Toto je jedno z ustanovení společného oběžníku, kterým se řídí určování plýtvání pro použití při zahájení řízení, vyšetřování, stíhání a soudním projednání trestných činů souvisejících s plýtváním, jak je stanoveno v trestním zákoníku.
Podle mnoha realitních kanceláří tento společný oběžník upravuje chování organizací, podniků a jednotlivců užívajících pozemky, agentur pro přidělování pozemků a jednotek dohlížejících na využívání půdy.
Oběžník jasně uvádí sedm znaků porušení předpisů v oblasti správy, využívání a využívání půdy a dalších zdrojů, které by mohly vést k plýtvání. Mezi ně patří: nevyužívání půdy po dobu 12 po sobě jdoucích měsíců od data předání na místě nebo zpoždění užívání půdy o 24 měsíců oproti harmonogramu uvedenému v investičním projektu. Toto nařízení porušuje „zavedenou praxi“ dlouhodobého mlčení ze strany subjektů, kterým byly přiděleny pozemky, ohledně projektů, které pomalu uvádějí pozemky do realizace a užívání.
Advokát Ha Hai, zástupce předsedy advokátní komory Ho Či Minova města, uvedl: „Ve skutečnosti je jen velmi málo podnikům odebrán pozemek kvůli pomalé realizaci projektu. Úřady obvykle vydávají jen několik upomínek nebo dokonce prodlužují dobu realizace. Mnoho podniků může také poskytnout objektivní důvody, aby místním úřadům nebo pozemkovému úřadu vysvětlily, proč se projekt musel odložit. S tímto oběžníkem však bude pro podniky obtížné taková vysvětlení poskytovat.“
Podle Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova města vytvořil společný oběžník č. 11 zdravý tlak – kromě toho, že nutí podniky k zodpovědnějšímu nakládání s pozemky, které jim byly přiděleny, jsou na oplátku také chráněny zákonem, pokud jde o jejich legitimní práva.
„V minulosti existovalo více než 100 000 bytů, kterým nebyly uděleny vlastnické listy. Důvodem bylo zpoždění ve výpočtu poplatků za užívání pozemků. A existuje mnoho důvodů, proč se lidé snaží svalit vinu na jiné byty. Nyní však s oběžníkem 11 musí být vše transparentní,“ řekl pan Le Hoang Chau, předseda realitní asociace Ho Či Minova města.
V Ho Či Minově Městě jsou podle oficiálních statistik stovky pozastavených projektů, včetně mnoha prvotřídních pozemků, které jsou po léta opuštěné. To není jen plýtvání půdními zdroji, ale také plýtvání příležitostmi pro socioekonomický rozvoj.
Zdroj: https://vtv.vn/lang-phi-dat-dai-co-the-bi-xu-ly-hinh-su-100260226212231987.htm
Komentář (0)