Potenciální nárůst cen nemovitostí ve východní části Hanoje

Předpokládá se, že v této oblasti dojde v období 2023–2025 k nejrychlejšímu růstu cen nemovitostí, a to v důsledku koncentrace mnoha projektů luxusních bytů rozmanitých co do formy a rozsahu.

Východní oblast je i nadále světlým bodem hlavního města v oblasti nemovitostí.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 1 — Dva bytové domy Jardin De Joie patří do bytového komplexu Le Grand Jardin s pohodlnou dopravou, zeleným obytným prostorem a multifunkčními zařízeními, které splňují skutečné potřeby bydlení s vysokou kvalitou života.

Po období rychlého rozvoje a administrativní expanze na západ se v posledních 3 letech zaměření hanojských nemovitostí přesunulo na východ do velkých metropolitních oblastí. Toto nadšení je doprovázeno i vlnou investorů a kupců domů, kteří se stěhují ze starého, stísněného centra města do nových, pohodlnějších, prostornějších a modernějších oblastí.

Růstový potenciál nemovitostí ve východním regionu je stále velmi vysoký díky systému dopravní infrastruktury, který se buduje a rozšiřuje. Po nedávném otevření mostu Vinh Tuy 2 pro dopravu vytváří systém 10 mostů přes Rudou řeku rozmanité propojení mezi východním regionem s centrem Hanoje a provinciemi v klíčovém severním ekonomickém trojúhelníku, což vytváří impuls pro obchod a hospodářské aktivity.

Výstavba okruhů č. 3 a 4 přitahuje nejen kupce domů, ale i investory, kteří hledají vysoce kvalitní byty ve východním regionu, který je snadno dostupný z velkých průmyslových parků v Bac Ninh a Hung Yen, k pronájmu skupinám zahraničních odborníků s vysokou kvalifikací a příjmy.

Okres Long Bien – kde se koncentrují realitní projekty s velkým potenciálem pro růst cen

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 2 — Nově otevřené byty na prodej v okrese Long Bien jsou navrženy v zeleném trendu s velkými plochami, balkony se skleněnými stěnami od podlahy až ke stropu a moderními interiéry.

V posledních letech se nemovitosti ve východním regionu, zejména v okrese Long Bien, neustále zlepšovaly díky husté a kvalitní infrastruktuře, školám, nákupním centrům, nemocnicím atd.

Většina bytových projektů v Long Bien je postavena a navržena podle moderních standardů pro byty s mnoha otevřenými prostory, které využívají světlo a propojují se s přírodou. Podle statistik Batdongsan.com.vn se v období od roku 2018 do roku 2023 ceny bytů v okrese Long Bien zvyšovaly v průměru o 15 % ročně.

Vzhledem k nízké základní ceně budou podle prognózy společnosti Savills v nadcházejícím období ceny nemovitostí ve východních oblastech, jako je čtvrť Long Bien nebo čtvrť Gia Lam..., nadále růst, přičemž v některých místech se odhaduje nárůst o 36 % ve srovnání se současnými cenami, zejména u stávajících bytů připravených k předání s vysokým ziskovým potenciálem.

Některé projekty předvídaly rostoucí trend cen nemovitostí ve východní části hlavního města v nadcházejícím období, jako například dva bytové domy Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien), které jsou připraveny k předání, spolu s 50 synchronizovanými vnitřními zařízeními, jako jsou krajinářské parky, hřiště na jógu, fontány, komunitní obytné prostory - Noi Space... Projekty také nabízejí atraktivní slevy a dárky pro kupující domů.

Vzhledem k omezené nabídce nových bytů v Hanoji je investice do luxusních bytů ve východním regionu jedním z udržitelných směrů zisku, a to v souladu s trendem expanze a rozvoje hlavního města.

Zdroj