Riziko nejistoty na místě výstavby rezidenčního projektu

Nedostatky projektu rezidenční oblasti Dong Phat Urban Southeast (známého také jako MB 584) v okrese Quang Thanh (město Thanh Hoa ) zahrnují špatný stav, poškozenou infrastrukturu a mnoho stavebních projektů, kterým chybí bezpečnostní opatření.

Půdorys 584 je ve výstavbě.

Podle zákona MB 584 se kromě dokončených staveb a obytných oblastí nacházejí stovky pozemků ve výstavbě, které realizují dodavatelé. Za zmínku stojí, že během stavebních prací dodavatelé neumístili plachty, zábrany, výstražné značení nebezpečných oblastí... v souladu s předpisy, takže písek, štěrk, cihly a kameny byly rozházeny v sousedních oblastech a na kraji silnice, což představovalo potenciální bezpečnostní riziko pro kolemjdoucí.

Pan Nguyen Van H., který má na tomto místě dům, uvedl: „Výše uvedená situace nejen způsobuje nedbalost, ztrátu estetiky a nebezpečnou dopravu, ale za slunečného počasí je prašno, za deště se bahno hromadí v kalužích, což znečišťuje životní prostředí a ovlivňuje zdraví lidí.“ Podle paní Nguyen Thi Hanh, obyvatelky městské části Quang Thanh, mnoho věcí, jako jsou chodníky a okraje silnic, je spolu se stavebními materiály (zemina, písek, cihly, ocel atd.) dodavateli bez rozdílu vyhazováno. Mnoho míst s poklopy šachet a odvodňovacími příkopy je poškozeno, ale nebylo opraveno, což představuje potenciální bezpečnostní riziko pro procházející lidi, zejména pro děti.“

Vyšetřováním je známo, že provinční lidový výbor Thanh Hoa uznal stavbu MB 584 za vítězný výsledek dražby práv k užívání pozemků rozhodnutím č. 1055/QD-UBND ze dne 26. března 2020. Od konce roku 2023 do současnosti probíhá na tomto místě intenzivní výstavba stovek pozemků, což způsobuje mnoho problémů se stavebním řádem.

V rozhovoru s paní Do Thi Trang, předsedkyní Lidového výboru okresu Quang Thanh, se uvedlo: „Investorem projektu MB 584 je společnost BNB Hanoi Company Limited (sídlo ve 3. patře budovy Tay Ha, městská oblast Phung Khoang, okres Trung Van, okres Nam Tu Liem, Hanoj). Aby se omezily výše uvedené nedostatky, místní správa pravidelně koordinuje s investorem propagační akce, které mají zvýšit povědomí lidí o stavebních činnostech. Stále se však vyskytují lidé, kteří nedodržují předpisy, což vede k situaci, kdy jsou dnes vyklizeny, ale zítra se opakují.“ To je jeden z problémů lokality, když staveniště není dokončeno, chybí kamerový systém, specializované síly jsou slabé a koordinace investora není pravidelná...

Městský lidový výbor Thanh Hoa dříve uložil investorovi MB 584 správní pokutu ve výši více než 100 milionů VND za porušení stavebního zákona, který spočíval v provedení projektu, jež nebyl v souladu se schváleným stavebním projektem a během výstavby nezakryl stavbu, což způsobilo pád stavebních materiálů do okolního prostoru.

Podle ustanovení pododdílu 2.1, oddílu 2 oběžníku 16/2021/TT-BXD ze dne 20. prosince 2021, kterým se vyhlašuje národní technický předpis QCVN 18:2021/BXD o bezpečnosti ve stavebnictví, předpisy o zajištění bezpečnosti na staveništích a v jejich okolí jasně uvádějí: Zaměstnavatelé musí být odpovědní za zavedení a provádění bezpečnostních opatření a dalších nezbytných opatření na ochranu pracovníků na staveništích a osob v sousedních oblastech před riziky vyplývajícími ze staveniště; zajištění hygieny a životního prostředí uvnitř i vně staveniště.

Před zahájením a během provádění stavebních činností na staveništi musí zaměstnavatel na základě skutečných podmínek, charakteristik staveniště, prací a charakteristik různých druhů stavebních prací identifikovat nebezpečné faktory, škodlivé faktory, určit nebezpečné prostory, nebezpečné oblasti na staveništi a oblasti v okolí staveniště.

Nebezpečné a rizikové oblasti musí být zřízeny a kontrolovány tak, aby byla zajištěna bezpečnost opatřeními, jako jsou: oplocení nebo silná stínicí opatření, která zabraňují vniknutí; specifické varovné a naváděcí prostředky; osoby ve službě, které budou chránit, varovat a kontrolovat vstup a výstup.

Aby bylo možné důsledně zvládnout výše uvedené nedostatky a omezení, je nezbytná synchronní účast místních úřadů, investorů projektu a funkčních složek, jako jsou stavební inspektoři, městští regulátoři..., na posílení kontroly a řešení porušení stavební činnosti.

Článek a fotografie: Son Dinh

Zdroj: https://baothanhhoa.vn/nguy-co-mat-an-toan-tai-mat-bang-du-an-khu-dan-cu-dang-trien-khai-thi-cong-225290.htm