Splnění snu o bydlení pro lidi s nízkými příjmy

Program sociálních půjček na bydlení je jednou z důležitých vládních politik, které pomáhají lidem s nízkými příjmy, státním zaměstnancům, důstojníkům, vojákům ozbrojených sil a příjemcům pojistných plnění s nákupem, pronájmem, stavbou nových a opravami domů. Kapitál z programu pomohl mnoha rodinám realizovat jejich sen o usazení a přispěl k zajištění sociálního zabezpečení.

Mnoho domácností s nízkými příjmy a příjemců dávek z politik má bydlení díky sociálním půjčkám na bydlení.

Pan Nguyen Phuong Thao, invalidní veterán 2. a 4. třídy z obvodu Le Hong Phong (město Thai Binh ), musel po mnoho generací žít v malém, stísněném domě. Nedávno mu provinční pobočka Banky sociální politiky (CSXH) půjčila 400 milionů VND spolu se svými úsporami na koupi sociálního bydlení o rozloze přes 50 ^metrů čtverečních v bytovém domě v obci Vu Phuc (město Thai Binh). Pan Thao se podělil: „Toto byl náš dlouholetý sen s manželkou. Ihned po dokončení úvěrového procesu investor předal byt mé rodině. Moje rodina v současné době dokončuje interiér domu, aby se mohla nastěhovat v polovině dubna. Bez úvěrového kapitálu by pro mě a mou manželku bylo obtížné koupit si levný dům jako hnízdo, až půjdeme do důchodu.“

Pan Nguyen Nhu Quy, řidič, převzal dům v bytovém domě Vu Phuc pouhý den po rodině pana Thaa a měl možnost být sousedy. S nadšením řekl: „S manželkou máme nízký příjem a vychováváme malé dítě, takže jsme si mnoho let přáli jen mít vlastní dům, který by byl prostorný a pohodlný.“ Když jsme s manželkou viděli, že existuje program sociálních úvěrů na bydlení od Banky pro sociální politiku, provinční pobočky, s maximální výší úvěru až 80 % hodnoty domu, okamžitě jsme si o něj požádali. Díky této velmi humánní politice bude mít moje malá rodina brzy kde bydlet, bude se cítit bezpečně, bude moci chodit do práce a vydělávat si peníze na splacení bankovních úvěrů a zvýšit si příjem.“

Zatímco ve městě Thai Binh si lidé s nízkými příjmy a příjemci pojistných dávek půjčují kapitál především na nákup bytů vhodných pro jejich funkce a odpovídající zdroje, v okresech s menším počtem sociálního bydlení si domácnosti půjčují především na stavbu nových domů nebo opravy starých domů. Rodina pana Bui Minh Sona z města Diem Dien (Thai Thuy) žije v novém domě díky tomuto smysluplnému úvěrovému programu a sdílí: „Mohla jsem si půjčit 600 milionů VND na investici do výstavby solidního domu, který nahradí starý, zchátralý dům, což nám pomůže stabilizovat naše životní podmínky, už se nemusíme bát bouří a cítit se bezpečně v práci.“

Rodina pana Sona je jednou ze 70 nízkopříjmových domácností, které jsou příjemci podpory z okresu Thai Thuy a které si mohou půjčit přes 23 miliard VND na výstavbu nových a opravy domů. Pan Nguyen Van Hoai, zástupce ředitele transakční kanceláře Banky sociální politiky okresu Thai Thuy, uvedl: „Jednotka aktivně koordinuje činnost s vládou a společensko-politickými organizacemi s cílem podpořit šíření informací o účelu, významu, mechanismu a politice půjček na sociální bydlení; prověřuje subjekty, pokud splňují podmínky a potřebují si půjčit, vytváří příznivé podmínky, pokud jde o dokumenty, postupy a rychlé vyplácení, aby rodiny měly přístup ke kapitálu a brzy bydlely v nových a pevných domech.“

Program sociálního bydlení je realizován v souladu s vládním nařízením č. 100/2024/ND-CP, které konkrétně stanoví předměty, podmínky, výši úvěru, úrokovou sazbu a dobu trvání úvěru. Maximální výše úvěru je tedy 80 % hodnoty koupě domu nebo smlouvy o koupi na splátky; v případě novostavby nebo rekonstrukce či opravy bydlení je maximální výše úvěru 70 % odhadované hodnoty a nepřesahuje 1 miliardu VND. Úroková sazba se rovná úrokové sazbě pro chudé domácnosti, kterou v každém období stanoví premiér. Maximální doba trvání úvěru je 25 let od data vyplacení prvního úvěru. Pan Le Hai Vu, zástupce ředitele provinční pobočky Banky pro sociální politiku, uvedl: „Program sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy, pracovníky, státní zaměstnance, kádry, ozbrojené síly a příjemce politických dávek se vždy těšil pozornosti strany a státu, preferenčnímu kapitálu a pokynům od příslušných orgánů k jeho realizaci.“ V roce 2025, předtím, než provinční lidový výbor obdržel dodatečný kapitál od ústřední vlády, podpořil investiční fond ve výši 10 miliard VND na úvěry na sociální bydlení. Od začátku roku provinční pobočka Banky pro sociální politiku pověřila pracovníky odborných oddělení, aby koordinovali se společensko-politickými organizacemi, které přijímají svěřené úvěry, aktivně přezkoumávali a vypláceli kapitál lidem. V současné době má celá provincie 619 domácností, které těží z programu úvěrů na sociální bydlení, s celkovým nesplaceným dluhem přesahujícím 222 miliard VND. Zejména program úvěrů na nákup sociálního bydlení zahrnuje více než 140 domácností, které dostávají úvěry s nesplaceným dluhem přesahujícím 48 miliard VND. V roce 2025 se očekává růst úvěrů v rámci provinčního programu úvěrů na sociální bydlení o 70 miliard VND. Pokud poptávka překročí banku, požádá nadřízeného o další doplňování, aby se zajistilo, že si půjčit budou moci všechny způsobilé domácnosti v nouzi. V nadcházejícím období bude banka i nadále koordinovat svěřené jednotky a související jednotky, aby se zaměřila na propagandu, aby lidé program znali a rozuměli mu. Pokud mají kvalifikaci a potřebují tento zdroj kapitálu získat, budou k němu mít rychlý a pohodlný přístup, aby si brzy stabilizovali své bydliště a mohli se soustředit na rozvoj rodinné ekonomiky . Pro přístup ke zdroji kapitálu se lidé setkávají přímo s úvěrovými poradci, kteří mají v dané oblasti na starosti; banka také distribuovala letáky s telefonními čísly, aby se dlužníci mohli přímo spojit. Úvěroví poradci poradí s postupy udělování úvěrů, úrokovými sazbami, výšemi úvěrů pro každý účel použití úvěru...

Aby provincie uspokojila poptávku po sociálním bydlení, plánuje pro rozvoj sociálního bydlení 66 pozemků o celkové rozloze přibližně 137 hektarů a přibližně 46 881 bytů. Podle rozhodnutí premiéra č. 444/QD-TTg ze dne 27. února 2025 o stanovení cílů pro dokončení sociálního bydlení v roce 2025 a v následujících letech do roku 2030 je provincii Thai Binh stanoven cíl dokončit do roku 2030 5 502 bytů pro sociální bydlení, z toho 500 bytů v roce 2025. Pro dokončení a překročení stanoveného cíle, kterým bude uspokojena poptávka po sociálním bydlení, plánuje provincie v roce 2025 realizovat 24 projektů rozvoje sociálního bydlení s celkem více než 1 700 byty.

Pan Pham Viet Anh, zástupce ředitele odboru výstavby

Zaměstnanci transakční kanceláře Banky sociální politiky v okrese Thai Thuy provedli kontrolu využívání úvěrů na sociální bydlení rodinou pana Bui Minh Sona z města Diem Dien.

Synovská zbožnost

Zdroj: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/9/221119/hien-thuc-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap