Plán na přemístění 6 500 lidí podél kanálů v Ho Či Minově Městě je ohrožen „bankrotem“.

Na začátku svého funkčního období si Ho Či Minovo Město stanovilo cíl přemístit 6 500 domů podél kanálů, ale po 3 letech bylo přemístěno pouze 700 domů, což plán téměř znemožňuje.

„Proces přemisťování domů na a podél kanálů ve městě je příliš pomalý,“ řekl Dr. Nguyen Huu Nguyen z Asociace urbanistického plánování a rozvoje Ho Či Minova Města na vědeckém semináři o programu přemisťování domů na a podél kanálů ve městě odpoledne 13. listopadu.

Podle plánu rozvoje a zkrášlování měst v Ho Či Minově Městě na období 2021–2025 si město klade za cíl dokončit kompenzaci a přemístění 6 500 domů podél kanálů s celkovou kapitálovou potřebou přesahující 19 000 miliard VND. Cílem je vyřešit odvodnění, zlepšit životní prostředí a zkrášlit městskou oblast. Doposud však město kompenzovalo a přemístilo pouze téměř 700 domů, což představuje více než 10 %.

Dr. Nguyen Huu Nguyen z Asociace pro urbanistické plánování a rozvoj Ho Či Minova města vystoupil na workshopu odpoledne 13. listopadu. Foto: Gia Minh

Pan Nguyen zhodnotil, že nejen v tomto období, ale i v období 2016–2020 navrhlo Ho Či Minovo Město program na přemístění 20 000 domů, poté cíl upravil na přibližně 10 000 domů. Výsledkem však bylo pouze téměř 2 500 domů. „Finanční problém je největší překážkou plánu na přemístění domů na břehy kanálů v Ho Či Minově Městě,“ řekl pan Nguyen.

Podle tohoto experta je městský rozpočet omezený a přilákání kapitálu ze soukromého sektoru je velmi obtížné, protože zisky nejsou pro investory atraktivní. Proces stěhování navíc uvízl v procedurální fázi, protože většina domů u kanálů nemá povolení ani dokumenty k určení oblasti jako základu pro kompenzaci a přesídlení. Nemluvě o zvycích a potřebách obživy lidí žijících u kanálů, které existují již mnoho let, je proto velmi obtížné je přesvědčit k odchodu, pokud nové místo není tak dobré jako to staré.

Aby se urychlilo přemisťování domů podél kanálů, pan Nguyen navrhl rozdělit projekty na menší, aby se snáze dokončily, namísto stanovování příliš velkých cílů. Město tak může postupně realizovat každý kanál nebo každou jeho část. Kromě toho si město může také prostudovat plán, který by podnikům umožnil využívat část vyčištěné půdy podél kanálů, místo aby musely za vše platit v hotovosti.

Pohled na kanál Doi, 8. okrsek shora. Foto : Quynh Tran

Stejný názor sdílí i mistr Vuong Quoc Trung (Centrum pro městský výzkum a rozvoj Ho Či Minova Města), který uvedl, že jedním z největších problémů při stěhování domů na kanálech a podél nich je zdroj kapitálu pro přesídlení. Přestože město vynaložilo velké úsilí na vyčištění pozemků, výsledky jsou kvůli problémům se zdroji stále omezené.

„Přestěhování tisíců domácností a vybudování oblastí pro přesídlení vyžaduje obrovský kapitál, který rozpočet nedokáže pokrýt,“ uvedl pan Trung a zmínil potřebu vyčistit 2 600 dočasných domů podél jižního břehu kanálu Doi a vybudovat hráze, což vyžaduje přibližně 9 000 miliard VND. Severní břeh kanálu Doi také potřebuje téměř 2 600 miliard VND na přemístění přibližně 1 017 zchátralých domů.

Podle pana Trunga by proto město mělo mít peníze na přemístění domů podél kanálů, aby diverzifikovalo zdroje od ústřední vlády, investorů, půjček od finančních institucí... Ho Či Minovo Město musí také povzbudit podniky k účasti na projektu přemístění domů podél kanálů prostřednictvím partnerství veřejného a soukromého sektoru. V rámci nich mohou investoři do projektu investovat kapitál a po přemístění generovat zisky rozvojem nových oblastí pro přesídlení...

Kanál Nhieu Loc - Thi Nghe po rekonstrukci a přemístění domů na obou stranách. Foto: Quynh Tran

Dr. Du Phuoc Tan (HCMC Institute for Development Studies) mezitím uvedl, že přemístění domů podél kanálů za účelem zkrášlování měst v letech 1993 až 2020 prošlo 5 fázemi, v nichž bylo přemístěno více než 38 000 domů. Nejúspěšnější fází bylo období od roku 1993 do roku 2005, kdy dosažené výsledky překročily cíl. Později bylo přemístění odloženo, protože město postupně přešlo od rozpočtové k mobilizaci externího kapitálu. Projekty měly potíže s přilákáním investic kvůli vysokým nákladům a zároveň byla obtížná i jejich obnova.

Podle pana Tana otevírají současné zvláštní mechanismy v rezoluci 98 Ho Či Minovu Městu mnoho příležitostí k mobilizaci investičního kapitálu. Město by proto mělo využít čas a příležitosti a flexibilně uplatňovat finanční, rozpočtové a příjmové mechanismy k urychlení postupu přemisťování a odstraňování domů podél kanálů.

Na workshopu pan Pham Binh An, zástupce ředitele Hočiminova institutu pro rozvojové studie, uvedl, že rozvoj a renovace měst jsou jednou z průlomových kapitol města. Institut shrne názory odborníků a poradí městské správě, aby urychleně odstranila překážky v procesu stěhování s cílem vytvořit a zlepšit lepší městský prostor.

Gia Minh

Zdrojový odkaz: https://vnexpress.net/ke-hoach-doi-6-500-ven-kenh-rach-o-tp-hcm-nguy-co-pha-san-4676509.html