Phu Yen schválil plánování nejdůležitější trasy města Tuy Hoa

Phu Yen schválil plánování nejdůležitější trasy města Tuy Hoa

Podle podrobného plánování trasy Doc Lap je administrativní pozemkový fond upraven na komerční, servisní a turistické pozemky s cílem zvýšit efektivitu využívání půdy, maximalizovat prostor, architekturu a krajinu pobřežních oblastí.

Trasa Doc Lap vede podél pobřeží ve městě Tuy Hoa.

Lidový výbor provincie Phu Yen právě schválil projekt úpravy podrobného plánování silnice Doc Lap ve městě Tuy Hoa - měřítko 1/2 000 (nyní územní plán). Rozsah územní studie zahrnuje pobřežní oblast podél silnice Doc Lap, v obvodech 6 a 7 obcí Binh Kien a An Phu ve městě Tuy Hoa, s plánovanou plochou přibližně 492 hektarů.

Podle schváleného plánu je ulice Doc Lap oblastí, která soustředí komerční, servisní a turistické projekty podél pobřeží města Tuy Hoa; hraje roli v podpoře silného rozvoje městské ekonomiky města Tuy Hoa směrem k moři. Oblast má navíc podmínky pro rozvoj obytných oblastí (na severu) a investice do městské infrastruktury s cílem přispět k podpoře procesu urbanizace města.

Odhadovaná populace je asi 12 000 lidí, turistická populace 15 000 lidí. V celkové plánované ploše téměř 492 hektarů je obslužná plocha plánována na 227,83 hektarech (což představuje více než 46 %), následovaná více než 80 hektary silnic, více než 64 hektary veřejných zelených stromů...

Podle Lidového výboru provincie Phu Yen je organizace prostoru, architektura, krajina a struktura městského prostoru jasně rozdělena do vrstev, od pobřežních zelených ploch až po písečné pláže, které tvoří veřejná prostranství, jako jsou pláže, náměstí, místa pro pořádání kulturních, sportovních a turistických akcí... a oblasti komerčních služeb, cestovního ruchu a pobřežních městských oblastí.

Území plánování je proto rozděleno do 3 segmentů, aby se usnadnila prostorová orientace a zavedly se aktivity na pobřeží.

V němž segment 1 (od jihu projektu Severské mezinárodní turistické vesnice k severu zrekonstruované obytné oblasti) představuje stávající vesnici, která je zrekonstruována a přeměněna na turistickou destinaci, kde se setkáváme s místní kulturou a organizujeme trasu Doc Lap vedoucí až k Bai Xep. Tato trasa je orientována jako pobřežní krajinná silnice sloužící pěším, cyklistickým a ekologickým vozidlům a splňuje potřeby lidí a turistů, kteří chtějí mít přístup k moři a užívat si mořského prostoru.

Fáze 2 (od jihu projektu Severské mezinárodní turistické vesnice k severu ulice Tran Phu) je zaměřena na rozvoj a vytváření hotelových a resortních komplexů mezinárodní třídy.

Segment 3 (od jihu ulice Tran Phu k severu ulice Tran Hung Dao) s potenciálem administrativního pozemkového fondu je upraven na komerční, servisní a turistické pozemky s cílem zvýšit efektivitu využívání půdy, maximalizovat prostor, architekturu a krajinu pobřežní oblasti.

Podle plánu je koncový bod hlavní městské silnice směrem k moři posetý stavbami, které vytvářejí pro každou oblast jedinečný prvek.

Kromě toho je v plánované oblasti povoleno pro veřejné, komerční a servisní stavby postavit maximálně 3 suterény a 1 polosuterén.

Je pozoruhodné, že ulice Nguyen Huu Tho (od ulice Le Duan po ulici Doc Lap) má být podle plánu rozšířena na 60 m; výškové budovy jsou uspořádány jako dominanta městské oblasti a slouží jako rozpoznatelný bod s výhledem z dálky, zatímco věž Nghinh Phong hraje roli dominanty při přiblížení k moři.

V oblasti Doc Lap Street má obytná zóna maximálně 7 podlaží, zatímco stávající obytná zóna na severu plánované oblasti má maximálně 5 podlaží; pro veřejné, komerční a servisní stavby je výška 40 podlaží nebo méně.

Pokud jde o plánování trasy Doc Lap, v červnu 2023 uvedl pan Ta Anh Tuan, předseda provinčního lidového výboru Phu Yen, že trasa Doc Lap, která se nachází na ose sever-jih, blízko pobřeží, je nejdůležitější trasou města Tuy Hoa a napojuje se na řadu hlavních silnic ve směru východ-západ (ulice Nguyen Huu Tho, silnice č. 14, ulice Tran Phu...).

Tato trasa má velký potenciál a výhody, přináší přidanou hodnotu, propojuje přírodní krajinu města Tuy Hoa, jako je hora Chop Chai na západě, řeka Ba na jihu a pláž na východě... Zároveň je jádrem městského centra města Tuy Hoa...

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html