Itálie a paradoxní hra, která láká superbohaté.

(Dan Tri) - Zatímco Evropa zpřísňuje daně z nemovitostí, Itálie rozprostírá červený koberec pro superbohaté. Vypočítavá, paradoxní hra mění Milán v nové finanční centrum.

V roce 2017, kdy se fotbalová superhvězda Cristiano Ronaldo připravoval na vstup do Juventusu, italská vláda zahájila odvážnou politiku, kterou finanční svět později po něm nazval: „zákon CR7“. Nešlo jen o taktický tah na hřišti, ale o silnou ekonomickou páku: extrémně atraktivní režim rovné daně pro bohaté zahraniční občany.

Každý, kdo se přestěhuje do Itálie a stane se rezidentem, tedy musí zaplatit pouze fixní poplatek ve výši 200 000 eur ročně (přibližně 233 000 dolarů), aby byl zcela osvobozen od všech příjmů získaných v zahraničí.

Výše uvedená částka platí pro veškeré zisky, od finančních investic, práv k ochraně osobních údajů a kapitálových výnosů až po dědictví. Poplatek za každého doprovázejícího člena rodiny je ještě příznivější, a to pouhých 25 000 eur. Pojistka je platná až 15 let, což je dostatečně dlouhá doba na to, aby si bohaté rodiny mohly s jistotou vybudovat svá nová impéria.

Pro ultrabohaté je to nabídka, kterou nemohou odmítnout. Matteo Pella, seniorní makléř společnosti Berkshire Hathaway HomeServices, používá metaforickou analogii: „Pro ně je ta daň nevýznamná. Je to jako káva: dnes jsou to 2 eura, zítra 4 eura, stejně byste se jí nevzdali.“

Jednoduchost a srozumitelnost „pravidla CR7“ vytvořily obrovskou přitažlivost a proměnily Itálii v magnet pro globální bohatství.

Migrace milionářů

Výsledky této daňové hry se projevují rychleji, než se očekávalo. Podle zprávy společnosti Henley & Partners, přední investiční a imigrační poradenské firmy, se Itálie v roce 2025 stala nejčastější destinací v Evropě a třetí na světě pro milionářské migranty. Odhaduje se, že si tuto „zemi ve tvaru boty“ za svůj nový domov vybere 3 600 milionářů, kteří se tak umístí hned za Spojenými arabskými emiráty (9 800) a Spojenými státy (7 500).

Jedno po druhém se objevovala významná jména z globálních financí a obchodu. Nejbohatší egyptský miliardář Nassef Sawiris, spolumajitel fotbalového klubu Aston Villa, a Richard Gnodde, viceprezident investiční banky Goldman Sachs, jsou ukázkovými příklady této vlny migrace bohatých. Přinášejí s sebou nejen osobní majetek, ale také sítě kontaktů, investiční příležitosti a luxusní životní styl.

Tato migrace probíhá na pozadí hlubokých rozporů v globální daňové politice. Zatímco Spojené království se rozhodlo zrušit své 200 let staré pravidlo nedominance, což vedlo k odchodu mnoha bank a investičních fondů z Londýna po Brexitu, Itálie se vydala opačnou cestou.

„Lidé na celém světě se nás ptají: Jak přilákáme britské milionáře a miliardáře zpět do jejich domovských zemí?“, říká Stuart Wakeling, řídící partner společnosti Henley & Partners UK. Itálie má svou vlastní odpověď.

Itálie se díky své jedinečné daňové politice stává atraktivní destinací pro superbohaté (Foto: Getty).

Milán se znovu rodí jako nová finanční metropole.

V centru této změny stojí Milán, kdysi známý jako italské módní a průmyslové centrum. Nyní se Milán transformuje v pulzující mezinárodní finanční centrum.

„Milán se hodně změnil,“ komentovala Anna Cipriani, ředitelka pro členství v luxusním klubu Casa Cipriani Milano. „Milán už není jen průmyslovým nebo módním městem, ale nyní přitahuje kreativce, investory a mezinárodní komunitu.“

Vzestup Milána se jasně odráží na jeho trhu s nemovitostmi. Od zavedení nové daňové politiky v roce 2017 vzrostly ceny nemovitostí v Miláně o 49 %, zatímco průměrný nárůst v ostatních velkých italských městech činil pouze 10,9 %.

Podle prognózy společnosti Knight Frank zde segment luxusních nemovitostí v roce 2025 poroste o dalších 3,5 %. Horko se neomezuje pouze na Milán, ale šíří se i do blízkých „prázdninových rájů“, jako je jezero Como, Toskánsko a Riviéra.

Aby se uspokojila nová třída obyvatel, vyrostla řada luxusních služeb. Exkluzivní soukromé kluby jako The Wilde a Casa Cipriani se rychle staly místy setkávání elity. Investiční kapitál proudil nejen do nemovitostí, ale také stimuloval rozvoj odvětví služeb, hotelů, restaurací a financí.

Zápas o evropský comeback

Italská strategie se stává ještě unikátnější, pokud ji zasadíme do širšího evropského kontextu. Kontinent je svědkem vášnivé debaty o nerovnosti bohatství. Podle Evropské centrální banky (ECB) drží nejbohatších 5 % obyvatel eurozóny až 45 % čistého jmění. To vede mnoho zemí k úvahám o zpřísnění daní z majetku.

Španělsko nejenže zachovává progresivní daň z čistého jmění až do výše 3,5 %, ale také uvaluje „daň solidarity“ na osoby vlastnící více než 3 miliony eur. Francie diskutuje o rozšíření daně na nemovitosti s čistým jměním 1,3 milionu eur nebo více. Švýcarsko a Norsko jsou jedinými dvěma zbývajícími zeměmi, které stále zachovávají daň z celkového osobního čistého jmění.

Mezitím řada dalších evropských zemí, jako je Rakousko, Německo, Dánsko a Švédsko, před desítkami let zrušila daně z nemovitostí kvůli obavám z vysokých administrativních nákladů a rizika úniku kapitálu. Zkušenosti ukazují, že když jsou daňové sazby příliš vysoké, superbohatí, kteří se mohou volně pohybovat, mohou snadno převádět majetek nebo se usadit v jiných „daňových rájích“.

Itálie se z této lekce poučila a rozhodla se hrát opačnou hru: místo aby se snažila zdanit jen malý zlomek majetku bohatých, pozvala bohaté dovnitř, vybrala fixní a značný poplatek a očekávala, že se ekonomické výhody projeví na každém rohu.

Italská strategie samozřejmě není bez kontroverzí. Kritici tvrdí, že poplatek 200 000 eur od každého milionáře je jen kapkou v moři ve srovnání s obrovským rozpočtovým deficitem země.

Obávají se, že tato politika prohloubí propast mezi bohatými a chudými, přičemž výhody se soustředí pouze v již tak prosperujících oblastech, jako je Milán nebo jezero Como, zatímco obyčejní lidé stále čelí břemenu vysokých daní. Skutečným problémem je také riziko „závodu ke dnu“ v oblasti zdanění, kdy země soutěží ve snižování daní, aby přilákaly bohaté.

Z obchodního hlediska však tato migrační vlna vytváří pozitivní „ekonomický cyklus“. Anna Cipriani se domnívá: „Když se nastěhují superbohatí, vyrůstají hotely a odpovídajícím způsobem se rozvíjejí i služby. Více investorů, kteří se hrnou do města, vytvoří více pracovních příležitostí pro místní obyvatele.“

Zdroj: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/italy-va-van-co-nguoc-doi-hut-gioi-sieu-giau-20250930100326389.htm