Stáhnout návrh na výběr 20% daně ze zisku z transakcí s nemovitostmi, zachovat sazbu daně z převodní hodnoty ve výši 2 %

Pan Le Hoang Chau, předseda Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova Města, to uvedl po schůzi k návrhu revidovaného vládního zákona o dani z příjmu fyzických osob, které předsedal místopředseda vlády Ho Duc Phoc odpoledne 31. července.

Ministerstvo financí zatím v návrhu novelizovaného zákona o dani z příjmů fyzických osob nenavrhlo zavést 20% daň ze zisku z převodu nemovitostí - Foto: NAM TRAN

Podle pana Chaua se jedná o nový směr Ministerstva financí při tvorbě návrhu zákona o dani z příjmu fyzických osob (ve znění pozdějších předpisů) po obdržení stanovisek od příslušných stran.

Na schůzi náměstek ministra financí Cao Anh Tuan uvedl, že návrh revidovaného zákona o dani z příjmu fyzických osob zachová současnou metodu výběru daně z příjmu fyzických osob z převodů nemovitostí ve výši 2 % z hodnoty transakce a nenavrhuje zavedení daně z příjmu fyzických osob ve výši 20 % ze zisku z každé transakce s nemovitostí.

Ministerstvo financí navíc dosud nenavrhlo uplatňovat daň z příjmu fyzických osob podle doby držby nemovitosti, jak tomu bylo v předchozím návrhu novely zákona o dani z příjmu fyzických osob.

Zástupce ministerstva financí dále uvedl, že ministerstvo bude i nadále studovat možnost zvýšení rodinného odpočtu na více než 20 milionů VND/osobu a odpočtu pro vyživované osoby na více než 7 milionů VND/osobu.

Ministerstvo financí již dříve ve zprávě o politice daně z příjmu fyzických osob u převodů nemovitostí vyhodnotilo, že návrh na výběr daně z příjmu fyzických osob z převodů nemovitostí ve výši 20 % z příjmu a také na výběr daně z příjmu fyzických osob z nemovitostí podle doby držení musí mít vhodný plán, který zajistí synchronizaci s procesem zdokonalování dalších politik týkajících se pozemků a bydlení.

Kromě toho úroveň připravenosti databáze a také infrastruktura informačních technologií pro registraci a převod pozemků a nemovitostí.

Tím se vytvářejí podmínky pro to, aby daňové orgány měly dostatek informací a právního základu týkajícího se činností spojených s převodem nemovitostí k výběru správné částky splatné peněžní částky, a aby se zabránilo svévoli a negativitě.

Aby se zajistila proveditelnost, v souladu se současnou praxí řízení a aby se realizovaly politiky strany a státu s cílem dosáhnout 8% růstu a vytvořit dynamiku pro růst v následujících letech, bude v bezprostřední budoucnosti zachována současná metoda výběru 2 % z převodní ceny a bude prostudován pětiletý plán přechodu na výběr daně na základě zisku z transakcí a doby držení nemovitosti.

BAO NGOC

Zdroj: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm