Osud 57 pozemků v Thanh Oai se neustále mění; ceny pozemků v této oblasti jsou podrobeny důkladné kontrole.

Podle harmonogramu mělo být těchto 57 pozemků vydraženo dnes ráno (17. srpna). Jen několik dní před aukcí však organizátor aukce, společnost Truong Son Partnership Auction Company, nečekaně oznámila pozastavení aukce a vrátila účastníkům aukce poplatky za podání žádosti a zálohy.

Uvedeným důvodem je, že okresní lidový výbor Thanh Oai musí znovu stanovit vyvolávací cenu pro dražbu práv k užívání pozemků pro 114 pozemků v obci Cao Duong, jak nařídil Městský lidový výbor Hanoje .

Osud 57 pozemků v Thanh Oai se neustále mění a ceny pozemků divoce kolísají (viz obrázek 1). — Osud 57 pozemků v Thanh Oai se neustále mění. (Foto: TOO)

Podle Centra pro rozvoj pozemků okresu Thanh Oai byly vyvolávací ceny pro 57 pozemků v obci Cao Duong dříve stanoveny podle vyhlášky č. 12. Od 1. srpna se však podle vyhlášky č. 71, která ji nahradila, výrazně zvýšil vyrovnávací koeficient K, takže je nutné dočasně odložit proces opětovného stanovení vyvolávacích cen výše zmíněných 57 pozemků.

Nicméně odpoledne 16. srpna oznámila Vietnamská akciová aukční společnost uspořádání aukce na právo užívání 57 pozemků v oblasti přehrady, vesnice Muc Xa, obec Cao Duong, okres Thanh Oai, Hanoj (1. fáze).

Pokud jde o opakovanou aukci, okres Thanh Oai uspořádá první opakovanou aukci 57 pozemků o rozloze od 74,63 do 134,69 m2. Každý pozemek bude dražen jednotlivě v jednom kole přímého tajného hlasování. Opakovaná aukce je naplánována na 8:30 ráno 8. září v tělocvičně okresu Thanh Oai.

Je pozoruhodné, že vyvolávací cena pozemků se zvýšila z předchozí úrovně 7,3 milionu VND/m2 na 8,8 milionu VND/m2, což odpovídá zvýšení z 660 milionů VND na téměř 1,2 miliardy VND za pozemek.

Zákazníci účastnící se aukce pozemků musí složit zálohu ve výši 20 % z nové vyvolávací ceny, což odpovídá 131,3 až 237 milionům VND v závislosti na pozemku. Záloha musí být uhrazena nejpozději 2 dny před konáním aukce pozemků v okrese Thanh Oai.

Ředitel realitní kanceláře v oblasti v rozhovoru s novináři uvedl: Thanh Oai nikdy nebylo „horkým“ místem pro investory do nemovitostí.

Nicméně kvůli omezené ploše pozemků v centru města zaznamenaly další příměstské oblasti, jako jsou Dong Anh, Gia Lam a Hoai Duc, rychlý nárůst cen a blíží se svému vrcholu, takže investoři do pozemků mají tendenci přesouvat se do jiných oblastí s atraktivnějšími cenami.

Podle této osoby je město Kim Bai – okresní centrum okresu Thanh Oai – oblastí s nejvyššími cenami, které se pohybují od 30 milionů do 80 milionů VND/m2 v závislosti na lokalitě. V některých oblastech poblíž okresního centra se ceny pohybují kolem 100 milionů VND/m2.

V obcích okresu, včetně obce Cao Duong, se průměrná cena pozemků pohybuje přibližně 25–30 milionů VND/m2 v závislosti na lokalitě.

Dříve, 10. srpna, se v okresní tělocvičně Thanh Oai (Hanoj) konala dražba pozemkových práv k 68 parcelám v oblasti Ngo Ba, vesnici Thanh Than, obci Thanh Cao, okresu Thanh Oai. Tato dražba způsobila senzaci na hanojském trhu s pozemky v předměstí a přilákala přibližně 1 600 zájemců s více než 4 000 oprávněnými žádostmi.

Komentář (0)