Zavedení dvouúrovňové správy, nové předpisy o oceňování pozemků

(NLDO) - Postup pro vytvoření prvního ceníku pozemků a roční úpravy zahrnuje 16 kroků; konkrétní ocenění pozemků se provádí ve 12 krocích.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí právě uspořádalo celostátní školicí konferenci o decentralizaci a delegování pravomocí v pozemkovém sektoru.

Podle nových předpisů se specifické oceňování pozemků provádí ve 12 krocích.

Podle nových předpisů paní Nguyen Thi Minh Phuong, zástupkyně vedoucího oddělení pro hospodářský rozvoj a rozvoj pozemkového fondu (oddělení pro správu půdy), uvedla, že provinční lidový výbor je příslušným orgánem pro vypracování ceníku pozemků, který bude vyhlášen a použit od 1. ledna 2026, a pro jeho každoroční úpravy a doplňování. Předseda provinčního a obecního lidového výboru je osobou, která rozhoduje o konkrétních cenách pozemků v souladu se svou pravomocí.

Postup pro vytvoření prvního ceníku pozemků a roční úpravy se skládá z 16 kroků; úprava dle pozemkového zákona se skládá ze 7 kroků; konkrétní ocenění pozemků se provádí ve 12 krocích.

Mezi významné kroky patří: příprava dokumentů; výběr poradenské jednotky pro ceny pozemků; zřízení rady a pracovní skupiny pro pomoc s oceňováním; vypracování a oceňování plánů cen pozemků; zveřejnění, příjem, úprava a předložení lidovému výboru k rozhodnutí; poskytování údajů kompenzační jednotce; aktualizace národní databáze; zveřejnění výsledků a podání zprávy Ministerstvu zemědělství a životního prostředí do 15 dnů od data vydání rozhodnutí.

Přísný a veřejný proces k zajištění transparentnosti, přesnosti a konzistence při oceňování pozemků v souladu s ustanoveními pozemkového zákona z roku 2024.

Mobilizace úředníků na provinční úrovni k podpoře na úrovni obcí a efektivnímu vyhodnocování cen pozemků na místní úrovni

Náměstek ministra zemědělství a životního prostředí Le Minh Ngan zdůraznil, že zavedení dvouúrovňového modelu místní samosprávy klade naléhavé požadavky na organizaci implementace, zejména na úrovni obcí, kde je většina decentralizovaných úkolů přímo přijímána a vyřizována.

Obce musí přezkoumat, mobilizovat nebo vyslat schopné úředníky z provinční úrovně na podporu komunální úrovně; zároveň navrhnout úpravy personálního obsazení a restrukturalizaci organizačního aparátu tak, aby vyhovoval novým požadavkům decentralizace.

Jedním z naléhavých úkolů, které náměstek ministra zdůraznil, je vybudování pozemkové databáze, která by sloužila digitální transformaci a zkrácení doby potřebné k vyřízení administrativních postupů. Ministerstvo se v současné době dohodlo na používání celostátního softwaru propojeného s národní databází.

Obce musí brzy vybrat vhodný software, zorganizovat měření, zavést katastrální záznamy, převést data do synchronní databáze a dokončit to do 31. prosince 2026.

Zdroj: https://nld.com.vn/thuc-hien-chinh-quyen-2-cap-quy-dinh-moi-ve-cach-dinh-gia-dat-196250801215320258.htm