Zlepšit efektivitu plánování a územního plánování

Rozumné přidělování půdy

Územní plánování a plány jsou důležitým základem pro implementaci specializovaného plánování a jsou základem pro přidělování pozemků, pronájem pozemků a přeměnu využití půdy. Lidový výbor okresu Chi Lang proto vždy věnuje velkou pozornost a řídí implementaci územního plánování a plánů s ohledem na: Hospodárné, rozumné, efektivní a ve spojení s ochranou životního prostředí využívání půdy.

Pobočka katastrálního úřadu v Chi Langu pomáhá lidem s prováděním pozemkových řízení.

Podle územního plánu z roku 2023 má Či Lang celkovou rozlohu přes 70 400 hektarů, z čehož přes 53 400 hektarů tvoří zemědělská půda, přes 4 200 hektarů nezemědělská půda a přes 12 700 hektarů nevyužívaná půda. Očekává se, že 426 hektarů zemědělské půdy bude přeměněno na nezemědělskou půdu, 392 hektarů zemědělské půdy bude rekultivováno, 46,6 hektaru nezemědělské půdy a 173,7 hektarů nevyužívané půdy bude uvedeno do užívání.

Proces implementace plánování a územních plánů úzce sleduje situaci a výsledky implementace předchozích plánů a plánů, místních plánů socioekonomického rozvoje; za účasti názorů lidí, sektorů, obcí a měst. Zajistit, aby pozemky byly uspořádány rozumně a harmonicky, splňovaly potřeby využití půdy všech úrovní, sektorů, organizací a jednotlivců, budovaly technickou infrastrukturu, městské i venkovské obytné oblasti a přispívaly k rozvoji okresu v krátkodobém i dlouhodobém horizontu.

V souladu s tím se zemědělská půda nadále zmenšuje, přičemž se zaměřuje na změnu struktury plodin, investice do intenzivního zemědělství, zvyšování plodin, uplatňování vědeckého a technologického pokroku ve výrobě za účelem zvýšení koeficientu využití půdy. Rozšiřování plochy nezemědělské půdy za účelem budování technické infrastruktury, sociální infrastruktury, rozvoje městských oblastí, cestovního ruchu a služeb. Plné využití nevyužitého půdního fondu, ale s nutností zajištění úspor, harmonie, správného využívání a dostatečné poptávky. Úzké propojení zlepšení půdy s jejím využíváním, zejména zemědělské půdy, za účelem zvýšení úrodnosti půdy, prevence degradace půdy, ochrany ekologického prostředí a městské krajiny.

Pan Le Anh Tung, vedoucí oddělení přírodních zdrojů a životního prostředí okresu Chi Lang, uvedl: „V posledních letech práce na přidělování půdy, jejím navrácení a přeměně využití půdy v okrese vždy úzce sledovaly plánování a územní plán schválený Provinčním lidovým výborem. Díky tomu se práce na správě městských a venkovských obytných oblastí ve srovnání s předchozím obdobím pozitivně změnila, postupně se překonala situace nelegální přeměny využití půdy, která nedodržovala plánování, a omezily se pozemkové spory a stížnosti.“

Okres také vždy upřednostňuje přidělování dostatečného množství půdy pro účely průmyslového rozvoje, turistických služeb a dalších výrobních a obchodních účelů. Spolu s tím se půda stala důležitým finančním zdrojem sloužícím místnímu socioekonomickému rozvoji prostřednictvím dražeb práv k užívání pozemků a nabídek na projekty využívající půdu.

Podpora dohledové role lidí

Poté, co Provinční lidový výbor schválil plánování a využití půdy, Chi Lang zorganizoval oznámení a zveřejňování informací pro všechny úrovně, sektory a osoby v okrese, aby se seznámily s jejich implementací a dohlížely na ni. Tímto způsobem pomáhá uživatelům půdy pochopit informace a správně vnímat roli a význam plánování a územních plánů v socioekonomickém rozvoji.

Územní plánování a plány přispívají ke zlepšení efektivity státní správy půdy.

Pravidelně naléhat na příslušné jednotky, aby důsledně plnily územní plány a zajistily konzistenci a kontinuitu v hospodaření s půdou a jejím využívání. Přezkoumávat a rozhodně vracet projekty, u kterých nebyly pozemky uvedeny do užívání po stanovené lhůtě nebo jsou neefektivně využívány, k organizaci aukcí práv k užívání půdy a nabídek k výběru investorů k realizaci projektů s využitím půdy.

Pověřit lidové výbory obcí a měst pravidelnými kontrolami využívání půdy v oblasti správy, aby včas odhalily a doporučily příslušným orgánům řešení případů využívání půdy k nevhodným účelům nebo v rozporu s územním plánováním a plány.

Kromě toho se v některých obytných oblastech stále vyskytují případy zásahů do nemovitostí, nelegální výstavby, výstavby, která není v souladu s plánováním a není určena pro správný účel. Správa pozemkových záznamů v lokalitách má stále mnoho nedostatků, což vede k obtížím při kontrole, dohledu a provádění územních plánů. Investiční zdroje na realizaci některých projektů využívajících pozemky, jak jsou definovány v územním plánování a plánech, jsou stále omezené kvůli mnoha subjektivním a objektivním faktorům, které přímo ovlivňují plnění cílů plánování a územního plánování.

V současné době se Chi Lang zaměřuje na dokončení územního plánu pro rok 2024, který bude předložen ke schválení provinčnímu lidovému výboru. Zároveň bude pokračovat v propagandě, vzdělávání a zvyšování povědomí organizací i jednotlivců o hospodaření s půdou a jejím využívání. Vyčlení zdroje na dokončení prací na registraci půdy a vybudování databáze pozemkových informačních systémů.

Posílit inspekce a zkoumání využívání půdy uživateli půdy v souladu s plánem s cílem včas odhalit a přísně řešit porušení. Zlepšit efektivitu dohledu ze strany Lidových rad, výborů Vlastenecké fronty na všech úrovních, společensko-politických organizací a osob v oblasti hospodaření s půdou, plánování a územních plánů. Zaměřit se na přijímání a řádné vyřizování názorů, doporučení a úvah voličů týkajících se hospodaření s půdou v celém okrese.

Zdroj