Pohled čtenáře: Čekání na novou pozemkovou politiku

Čtenáři novin Thanh Nien bedlivě sledují probíhající 4. zasedání 15. Národního shromáždění, zejména novelu zákona o půdě, která se na tomto zasedání koná.

Jak informovaly noviny Thanh Nien , předseda Národního shromáždění Vuong Dinh Hue ve svém úvodním projevu na 4. zasedání 15. Národního shromáždění zdůraznil velmi vysoké požadavky na novelu pozemkového zákona.

Předseda Národního shromáždění navrhl jasné oddělení a začlenění do zákona pozemkových vztahů veřejné povahy od pozemkových vztahů soukromé povahy, zajištění toho, aby půda patřila celému lidu, přičemž stát by působil jako zastupující vlastník a jednotně ji spravoval; a zajištění kompatibility a souladu se socialisticky orientovaným tržním hospodářstvím .

„Nesmíme legitimizovat překážky, které představují porušení; nesmíme do zákona zahrnovat otázky, které jsou vedlejší, drobné nebo individuální a přesně neodrážejí povahu pozemkových vztahů vznikajících v praxi,“ zdůraznil předseda Národního shromáždění.

Vyvažování zájmů

Čtenář Huong Giang v komentáři k „vysokým požadavkům“ kladeným na stoly delegátů Národního shromáždění uvedl: „Plně souhlasím s prohlášením předsedy Národního shromáždění; zákon o půdě je třeba revidovat tak, aby byl podrobnější a preciznější, a tím se předešlo nedorozuměním, která vedou k rozsáhlému vyvlastňování půdy, sledování skupinových zájmů, ztrátě národního majetku a újmě na lidech v důsledku nedostatečného odškodnění, což způsobuje nevoli a zpoždění projektů.“

Pozemková aukce v Thu Thiem jasně ukazuje dopad aukcí práv k užívání pozemků na politiku a trh.

Ngoc Duong

Diskuse o jasném oddělení veřejných a soukromých pozemkových vztahů by měla vyřešit pozemkové konflikty vyplývající z praxe, zejména harmonizací zájmů komunity a jednotlivců a mezi státem a lidmi. Pan Hung analyzoval: „Je nutné věnovat větší pozornost bodům zdůrazněným předsedou Národního shromáždění, aby bylo zjištěno, že byly zjištěny hlavní nedostatky v hospodaření s půdou. Pokud nebudou včas provedeny změny a doplnění k harmonizaci a zajištění oprávněných zájmů lidu a veřejných potřeb komunity… následky budou přetrvávat.“

Pan Phong Nguyen souhlasně navrhl: „Omezte úpravy územního plánování, jakmile je stanoven dlouhodobý rozsah plánování. Existuje mnoho případů, kdy byly podány žádosti o velké pozemky pro dobré účely, které byly po schválení náhle upraveny, rozděleny a došlo ke zvýšení hustoty zástavby, což nakonec vedlo k hustě osídleným obytným oblastem, které dusí a vyvíjejí tlak na dopravní infrastrukturu, odvodnění a environmentální hygienu.“

Dlouhodobý právní rámec

Aby se omezily nekonzistentní interpretace nebo aplikace, mnoho komentujících souhlasilo s názorem komentujícího Phuong06: „Jakmile je zákon přijat, musí mít praktickou a dlouhodobou hodnotu; musí to být právní rámec, pevný základ, aby se v něm každý mohl s jistotou orientovat a nemohl obcházet předpisy.“ Aby toho bylo dosaženo, komentující kromě vize zaměřené do budoucna také doufají, že novely pozemkového zákona budou věrně odrážet rozmanitou a neustále se vyvíjející realitu života.

Delegát Thang Le argumentoval: „Chceme civilizovaná města se synchronizovanou infrastrukturou, ale pokud uživatelé půdy, včetně těch, kterým stát přiděluje půdu bez vybírání poplatků za užívání pozemků, mohou svobodně vyjednávat, které podniky by se odvážily investovat?“ Delegát Minh Nghia analyzoval: „Proto jsou specializované agentury, které pomáhají Národnímu shromáždění a vládě , velmi důležité. Ale co je nejdůležitější, poradní stanoviska musí být založena na realitě, akceptovat objektivní faktory, dokonce i tržní faktory, a nesmí být čistě ideologická nebo... nekonzistentní.“

Domnívám se, že je nezbytné zaměřit výzkum tak, aby se zajistilo, že pozemkový zákon nebude mít žádné mezery při aplikaci až na nejnižší úroveň správy, jako jsou obvody, obce, okresy a kraje. Jedná se o nejpřímější a nejbližší úrovně správy, a proto často disponují značnou mocí.

Nguyen Hắa Anh

Dokud nebude databáze cen pozemků transparentní a veřejně dostupná, bude určování cen pozemků i nadále náročné a bude představovat značná rizika pro radu pro určování cen pozemků.

DaThanh1976

Navrhujeme omezit vyvlastňování zemědělské půdy. Jsme zemědělci, kterým je půda zabírána, ale vše, co vidíme, je, jak jsou naše rýžová pole srovnávána se zemí a prodávána z ruky do ruky.

Hanh Tran Thi

Zdroj: https://thanhnien.vn/lang-kinh-ban-doc-mong-cho-quyet-sach-moi-ve-dat-dai-1851513246.htm