• Obce musí do června 2025 zřídit řídící výbor pro rozvoj sociálního bydlení.
  • Ca Mau podporuje sociální bydlení pro lidi pracující více než 20 km od domova

Poptávka v provincii

Každý chce mít vlastní domov, čím blíže k pracovišti, tím pohodlnější je pro bydlení, práci a uplatňování služeb. Ne všichni pracující si však mohou snadno pořídit vysněný domov, zejména ti s nízkými příjmy.

Do penzionu na ulici Lam Thanh Mau (čtvrť An Xuyen) jsme dorazili pozdě odpoledne. Paní Le Kim Lien se právě vrátila z práce domů do svého pronajatého pokoje. V pokoji o rozloze něco málo přes 16 metrů čtverečních bydlí celá její rodina. Paní Lien uvedla, že celá její rodina bydlí v pronájmu už více než 20 let, stěhují se z jednoho místa na druhé a život je velmi nestabilní. Každý měsíc se ona i mnoho dalších obyvatel penzionu obávají o nájemné a doufají, že si budou moci koupit sociální bydlení, aby se usadili.

Potřeba sociálního bydlení není jen pro nízkopříjmové pracovníky, jako je rodina paní Lien, ale také pro mnoho lidí, včetně úředníků, státních úředníků a veřejných zaměstnanců, zejména těch, kteří musí změnit zaměstnání po reorganizaci administrativní jednotky. Mnoho lidí se musí přestěhovat s celou rodinou na nové pracoviště, pronajmout si dočasný dům a zažít velmi těžké období každodenního života.

Paní Nguyen Thi Ngoc Han, státní úřednice, která se za prací přestěhovala z Bac Lieu do Ca Mau, hovořila o svém přání brzy si pronajmout, pronajmout s následnou koupí nebo koupit sociální bydlení: „Celá moje rodina, včetně manžela, manželky a dvou dětí, si dočasně pronajímá malý pokoj k bydlení. Je to velmi stísněné, ale musíme se snažit překonat tyto potíže.“ Paní Han skutečně doufá, že provincie tento problém brzy vyřeší, aby kádry, státní úředníci a veřejní zaměstnanci dotčení sloučením provincie mohli brzy využít politiku sociálního bydlení, která jim umožní stabilizovat svůj život a pracovat s klidnou duší.

Usnesení 201 podporuje rozvoj sociálního bydlení

Očekává se, že rezoluce Národního shromáždění č. 201 o pilotním provedení řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení podpoří rozvoj sociálního bydlení, zejména odstraněním překážek v postupech, pozemkových fondech a mechanismech, aby bylo možné dosáhnout cíle výstavby 1 milionu jednotek sociálního bydlení v období 2021–2030. Již dříve, na konci roku 2024, vydala Lidová rada provincie Ca Mau rezoluci č. 38, v níž usiluje o dokončení alespoň 2 900 jednotek sociálního bydlení do roku 2030.

Investor projektu sociálního bydlení v Hamletu 5, čtvrti 9 (nyní čtvrti An Xuyen), urychluje stavební práce, aby brzy dokončil stanovený cíl.

Poptávka po sociálním bydlení se však doposud ve srovnání s dřívější dobou zvýšila. Pan Duong Chi Binh, zástupce ředitele odboru výstavby provincie Ca Mau, uvedl: „Poptávka po sociálním bydlení pro úředníky, státní zaměstnance a zaměstnance veřejné správy z Bac Lieu, kteří pracují v Ca Mau, je velmi vysoká. Odbor výstavby má předběžné statistiky o více než 2 500 jednotkách. V současné době se v oblasti realizují 4 projekty, z nichž se očekává, že jen v roce 2025 bude lidem v nouzi předáno asi 600 jednotek.“

Vedoucí odboru výstavby dále dodal, že s cílem podpořit zahájení, výstavbu, dokončení včas a brzké předání domů lidem odbor výstavby doporučil provinčnímu lidovému výboru, aby vydal řadu politik na podporu investorů při realizaci projektů. Patří mezi ně projekt sociálního bydlení v okrese Tan Xuyen o celkové rozloze 3,44 hektaru, který byl zahájen v roce 2024 a v jehož rámci bylo dokončeno 93 jednotek; investiční a stavební projekt sociálního bydlení v Hamletu 5 (okres 9) byl zahájen v květnu 2025 a v současné době je ve fázi intenzivní výstavby.

Pokud jde o pokrok v investičním projektu výstavby NOXH Hamlet 5 (Ward 9), který investoval společný podnik společností Asia Infrastructure Development and Construction Joint Stock Company a CIC Investment Joint Stock Company, pan Nguyen Van Khuyen, ředitel projektové rady, uvedl, že v roce 2025 bude předáno 338 bytů NOXH. V roce 2026 se pokusíme dokončit všechny byty NOXH. Jedná se o projekt NOXH, ale stavební standardy a konstrukce jsou stejné kvality jako u komerčních bytů.

Příběh „levného bydlení“

Aby bylo možné získat přístup k projektům sociálního bydlení s cenami odpovídajícími příjmu, je kromě politik centrální a provinční vlády nutná také podpora ze strany vhodných úvěrových politik. Pouze tehdy mohou mít příjemci dostatek finančních prostředků na dosažení svého vysněného bydlení.

Sociální byty se staví hromadně.

Pokud jde o úvěrové programy na nákup sociálního bydlení, pan Nguyen Thanh Dong, zástupce ředitele pobočky Banky sociální politiky v provincii Ca Mau, potvrdil, že jelikož provincie dosud nezahájila prodej sociálního bydlení, banka této skupině dosud neposkytla úvěry. Celková výše úvěrů pro program sociálního bydlení pobočky Ca Mau dosud činí přibližně 61 miliard VND, přičemž úvěry obdrželo 175 klientů, zejména na výstavbu, rekonstrukci a opravy domů pro individuální bydlení. Pan Dong dále uvedl, že jakmile provincie zahájí prodej sociálního bydlení, banka tyto skupiny co nejrychleji podpoří v přístupu k úvěrovému kapitálu v souladu s předpisy.

Pro mnoho pracujících není sociální bydlení jen místem k životu, ale také základem pro usazení se a zahájení podnikání. Pracující doufají, že projekty sociálního bydlení v provincii budou brzy dokončeny, protože je to řešení, které jim pomůže stabilizovat životy, zejména těm s nízkými a středními příjmy, snížit finanční zátěž, pracovat s klidem a přispět k místnímu rozvoji.

Podle informací z pobočky Banky pro sociální politiku v provincii Ca Mau patří mezi osoby způsobilé k získání půjčky na pronájem nebo koupi sociálního bydlení: osoby s revolučními příspěvky, příbuzní mučedníků; chudé domácnosti, domácnosti nacházející se na hranici chudinských skupin; osoby s nízkými příjmy; dělníci, pomocníci; důstojníci, vojáci; kádry, státní úředníci a veřejní zaměstnanci.

Podmínky úvěru: mít s investorem smlouvu o koupi nebo splátkové koupi sociálního bydlení; výše úvěru: maximálně 80 % hodnoty smlouvy o koupi nebo splátkové koupi sociálního bydlení; úroková sazba úvěru: dle vládních nařízení, v současnosti 0,55 %/měsíc (což odpovídá 6,6 %/rok); doba splatnosti úvěru: maximálně 25 let, konkrétní dobu splatnosti si dohodne banka a klient.

Kim Phuong

Zdroj: https://baocamau.vn/giac-mo-an-cu-lac-nghiep-tu-nha-o-xa-hoi-a121422.html