Nová doporučení týkající se provinčních úřadů pro katastrální registraci nemovitostí

(NLDO) - Hočiminovský institut přírodních zdrojů a environmentální ekonomiky doporučuje zachovat současný model úřadů pro registraci pozemků.

Dne 5. listopadu Hočiminov institut pro přírodní zdroje a environmentální ekonomiku (IEEr) pokračoval v zasílání dokumentů ministerstvu vnitra, ministerstvu veřejné bezpečnosti a ministerstvu zemědělství a životního prostředí, v nichž navrhuje zvážit úpravu modelu provinčního úřadu pro registraci pozemků (LRO) v souladu s právními předpisy a skutečným fungováním dvoustupňové místní samosprávy.

Podle IEEr se toto doporučení zakládá na oficiální zprávě Úřadu vlády č. 10217/VPCP-TCCV ze dne 22. října 2025, v níž premiér pověřil Ministerstvo vnitra, aby zvážilo návrh institutu na zachování modelu katastru nemovitostí na provinční úrovni a odložení doby převodu na úroveň obcí.

Institut se domnívá, že vzhledem ke specifické povaze odvětví přírodních zdrojů je udržování provinčního úřadu v souladu se současnými politikami a zákony a zajišťuje efektivní státní správu půdy.

Dr. Pham Viet Thuan, ředitel IEEr, uvedl, že zpráva Ministerstva vnitra č. 9864/BC-BNV ze dne 29. října zmiňuje „zajištění personálního zajištění Úřadu pro registraci práv k užívání pozemků pro správu na úrovni obce“. Ústav však shledal, že tento obsah postrádá právní základ, protože oznámení ústředního úřadu č. 371-TB/VPTW ze dne 4. října a oficiální depeše vládního řídícího výboru č. 20/CV-BCĐ nezmiňují přesun personálního zajištění Úřadu pro registraci práv k užívání pozemků na úroveň obce.

Rušný úřad pro registraci firem v Ho Či Minově Městě

Podle analýzy IEEr je sektor přírodních zdrojů vysoce technický, zejména v oblastech zeměměřictví, mapování, určování hranic pozemkových parcel a správy digitálních dat. „Čištění“ pozemkových dat vyžaduje synchronizaci a průběžné dědění, což lze zajistit pouze tehdy, pokud jsou data spravována jednotně na provinční úrovni. Proces digitalizace dat o přírodních zdrojích je proto nutné implementovat podle dvouúrovňového modelu správy, v němž hraje ústřední roli provinční úřad pro katastrální registraci nemovitostí, pokud jde o technologie, data a odborný personál.

Na tomto základě Institut IEEr doporučuje dvě konkrétní možnosti. První možností je oddělení funkcí: provinční úřad pro katastrální registraci nemovitostí má na starosti inženýrství přírodních zdrojů, zatímco obecní úroveň má na starosti správu pozemků. Organizace musí dodržovat zákon o pozemkech z roku 2024, vyhlášku 102/2024 a usnesení 316/NQ-CP/2025 a zároveň si zachovat profesionální roli provinčního úřadu pro katastrální registraci nemovitostí.

Druhou možností je zachovat provinční úřad pro katastrální registraci nemovitostí jako jediné kontaktní místo pro příjem a zpracování všech postupů týkajících se zdrojů a pozemků, včetně prvního vydávání osvědčení, aby se zajistila efektivní správa na úrovni obcí, snížila administrativní zátěž a zlepšila efektivita řízení.

Pan Thuan zdůraznil, že je nezbytné zachovat provinční registrační úřad, protože se jedná o specifickou oblast, která vyžaduje vysoké technické dovednosti a přímo souvisí s národní strategií digitální transformace v oblasti dat o zdrojích. Změna modelu bez jasného plánu by mohla způsobit velké narušení.

Zdroj: https://nld.com.vn/kien-nghi-moi-lien-quan-den-van-phong-dang-ky-dat-dai-cap-tinh-1962511050944072.htm