Zájem o nemovitosti se zvýšil napříč všemi typy a oblastmi.

Zájem o nemovitosti v (novém) Ho Či Minově Městě vzrostl o 13 %, což částečně odráží silné oživení tohoto trhu po fúzi. (Foto: HNV)

Podle údajů Generálního statistického úřadu a Vietnamské státní banky zaznamenala makroekonomická situace Vietnamu v prvních sedmi měsících roku 2025 mnoho pozitivních událostí.

Konkrétně hrubý domácí produkt (HDP) ve druhém čtvrtletí roku 2025 vzrostl o 7,96 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku, zatímco registrované přímé zahraniční investice za prvních sedm měsíců roku 2025 vzrostly o 8,4 % a odhadovaly se na 13,6 miliardy USD. Celkové maloobchodní tržby za zboží a spotřebitelské služby se ve srovnání se stejným obdobím roku 2024 zvýšily o 9,3 % a odhadovaly se na 3 993 miliard VND.

Přehledový graf znázorňující míru zájmu a počet nabízených nemovitostí. (Zdroj: Batdongsan.com.vn)

Je pozoruhodné, že v prvních sedmi měsících roku bylo založeno téměř 3 000 nových realitních podniků, což představuje 7% nárůst ve srovnání se stejným obdobím roku 2024. Počet podniků, které obnovily provoz, dosáhl 2 939, což představuje impozantní 51% nárůst ve srovnání se stejným obdobím roku 2024. Počet podniků, které dočasně ukončily provoz, se snížil o 2 %.

Podle statistického úřadu a údajů shromážděných serverem Batdongsan.com.vn sektor nemovitostí silně přitahuje zahraniční kapitál. V prvních šesti měsících roku 2025 dosáhl registrovaný kapitál ze zahraničních investic v oblasti nemovitostí více než 4,8 miliardy USD, což představuje 2,4násobný nárůst ve srovnání se stejným obdobím roku 2024. Kapitál navíc silně proudí do nemovitostí, protože tempo růstu úvěrů mnoha bank v tomto sektoru dosahuje 20–30 %, což je třikrát více než celkové tempo růstu úvěrů v celém bankovním systému.

Graf znázorňující úroveň zájmu a objem nabídek v červenci 2025 a prvních sedmi měsících roku 2025. (Zdroj: Batdongsan.com.vn)

Uprostřed pozitivního makroekonomického prostředí vykazuje slibný vývoj i trh s nemovitostmi. Podle údajů serveru Batdongsan.com.vn se v červenci 2025 zájem o nemovitosti k prodeji a pronájmu v celé zemi zvýšil o 13 %, respektive 15 % ve srovnání s předchozím měsícem.

Graf znázorňující míru zájmu a počet nabídek nemovitostí v Hanoji . (Zdroj: Batdongsan.com.vn)

Data z července 2025 navíc ukazují současný nárůst zájmu ve většině regionů v zemi. Dva klíčové trhy, Hanoj a Ho Či Minovo Město (dříve), zaznamenaly 11% nárůst zájmu ve srovnání s předchozím měsícem.

Zájem o nemovitosti v (novém) Ho Či Minově Městě se mezitím zvýšil o 13 %, což částečně odráží silné oživení tohoto trhu po fúzi.

Graf znázorňující míru zájmu a počet nabídek nemovitostí v Ho Či Minově Městě. (Zdroj: Batdongsan.com.vn)

Rozšíření městské oblasti Ho Či Minova Města a jeho sloučení s provinciemi Binh Duong a Ba Ria-Vung Tau nabízí řešení problému s nedostatkem půdy a otevírá cestu k rozvoji cenově dostupného bydlení. Na ostatních trzích vzrostly zájmy v průměru o 15 % ve srovnání s červnem 2025.

Komentář (0)