Čas „vydláždit si cestu ke zlatu“ v segmentu resortních nemovitostí

Kupující si mohou zvolit tuto dobu k „rýžování zlata“ a hledání investičních příležitostí, které odpovídají jejich „vkusu“.

Rozplétání důležitých uzlů

Odstranění základních úzkých míst, zejména právních nevyřízených záležitostí, pomáhá segmentu resortních nemovitostí vytvořit hybnou sílu pro oživení. V souladu s tím vyhláška č. 10/2023/ND-CP a úřední depeše č. 3382/BTNMT-DD Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí stanoví a poskytují konkrétní a synchronní pokyny k vydávání růžových knih pro turistické apartmány (bytové domy), turistické vily, obchody... postavené na komerčních a servisních pozemcích.

Pokud jde o zdroje kapitálu, po čtyřech úpravách provozní úrokové sazby Státní bankou řada komerčních bank upravila mobilizační úrokovou sazbu směrem dolů a signalizovala, že sníží úrokovou sazbu z úvěrů, včetně úvěrů na nákup nemovitostí. Kanál mobilizace kapitálu z podnikových dluhopisů také vykazuje známky oživení díky nově vydaným politikám.

Pozitivní signály z turistického průmyslu také přispívají ke zvýšení atraktivity segmentu resortních nemovitostí. Statistiky za prvních 5 měsíců roku ukazují, že Vietnam přivítal téměř 4,6 milionu zahraničních návštěvníků, což je 12,6krát více než ve stejném období loňského roku, a dosáhl tak 57 % cíle 8 milionů návštěvníků stanoveného turistickým průmyslem pro celý rok 2023. Podle údajů společnosti Google se počet mezinárodních vyhledávání turistického ubytování ve Vietnamu umístil na 11. místě na světě s nárůstem o 10–25 %.

Zahraniční turisté milují destinace s mnoha otisky přírody a domorodé kultury a zároveň chtějí zažít prvotřídní služby a luxusní resortní prostory. S rostoucí úrovní výdajů hledají domácí turisté působivou a jedinečnou dovolenou. Standardy ubytování, služeb, kuchyně , zábavních aktivit... je proto také třeba zlepšit, aby vyhovovaly stále přísnějším požadavkům turistů.

Rozvoj turistického ruchu otevírá mnoho příležitostí pro segment resortních nemovitostí. (Foto: BIM Land)

Mezitím je počet luxusních ubytovacích zařízení splňujících standard 4-5 hvězdiček ve známých turistických městech naší země stále nízký. To je příležitost pro projekty v oblasti resortních nemovitostí, zejména pro segment luxusních produktů, které spravují a provozují známé mezinárodní resortní značky.

Dobrý čas na "rýžování zlata"

Podle expertů, jakmile začnou platit právní a kapitálové podpůrné politiky, přispějí k vytvoření efektu „rozmrazování“ realitního trhu. Investoři očekávají, že se realitní trh ve třetím čtvrtletí letošního roku oživí a postupně se rozšíří do luxusních segmentů, včetně resortních nemovitostí.

S podporou bank investoři nabízejí atraktivní finanční podpůrné politiky, aby se s nimi podělili o tlak. Kupující se této příležitosti mohou v segmentu resortních nemovitostí „vydláždit cestu ke zlatu“ a hledat investiční příležitosti, které odpovídají jejich „vkusu“.

Zkušenosti zkušených investorů však ukazují, že v segmentu luxusních resortních nemovitostí by neměla existovat mentalita „čekání na dno“. Investoři v tomto segmentu hledají dlouhodobou vizi, a to i jako místo pro akumulaci aktiv pro příští generaci, takže je vzácné, aby se prodávalo se slevou, aby se „snížily ztráty“.

Kolekce apartmánů Sky Residences z projektu InterContinental Residences Halong Bay obvykle přitahuje pozornost investorů, protože má velký potenciál pro budoucí růst cen.

Projekt se nachází na vzácném místě, hned vedle zálivu Ha Long, s 580 m pobřeží, což poskytuje 100 % zde uvedených bytů jedinečný výhled na záliv shora. (Foto: BIM Land)

Nejenže má prvotřídní polohu, atraktivní výhled přímo na záliv Ha Long... potenciál pro zvýšení hodnoty projektu je zaručen také značkou InterContinental - patřící do nejvyššího segmentu mezinárodní hotelové skupiny InterContinental Hotels Group (IHG). Je známo, že průměrná obsazenost hotelů se značkou InterContinental vždy dosahuje 70 %, a to díky komunitě více než 100 milionů luxusních zákazníků po celém světě.

Po oficiálním uvedení do provozu slibuje luxusní bytový dům Sky Residences stát se novým symbolem cestovního ruchu v historickém městě Ha Long a přilákat domácí i zahraniční turisty, kteří si chtějí užít život poblíž tohoto přírodního divu světa.

Každý apartmán je dokončen dle přísných standardů značky InterContinental. (Foto: BIM Land)

Není náhoda, že InterContinental Residences Halong Bay v současné době přitahuje pozornost investorů. První resort pod značkou InterContinental na severu by měl být v provozu v roce 2024 – v době, kdy se vietnamský turistický ruch plně zotaví a očekává se jeho boom.

Rozhodnutí „vložit peníze“ ve správný čas s mnoha atraktivními výhodami bude klíčové a pomůže investorům vychutnat si „sladké ovoce“ ze segmentu resortních nemovitostí.

Kontaktní informace:
Projekt InterContinental Residences Halong Bay, developerem je společnost BIM Land (patřící do skupiny BIM Group)
Distribuce: MGV Real Estate
Horká linka: 0989999901

Bao Anh

Užitečný
Emoce
Tvůrčí
Unikátní
Hněv