Půdní zdroje: Strategické zdroje Dong Nai v nové fázi rozvoje

Pozemek nacházející se přímo v centru městské části Tran Bien je provinčním lidovým výborem prioritně určen pro plánování a výstavbu bytového projektu pro osoby s nízkými příjmy. Foto: Hoang Loc

Provincie využívá této příležitosti a upravuje své plánování tak, aby maximalizovala své výhody, a stala se tak komplexním a udržitelným pólem růstu země.

Velký pozemkový fond, vynikající rozvojový potenciál

Po sloučení má nová provincie Dong Nai nejen velkou populaci, ale také vlastní největší pozemkový fond v jihovýchodním regionu. S více než 12,7 tisíci km² představuje rozmanitá a souvislá půda vynikající prostor pro rozvoj průmyslu, městských oblastí, high-tech zemědělství , dopravní infrastruktury a služeb.

V současné době zemědělská půda tvoří více než 1 milion hektarů, z čehož více než 80 % plochy může tvořit specializované oblasti s uplatňováním špičkových technologií, což je základem pro zvyšování hodnoty zemědělských produktů. Velký a harmonicky rozložený nezemědělský půdní fond je podmínkou pro další rozvoj rozsáhlých průmyslových zón a klastrů, spojených se synchronní infrastrukturou pro přilákání kvalitního zahraničního investičního kapitálu a high-tech průmyslových projektů.

Soudruh Vo Tan Duc, zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního výboru lidových zástupců, uvedl: „Dong Nai čelí příležitosti stát se jedním z předních ekonomických , průmyslových a logistických center země. Provincie se v nadcházejícím období rozhodla, že průmyslový rozvoj bude i nadále hlavní hnací silou.“ Díky strategické poloze, pohodlné dopravě a 82 plánovaným průmyslovým parkům má provincie stále velký prostor pro rozvoj a přilákání high-tech, čistých technologií a ekologicky šetrného průmyslu.

Mezinárodní letiště Long Thanh, přístav Phuoc An, hraniční brány a zejména 390 km dálnice, do které se investuje, nejen usnadňují pohyb zboží a cestování, ale také otevírají příležitosti k přeměně na moderní logistické centrum, rozvoji obchodu a finančních služeb, čímž se Dong Nai stává branou přímo spojující jihovýchod se zeměmi v regionu a světem.

Kromě toho Dong Nai vlastní také největší lesní pozemkový fond v jižním regionu, včetně biosférických rezervací, národních parků, ochranných lesů a mangrovových lesů. To má potenciál pro rozvoj lesního hospodářství, ekoturismu, uhlíkových kreditů a je také „zelenými plícemi“ zajišťujícími ekologickou rovnováhu a propojujícími hospodářský růst s udržitelným rozvojem.

Podle Dr. Tran Du Licha, člena Národní poradní rady pro měnovou politiku vlády a člena sociálně-ekonomické poradní skupiny provincie Dong Nai, má provincie po sloučení dostatek faktorů pro udržitelný rozvoj. Mezi ně patří velká rozloha, velká populace, letiště, námořní přístav, hraniční brány, dlouhodobý průmyslový rozvoj a mnoho silnic a železnic. Zejména pozemkové zdroje a rezonance geografické polohy a klíčových projektů jsou podmínkou pro to, aby se provincie stala předním multisektorovým a multipolárním rozvojovým centrem na jihu a plnila roli meziregionálního mostu a mezinárodní brány.

Dong Nai má v současnosti rozlohu přes 12 700 km², z čehož 84 % tvoří zemědělská půda. Pro provincii se jedná o důležitý prostor pro rozvoj high-tech zemědělství, rozšíření průmyslu, městských oblastí a služeb, čímž vzniká hnací síla pro udržitelný růst.

Úprava plánování s cílem maximalizovat výhody pozemků

Provincie Dong Nai v současné době upravuje provinční plánování na období 2021–2030 s vizí do roku 2050, která vychází z plánovacích základů dvou starých provincií Binh Phuoc a Dong Nai. To je nezbytné k přepracování faktorů růstu, restrukturalizaci rozvojových oblastí a identifikaci strategických ekonomických koridorů. Zároveň je nutné přezkoumat a upravit strukturu využívání půdy rozumným a efektivním směrem, proměnit půdu v hnací sílu rozvoje a zároveň překonat fragmentaci a plýtvání zdroji.

Zelený realitní projekt podél řeky v okrese Long Hung v provincii Dong Nai. Foto: Hoang Loc

Soudruh Vo Tan Duc, zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru, řekl: „Pro Dong Nai je to zlatý čas na úpravu plánování. Tato úprava není jen zákonným požadavkem, ale také strategickou příležitostí k přehodnocení rozvojového prostoru po fúzi.“

Podle Dr. Tran Du Licha je v kontextu otevírání nových rozvojových prostorů nesmírně důležité upravit plánování tak, aby se plně využily jeho výhody. Poznamenal také, že v procesu úpravy plánování se provincie musí opřít o klíčové pilíře, jako jsou: rozvoj logistiky, služeb - obchodu - financí, high-tech průmyslu a jeho podpory, a velkovýroby zemědělských produktů.

V politické zprávě výkonného výboru provinční strany, která byla předložena 1. sjezdu provinčního výboru strany Dong Nai za období 2025–2030, je úprava plánování označena za jeden z 8 klíčových úkolů tohoto období. V souladu s tím se zaměřuje na úpravu provinčního plánování, zajištění konzistence a synchronizace se strategií socioekonomického rozvoje celé země a orientaci regionálního a meziregionálního rozvojového prostoru. Spolu s tím se zavádí a upravuje plánování výstavby, urbanistické plánování, plánování podzemních prostor a specializované plánování s cílem odstranit překážky v rozvoji infrastruktury, zlepšit efektivitu využívání půdy, usnadnit přilákání investic a mobilizaci zdrojů.

Upravené plánování se zaměřuje na 4 klíčové oblasti s cílem maximalizovat potenciál a výhody průmyslu, logistiky, obchodu, služeb, cestovního ruchu, zemědělství a lesnictví a nerostných zdrojů: jižní městsko-průmyslová oblast spojená s mezinárodním letištěm Long Thanh, přístavem Phuoc An a městskými oblastmi Tran Bien, Long Thanh a Nhon Trach; severní průmyslsko-městská oblast spojená s ekonomickou zónou hraniční brány Hoa Lu a hraniční bránou Hoang Dieu, městskými oblastmi Binh Phuoc, Dong Xoai, Chon Thanh a Binh Long; ekonomická zóna na břehu jezera a západní ekologická městská ekonomická zóna na břehu řeky spojená s městskými oblastmi Bien Hoa, Tan Trieu, Long Hung, Dai Phuoc a oblastmi s high-tech zemědělstvím, rozsáhlým, moderním chovem hospodářských zvířat a ekologickou turistikou na severovýchodě spojenou s Bu Gia Map, Phuoc Long, Bu Dang, Ta Lai a Nam Cat Tien.

Soudruh Thai Bao, zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda organizačního výboru provinčního výboru strany, uvedl: „Aby se půda skutečně stala důležitým zdrojem pro socioekonomický rozvoj, Dong Nai potřebuje strategický vizionářský plán, propojený s realitou a schopností jeho realizace.“ Zároveň je nutné zlepšit efektivitu státní správy, zpřísnit disciplínu ve využívání půdy, zajistit publicitu a transparentnost, vytvořit konsenzus mezi lidmi a podniky; a tím proměnit potenciál v hnací sílu komplexního a udržitelného rozvoje.

Hoang Loc

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/tai-nguyen-dat-dainguon-luc-chien-luoc-cua-dong-nai-trong-giai-doan-phat-trien-moi-3c427d2/