Zvýšit nabídku pro uspokojení bytových potřeb lidí

Podle premiéra vláda v poslední době vydala mnoho drastických pokynů a včasných řešení k odstranění problémů, urychlení realizace realitních projektů, kontrole a stabilizaci trhu. V některých oblastech a lokalitách však ceny nemovitostí a bydlení neustále rostou a daleko překračují finanční možnosti lidí.

Aby se urychleně podpořily investiční projekty a zvýšila nabídka bytových produktů, premiér Pham Minh Chinh požádal ministerstva, složky vlády a obce, aby se zaměřily na zdokonalování institucí, politik a zákonů v oblasti bydlení; minimalizovaly administrativní postupy s cílem vytvořit podmínky pro to, aby si lidé mohli domy vlastnit; posílily řízení trhu s nemovitostmi, obchodních aktivit a převodů nemovitostí; zaměřily se na směřování a prosazování podpory rozvoje sociálního bydlení s cílem překročit cíl 100 000 jednotek sociálního bydlení v roce 2025.

Premiér požádal ministerstva, složky vlády a obce, aby rozhodně zavedly řešení pro zvýšení nabídky a uspokojení bytových potřeb lidí. Foto: Thanh Xuan

Premiér pověřil Ministerstvo stavebnictví vedením výzkumu, revize a dokončení právních dokumentů týkajících se bydlení a obchodu s nemovitostmi s cílem urychleně řešit obtíže a problémy vznikající v praxi. Zejména je nutné navrhnout řešení pro regulaci cen, aby se zajistilo dodržování tržních pravidel, státní správy a práva lidí na bydlení a ubytování; a urychleně vypracovat politiku pronájmu a leasingu domů pro osoby s nízkými příjmy.

Ministerstvo financí má do 15. října naléhavě podat zprávu o politice daně z nemovitostí; koordinuje s Ministerstvem stavebnictví a příslušnými ministerstvy výzkum a implementaci digitální transformace s cílem propojit postupy od transakcí s nemovitostmi, notářského ověřování, daní a registrace pozemkových transakcí v elektronickém prostředí.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí musí urychleně dokončit právní dokumenty týkající se pozemkového sektoru, zejména plánování, územní plány, přidělování pozemků, pronájem pozemků, stanovování cen pozemků..., aby se odstranily obtíže a překážky spojené s cenami pozemků; posílit roli státu při kontrole cen pozemků a předpisů týkajících se výběru poplatků za užívání pozemků, aby se zajistilo dodržování pozemkových zákonů a příjmů lidí.

Guvernér Státní banky proaktivně řídí měnovou politiku flexibilně a efektivně; má řešení pro řízení, hodnocení a pečlivé vyhodnocování při poskytování úvěrů realitním projektům, které vykazují známky „inflace“ a „tlačení cen nahoru“.

Obce přezkoumat organizační strukturu, konsolidovat Řídicí výbor pro bytovou politiku a trh s nemovitostmi v provincii; urychlit realizaci projektů, včas dokončit cíle v oblasti sociálního bydlení. Pověřit příslušné jednotky přezkoumáním, organizací vytvoření a zveřejněním informací o projektech a lokalitách plánovaných pro investice do výstavby sociálního bydlení; přísně uplatňovat předpisy o rezervaci pozemků pro ubytování pracovníků v průmyslových parcích a 20 % obytných pozemků v komerčních bytových projektech a městských oblastech pro investice do rozvoje sociálního bydlení v souladu se zákonem.

Předsedové lidových výborů provincií a centrálně řízených měst musí okamžitě omezit a reformovat administrativní postupy; zajistit lidské zdroje v oblasti plánování, pozemků, stavebnictví, bydlení a nemovitostí; urychleně vypracovat plány a zveřejnit projekty, nové městské oblasti, bytové projekty, zejména projekty sociálního bydlení; posílit inspekci a dohled nad realitními makléřskými činnostmi v oblasti, aby se zabránilo „šíření fám“ a „narušování“ trhu.

Zdroj: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/