Připomínky k návrhům vyhlášek týkajících se pozemkového zákona

Dnes, 11. června, v Hanoji předsedal místopředseda vlády Tran Hong Ha online setkání, jehož cílem bylo shromáždit názory, vyměnit si názory a prodiskutovat návrhy dekretů upravujících kompenzace a podporu přesídlení v případě, že stát získá půdu zpět, a dekret podrobně popisující provádění řady článků pozemkového zákona týkajících se oceňování pozemků, poplatků za užívání pozemků a pozemkového nájemného. Konference u mostu v provincii Quang Tri se zúčastnil stálý místopředseda Provinčního lidového výboru Ha Sy Dong.

Návrh vyhlášky upravující kompenzace, podporu a přesídlení v případě, že stát navrátí půdu, se skládá ze 3 kapitol a 32 článků. Tato vyhláška podrobně popisuje a řídí provádění článku 3, článku 87, článku 92, článku 94, článku 95, článku 96, článku 98, článku 99, článku 100, článku 102, článku 106, článku 107, článku 108, článku 109 a článku 111 pozemkového zákona o kompenzacích, podpoře a přesídlení v případě, že stát navrátí půdu. Subjekty působnosti vyhlášky jsou státní orgány vykonávající pravomoci a povinnosti zastupující veškeré lidové vlastnictví půdy, plnící úkol jednotné státní správy půdy a státní úředníci vykonávající práci pozemkové správy na úrovni obce; jednotky a organizace vykonávající úkoly kompenzace, podpory a přesídlení; osoby, jejichž půda je navrátena, a vlastníci majetku spojeného s navrácenou půdou; další související subjekty...

Delegáti účastnící se schůze u mostu Quang Tri - Foto: TL

Návrh vyhlášky, která podrobně popisuje provádění řady článků pozemkového zákona, se skládá z 10 kapitol a 114 článků. Tato vyhláška podrobně popisuje a řídí provádění mnoha bodů, ustanovení a článků souvisejících s pozemkovým zákonem. Subjekty působnosti vyhlášky jsou státní orgány vykonávající pravomoci a povinnosti zastupující veškeré lidové vlastnictví půdy a plnící úkol jednotné státní správy půdy; uživatelé půdy, jak je stanoveno v článku 4 pozemkového zákona; další relevantní subjekty...

Návrh vyhlášky upravující ceny pozemků má 6 kapitol a 39 článků, které upravují metody oceňování pozemků; tvorbu, úpravu, změnu a doplnění ceníků pozemků; podmínky pro výkon poradenství v oblasti oceňování pozemků... Předmětem žádosti jsou zejména orgány vykonávající státní správu pozemků; orgány, jejichž funkcí je sestavovat, upravovat, měnit, doplňovat, oceňovat a rozhodovat o cenících pozemků; orgány a osoby s pravomocí určovat, oceňovat a rozhodovat o konkrétních cenách pozemků; organizace zabývající se poradenstvím v oblasti oceňování pozemků, osoby vykonávající poradenství v oblasti oceňování pozemků; další relevantní organizace a osoby.

Návrh vyhlášky upravující poplatky za užívání pozemků a pozemkový nájem obsahuje 5 kapitol a 54 článků, které stanoví mnoho obsahu, jako je rozsah regulace, příslušné subjekty; předpisy pro výpočet, výběr a platbu poplatků za užívání pozemků; předpisy pro výpočet, výběr a platbu pozemkového nájemného; předpisy o odpovědnosti agentur a uživatelů pozemků; a prováděcí ustanovení.

Pokud jde o vyhlášku upravující odškodnění, podporu a přesídlení v případě, že stát získá zpět pozemky, a vyhlášku podrobně popisující provádění řady článků pozemkového zákona, některá stanoviska navrhují, že je nutné upravit řadu položek, jako například: odškodnění za škody na majetku, investiční náklady na zbývající pozemky; podpora, ujednání o přesídlení; ujednání o financování a výplata odškodnění, podpora, přesídlení... Pokud jde o rozsah úprav, některá stanoviska uvádějí, že je nutné přezkoumat a vyjasnit rozsah úprav návrhů vyhlášek a jasně odlišit rozsah úprav návrhu vyhlášky od ostatních návrhů dokumentů podrobně popisujících provádění pozemkového zákona. Navrhuje se doplnit obsahové body, ustanovení a články o řadu bodů; sloučit řadu článků a ustanovení dohromady; přezkoumat a upravit technické znění dokumentů, jazyk, formát; přezkoumat a upravit citace a odkazy tak, aby byly vhodné...

Pokud jde o vyhlášky týkající se oceňování pozemků, poplatků za užívání pozemků a pozemkových nájmů, většina delegátů souhlasila s ustanoveními v návrhu vyhlášek, která mají překonat a vyřešit nedostatky a problémy stávající pozemkové politiky, aby je místní úřady, lidé a podniky mohly snáze organizovat a implementovat.

Kromě toho někteří delegáti na základě současné situace požádali Ministerstvo financí a Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí o objasnění některých bodů týkajících se metody oceňování pozemků podle metody přebytků; zásad pro uplatňování osvobození a snižování poplatků za užívání pozemků; jednotkových cen nájemného za pozemky; doby pro stabilizaci plateb nájemného za pozemky ročně (včetně případů dražby práv k užívání pozemků)...

Místopředseda vlády Tran Hong Ha na schůzi požádal Úřad vlády, aby koordinoval s Ministerstvem financí, Ministerstvem spravedlnosti a Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí práci na vstřebání, syntéze, revizi a dokončení návrhu, aby bylo zajištěno převzetí stávajících předpisů prostřednictvím praktické implementace v souladu s požadavky na plnění úkolů; aby byla zajištěna konzistence a synchronizace s pozemkovým zákonem z roku 2024 a vysoká proveditelnost. Obce, sdružení a podniky na základě praktické situace neprodleně zašlou písemné připomínky příslušným ministerstvům a složkám k prostudování, doplnění a dokončení vyhlášky a jejímu předložení vládě.

Místopředseda vlády požádal, aby útvary vypracovávající návrhy vyhlášek před jejich předložením premiérovi k podpisu pečlivě přezkoumaly, zkontrolovaly a vyžádaly si stanovisko Ministerstva spravedlnosti, aby se potvrdilo, že tyto vyhlášky plně upravují rozsah působnosti, jsou vypracovány ve správném pořadí a postupech, zajišťují konzistenci a nejsou v rozporu s jinými vyhláškami a nařízeními.

Tay Long - Ha Trang

Zdroj