Kolik lidí může mít svá jména uvedena v červené knize?

Červená kniha je také známá jako Osvědčení o právech užívání pozemků, vlastnických právech domů a dalších aktivech spojených s pozemkem bez omezení počtu jmenovaných osob.

Počet osob, jejichž jména mohou být uvedena ve stejné červené knize, není omezen. Ilustrační fotografie

Kolik lidí může mít svá jména uvedena v červené knize?

Červená kniha/růžová kniha je běžný název používaný lidmi k označení osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemkům vydaného podle ustanovení pozemkového zákona z roku 2024.

Pokud jde o počet osob uvedených v červené/růžové knize, článek 135 odstavce 2 zákona o pozemkech z roku 2024 stanoví následující:

„V případě pozemku s mnoha osobami, které sdílejí právo k užívání pozemku, nebo s mnoha osobami, které společně vlastní nemovitost připojenou k pozemku, se každé osobě vydá 01 Osvědčení o právu k užívání pozemku a vlastnictví nemovitosti připojené k pozemku; v případě, že osoby sdílející právo k užívání pozemku nebo společně vlastnící nemovitost připojenou k pozemku požádají, se 01 Osvědčení o právu k užívání pozemku a vlastnictví nemovitosti připojené k pozemku vydá společně a předá se zástupci.“

Na základě výše uvedených ustanovení, pokud má pozemek mnoho osob sdílejících právo k užívání pozemku, nebo pokud mnoho osob společně vlastní majetek připojený k pozemku, musí být osvědčení vydáno každé osobě (Osvědčení 01), nebo pokud je podána žádost o vydání, musí být osvědčení 01 vydáno celé osobě a předáno jejímu zástupci.

To znamená, že neexistuje žádné omezení počtu osob, jejichž jména jsou v červené/růžové knize, pokud mají společná práva.

Osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku je právní dokument, kterým stát potvrzuje zákonná práva užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku osoby s právem užívání pozemků a vlastnictvím majetku připojeného k pozemku.

Nemovitosti připojené k pozemku se vydávají v souladu se zákonnými ustanoveními a vydávají se na ně osvědčení o užívání pozemku a vlastnictví nemovitostí připojených k pozemku, včetně domů a staveb připojených k pozemku.

Osvědčení o právu k užívání pozemků, právu k vlastnictví domů a dalšího majetku připojeného k pozemkům v souladu s ustanoveními příslušných zákonů se provádějí v souladu s ustanoveními pozemkového zákona z roku 2024 a mají stejnou právní sílu jako osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnickém právu k majetku připojenému k pozemkům v pozemkovém zákoně z roku 2024.

(Článek 21, článek 3 zákona o pozemkech z roku 2024)

Právní hodnota červených knih vydaných před 1. srpnem 2024

Článek 256, odstavce 3 a 4 zákona o půdě z roku 2024, stanoví právní hodnotu červených knih vydaných před 1. srpnem 2024 takto:

- Osvědčení o právu k užívání pozemků, osvědčení o vlastnictví domu a právu k užívání pozemků, osvědčení o vlastnictví domu, osvědčení o vlastnictví stavebních prací, osvědčení o právu k užívání pozemků, vlastnictví domu a dalšího majetku připojeného k pozemku, která byla udělena v souladu s ustanoveními zákona o pozemkech, zákona o bydlení a zákona o výstavbě před 1. srpnem 2024, jsou stále právně platná a není nutné je měnit na osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku; v případě potřeby je lze změnit na osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku v souladu s ustanoveními zákona o pozemkech z roku 2024.

- V případě, že zástupci domácnosti bylo před 1. srpnem 2024 vydáno Osvědčení o právu k užívání pozemku, Osvědčení o právu k vlastnictví domu a právu k užívání pozemku, Osvědčení o právu k užívání pozemku, právu k vlastnictví domu a dalšího majetku připojeného k pozemku, může jim být v případě potřeby vydáno náhradní Osvědčení o právu k užívání pozemku, budou zaznamenána vlastnická práva k majetku připojenému k pozemku a budou zaznamenána celá jména členů sdílejících práva k užívání pozemku.

Určení členů sdílejících právo užívat pozemek domácnosti pro zápis jejich jmen do osvědčení o právech užívání pozemku a vlastnictví majetku připojeného k pozemku je dohodnuto těmito členy a jsou za něj odpovědní před zákonem.

Zdroj: https://baoquocte.vn/mot-so-do-duoc-dung-ten-toi-da-bao-nhieu-nguoi-288118.html