost Can Gio Urban Tourism a konzultační jednotky získat stanoviska od centrální, místní a příslušných komunit, aby mohly najít nejoptimálnější a nejproveditelnější plánovací řešení.

Jednotky musí zkoumat a navrhovat aplikaci pokročilých a optimálních technologických řešení při navrhování a výstavbě ochranných pobřežních děl proti erozi a udržitelnému narůstání pobřeží, a přispívat tak k vytváření environmentálních krajin a adaptaci na změnu klimatu.

Pohled na pobřežní turistickou městskou oblast Can Gio - Foto: Ministerstvo plánování a investic Ho Či Minova Města

Hočiminov městský lidový výbor rovněž poznamenal, že uspořádání funkčních zón by mělo mít symbolický význam pro říční krajinu typickou pro mangrovový ekosystém Can Gio. Příslušné jednotky by měly prostudovat modely bydlení spojené s říčním prostorem a pobřežní ekologií.

Umístění a vzdálenosti autobusových stanic musí být přiměřené, v blízkosti veřejných prostor a parkovišť.

Kromě toho musí existovat prostor a přístřešky pro reakci na přírodní katastrofy, zejména na námořní katastrofy...

Je známo, že navrhovaná velikost populace pobřežní městské turistické oblasti Can Gio je maximálně 228 560 lidí. Počet turistů v celém projektu je přibližně 8,887 milionu ročně.

Hranice plánované oblasti se nachází v obci Long Hoa a městě Can Thanh v okrese Can Gio.

Celá městská oblast má rozlohu 2 870 hektarů se 4 schválenými funkčními zónami, včetně zón A, B, C a DE.

Konkrétně:

Podoblast A má rozlohu 953,23 hektarů a je plánována jako ekologická obytná oblast spojená s turistickými službami v vstupní zóně pobřežní turistické městské oblasti Can Gio.

Podoblast B má rozlohu 659,87 hektarů a je určena pro bydlení, rekreační turistiku, městské veřejné služby (zdravotnictví, vzdělávání , administrativní sídla, komerční služby, kanceláře...). Jedná se také o městskou zeleň a uzel technické infrastruktury.

Zóna C má rozlohu 318,32 hektarů a je finančním, ekonomickým, obchodním, servisním, kancelářským a přístavním centrem, moderní městskou oblastí zahrnující obytné zóny (řadové domy, vily, výškové budovy).

Zóna D o rozloze 480,46 hektarů je obchodní centrum, luxusní letovisko, moderní městská oblast a zóna E (458,12 hektarů) je vodní plocha, kanál a zelené stromy.

Pokud jde o tento projekt, již dříve, v roce 2018, vydal Výbor lidu Ho Či Minova města rozhodnutí č. 3800/QD-UBND ze dne 5. září 2018, kterým schválil územní plán pobřežní turistické oblasti Can Gio v měřítku 1/5000 o rozloze 2 870 hektarů v obci Long Hoa a městě Can Thanh v okrese Can Gio.

Do června 2020 podepsal premiér rozhodnutí č. 826/QD-TTg ze dne 12. června 2020, kterým schválil úpravu investiční politiky za účelem rozšíření projektu pobřežní městské turistické oblasti Can Gio.

V souladu s tím byla schválena úprava investiční politiky s cílem rozšířit projekt pobřežního městského cestovního ruchu Can Gio z 600 hektarů na 2 870 hektarů s celkovou investicí přesahující 217 000 miliard VND.

Dne 9. prosince 2020 vydalo Ministerstvo stavebnictví oficiální depeši č. 5889/BXD-QHKT odboru plánování a architektury Ho Či Minova Města k vyjádření k přípravě, posouzení a schválení podrobného plánu v měřítku 1/500 pro pobřežní městskou turistickou oblast Can Gio, okres Can Gio.

V němž Ministerstvo výstavby při určování investora stavebního investičního projektu, který má organizovat přípravu podrobného plánu, požádalo Ministerstvo plánování a architektury, aby na základě rozhodnutí předsedy vlády č. 826/QD-TTg a stanoviska Ministerstva spravedlnosti v dokumentu č. 3926/BTP-PLDSKT ze dne 22. října 2020 o uplatňování zákonů týkajících se realizace projektu pobřežní městské turistiky Can Gio poradilo Lidovému výboru Ho Či Minova Města k jeho realizaci.

Do září 2022 vydal Výbor strany Ho Či Minovo Město usnesení č. 12/NQ-TU o rozvojové orientaci okresu Can Gio do roku 2030. Podle něj se okres Can Gio do roku 2030 v podstatě stane vysoce kvalitním letoviskem a ekoturistickým městem, které bude schopno konkurovat na regionální úrovni.

Aby bylo dosaženo výše uvedených specifických cílů, Ho Či Minovo Město se rovněž rozhodlo spravovat, chránit a udržitelně rozvíjet mangrovový ekosystém Can Gio – světovou biosférickou rezervaci, a zajistit tak harmonii mezi ochranou biodiverzity, přírodními ekosystémy a zlepšováním živobytí a kvality života komunity a zeleným a udržitelným hospodářským růstem.

Do dubna 2023 zřídil Výbor lidu Ho Či Minova města územně plánovací radu a upravil plánování projektu pobřežní městské oblasti Can Gio.

Rada pro hodnocení má povinnost a pravomoc podílet se na poskytování stanovisek a kritiky k obsahu plánování a otázkám týkajícím se pobřežní turistické oblasti Can Gio. Závěr rady je jedním z podkladů pro agenturu pro hodnocení, aby shrnula a vyžádala si aktuální právní dokumenty a předložila je Lidovému výboru Ho Či Minova Města k posouzení a rozhodnutí.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/duyet-nhiem-vu-quy-hoach-1-500-khu-do-thi-du-lich-lan-bien-can-gio.html