Aktuální stav 3 zlatých pozemků podél linky metra 2 se stanou novými městskými oblastmi v Ho Či Minově Městě

Podél linky metra č. 2 budou v souladu s modelem městského rozvoje spojeného s veřejnou dopravou (TOD) plánovány tři prvotřídní pozemkové oblasti, a to: oblast C30 nacházející se mezi okresem 10 a čtvrtí Tan Binh; výstavní a sportovní centrum v okrese Tan Binh a blok I/82A Tay Thanh v okrese Tan Phu.

Podél linky metra č. 2 budou v souladu s modelem městského rozvoje spojeného s veřejnou dopravou (TOD) plánovány tři prvotřídní pozemkové oblasti, a to: oblast C30 nacházející se mezi okresem 10 a čtvrtí Tan Binh; výstavní a sportovní centrum v okrese Tan Binh a blok I/82A Tay Thanh v okrese Tan Phu.

Oblast C30, která se nachází mezi District 10 a Tan Binh, má rozlohu téměř 41 hektarů a je obklopena následujícími trasami: Thanh Thai, Ly Thuong Kiet, Bac Hai, To Hien Thanh, a je jednou ze tří lokalit, kde bude podle modelu TOD vybudována nová městská oblast.

Podle záznamů je tato oblast v současné době využívána jako sklady, podél uliční fronty k pronájmu a prodeji okrasných rostlin.

V budoucnu bude tento pozemek zastavěn do kompaktní městské oblasti s cílem zlepšit efektivitu využívání půdy a vytvořit více životního prostoru pro lidi v okolí stanice Le Thi Rieng.

Také se zde budují městské oblasti podél linky metra 2 (Ben Thanh - Tham Luong), výstavní a sportovní centrum okresu Tan Binh o celkové rozloze přibližně 5,1 hektaru, sousedící se 4 silnicemi: Truong Chinh, Hoang Van Thu, Xuan Dieu a Xuan Hong.

Tato oblast má vynikající polohu se stávajícími obytnými zónami, školami, rušnými trhy a pohodlným dopravním systémem. V budoucnu má velký potenciál pro vytvoření rozvinuté městské oblasti.

Ho Či Minovo Město plánuje tuto oblast rozvinout na obchodní a servisní centrum, víceúčelové kulturní a sportovní centrum a podzemní parkoviště s napojením na linky metra 2 a 5. Tato přestavba nejen zvýší pohodlí pro obyvatele, ale také optimalizuje efektivitu využití půdy v okolí stanice metra Bay Hien.

Třetí pozicí je blok I/82A Tay Thanh, okres Tan Phu, o rozloze 26 hektarů, sousedící se dvěma osami Tay Thanh a Truong Chinh.

V současné době je toto místo velkým prázdným pozemkem a některé prostory jsou pronajímány jako kina a sklady.

Město plánuje tuto oblast jako kompaktní městskou zónu s využitím většího množství podzemního prostoru a optimalizací efektivity využití půdy v okolí stanice Tan Binh a depa Tham Luong linky metra 2.

Kromě 3 lokalit podél linky metra 2 si Ho Či Minovo Město vybralo 6 dalších pozemků pro rozvoj TOD v období 2024–2025. Z toho oblast kolem stanice Phuoc Long (město Thu Duc) patří k lince metra 1 (Ben Thanh – Suoi Tien) s rozlohou přes 160 hektarů. Obchvat 3 má 5 lokalit, včetně Kokosové farmy (152,6 hektaru) a oblasti Long Binh (29 hektarů) ve městě Thu Duc; 198,4 hektaru v Tan Hiep, 389,3 hektaru v Xuan Thoi Thuong a 104,9 hektaru v Xuan Thoi Son (okres Hoc Mon).

Podle Dana Vieta

Zdroj: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo