Časté chyby při rekonstrukci domu, které mnohonásobně zvyšují náklady

Podle zástupce společnosti Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited – jednotky specializující se na projektování, výstavbu a kompletní rekonstrukce domů v Hanoji – se lze rizikům zcela vyhnout, pokud majitel domu rozumí běžným chybám a má od začátku k dispozici správné řešení.

Chyba 1: Nepečlivé zmapování stávajícího stavu před zahájením výstavby

Jedním z hlavních důvodů, proč se náklady na opravy domů zdvojnásobují, je vynechání kroku zaměření aktuálního stavu stavby. Podle zkušeností týmu inženýrů Truong Sinha má mnoho starých domů zdegradovanou konstrukci, poškozené elektrické a vodovodní systémy, prasklé nebo netěsné zdi. Pokud není stavební proces pečlivě vyhodnocen, může se snadno setkat s problémy, které vedou k nutnosti demontáže nebo přestavby mnoha prvků.

V Truong Sinh technický tým vždy před návrhem plánu rekonstrukce přímo přijede k projektu, aby provedl průzkum, změřil a vyhodnotil detailní stav projektu. To pomáhá určit správný rozsah oprav a minimalizovat náklady vzniklé během stavebního procesu.

Zástupce společnosti se podělil: „ Důkladný průzkum současné situace nejen pomáhá přesněji vypočítat náklady, ale slouží také jako základ pro návrh a plánování rozumné výstavby. To je nezbytný krok, pokud chcete, aby projekt dosáhl udržitelné efektivity .“

Chyba 2: Nedostatek jasného designu, konstrukce založená na pocitech

Mnoho rodin si myslí, že „opravy domu vyžadují pouze ústní komunikaci s dodavatelem“ nebo „stačí hrubý výkres“. Nedostatek detailního návrhu je však důvodem, proč projekt snadno překročí rozpočet a je proveden nesprávně.

Dobrý návrh by měl jasně ukazovat celkovou architekturu, funkční uspořádání, vnitřní perspektivu a také definovat styl domu po rekonstrukci. Bez výkresu si majitel domu a řemeslník mohou snadno nedorozumět, což vede k demolici a přestavbě a způsobuje obrovské plýtvání časem a materiálem.

Aby se tento problém vyřešil, Truong Sinh architecture podporuje designové služby pro zákazníky s využitím kompletního balíčku rekonstrukce domu. Toto řešení nejen pomáhá zákazníkům šetřit náklady, ale také zajišťuje soulad mezi fází návrhu a výstavby – což je důležitý faktor pro dosažení nejvyšší kvality a estetiky.

Chyba 3: Najímání jednotlivých pracovníků bez generálního dodavatele, který by je spravoval

Další častou chybou je, že majitelé domů najímají mnoho oddělených týmů pracovníků, jako jsou stavební dělníci, elektrikáři, instalatéři, malíři, stropní dělníci atd. Zdá se, že to pomáhá šetřit náklady, ale ve skutečnosti to způsobuje překrývání postupu, nekonzistentní kvalitu a obtíže s kontrolou odpovědnosti, když nastanou problémy.

Nejlepší možností je vybrat si generálního dodavatele – který bude zodpovědný za vše od zaměření, přes návrh až po dokončení. U formy „na klíč“ probíhá celý proces nepřetržitě, s technickým dozorem na staveništi a jasnou záruční politikou po předání.

Chyba 4: Neučinit konkrétní odhad nákladů a harmonogramu

Rekonstrukce domu je složitý proces, který zahrnuje mnoho kroků, od demolice, omítání, malování, obkládání až po interiérové úpravy. Bez podrobného rozpočtu mohou majitelé domů snadno ztratit kontrolu nad náklady a nakonec si muset připlatit za dodatečné práce.

Truong Sinh zveřejňuje ceník kompletních balíčků oprav domů , aby zákazníci mohli snadno vyhledat a odhadnout náklady podle svých potřeb. Ceny nezahrnují DPH a lze je upravit nahoru nebo dolů v závislosti na oblasti, lokalitě a skutečném objemu stavby. Zejména u kompletních balíčků oprav domů jsou zákazníci podporováni s návrhem a získají záruční smlouvu na 12 až 36 měsíců, což jim pomáhá cítit se jistěji ohledně kvality po dokončení stavby.

Komplexní řešení od Truong Sinh - Optimalizujte náklady, zajistěte kvalitu

Po mnoha letech provozu se společnost Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited stala jednou z předních prestižních jednotek pro renovaci domů v Hanoji se stovkami úspěšně zrekonstruovaných řadových domů, vil a bytů.

Společnost poskytuje služby od průzkumu – návrhu – povolení – výstavby – dokončení – předání a záruky, což zákazníkům pomáhá zbavit se starostí s koordinací mnoha jednotek najednou. Tým inženýrů a architektů Truong Sinha má dlouholeté zkušenosti s řešením složitých projektů, jako je zvyšování podlah řadových domů, hydroizolace, renovace starých vil, výměna elektrických a vodovodních systémů a zajištění technických i estetických aspektů.

Společnost klade zvláštní důraz na transparentnost a závazek ke kvalitě, což se projevuje sloganem „Říkej pravdu – Dělej pravdu – Nezadávej subdodávkám“. Všechny projekty realizují interní týmy s použitím standardních materiálů, s pravidelnými kontrolami a poprodejní zárukou.

Pečlivě se připravte na efektivní a ekonomickou opravu domu

Rekonstrukce domu je proces, který vyžaduje pečlivý rozpočet. Výběr správné renomované stavební firmy s odbornými znalostmi a praktickými zkušenostmi pomůže majitelům domů vyhnout se nákladným chybám. Díky profesionálnímu postupu, veřejnému ceníku, bezplatnému návrhu a dlouhodobé záruce je Truong Sinh důvěryhodnou volbou mnoha rodin v Hanoji, když chtějí „převléknout“ svůj domov.

TRUONG SINH PORADENSTVÍ, STAVEBNÍ A OBCHODNÍ SPOLEČNOST LIMITED

- Webové stránky: https://kientructruongsinh.vn/

- Adresa: No. 41, Lane 95 Doi Can, Ba Dinh, Hanoj

Horká linka : 0975258999

- E-mail: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com

Zdroj: https://baocantho.com.vn/nhung-sai-lam-thuong-gap-khi-sua-nha-khien-chi-phi-doi-len-gap-boi-a193843.html