Da Nang rozšiřuje atraktivitu investic do pobřežních nemovitostí po fúzi

Savills Vietnam informuje o pozitivních signálech vietnamské ekonomiky , která přitahuje mnoho projektů s přímými zahraničními investicemi. Foto: NGOC HA

Odpoledne 24. července na přehledové zprávě o trhu s nemovitostmi v Danangu za rok 2025 společnost Savills Vietnam Co., Ltd. uvedla, že po sloučení s provincií Quang Nam vlastní Danang více než 215 km pobřeží, což je nejdelší pobřeží ve Vietnamu. Vytvoření souvislého pobřežního turistického koridoru od Son Tra po Chu Lai vytváří nový pól růstu a přispívá ke zvýšení atraktivity města pro domácí i zahraniční investory.

Podle společnosti Savills Vietnam zaznamenal trh v Da Nangu v první polovině roku 2025 v provozu 18 projektů pobřežních vil s celkem 1 315 jednotkami. Na primárním trhu dominují luxusní vily s cenou přibližně 40 miliard VND za jednotku.

Sekundární trh si mezitím udržel stabilní ceny s dobrou návratností investic. Od roku 2021 do současnosti se průměrná cena na sekundárním trhu stabilně zvyšovala o 8 % ročně a v současnosti dosahuje přibližně 82 milionů VND/m² pozemku.

Předpokládá se, že od druhé poloviny roku 2025 do roku 2026 trh přivítá dalších 372 vil ze tří velkých projektů: Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) a Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang). Jedná se o důležitý krok v restrukturalizaci nabídky a formování segmentu luxusních resortů v centrálním pobřežním regionu.

Aby se trh rozjel, navrhla městská správa Da Nangu prodloužit zákonnou lhůtu pro řadu zpožděných nebo nedokončených projektů v oblasti resortů. Navrhovaný seznam zahrnuje Son Tra Resort & Spa, InterContinental Bai Bac a turistickou oblast Bai But.

Pokud bude tento návrh schválen, umožní investorům restartovat projekty, pomůže uvolnit kapitálové zdroje, posílí důvěru na trhu a vytvoří silný impuls pro oživení segmentu luxusních resortních vil.

Zpráva rovněž ukázala, že segmenty hotelů, apartmánů a kondominií nadále zaznamenávají pozitivní signály. Průměrná obsazenost hotelů dosáhla 78 %, což ukazuje, že poptávka po cestovním ruchu se stabilně zotavuje.

Segment luxusních bytů také zaznamenal významnou kupní sílu s průměrnou primární prodejní cenou přibližně 77 milionů VND/m².

Odborníci odhadují, že Da Nang má dvojí výhodu: jednak rozšiřuje prostor pro rozvoj po fúzi a jednak silně přitahuje investiční kapitál do resortních nemovitostí díky ekosystému pobřežního cestovního ruchu, stále komplexnější infrastruktuře a postupně odstraňovaným právním předpisům.

Zdroj: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html