Přesun zaměření Hanoje na trh s nemovitostmi ze západu na východ slibuje velký potenciál pro růst cen.

V této oblasti se také předpokládá nejrychlejší růst cen nemovitostí v období 2023–2025, a to v době, kdy se zde soustředí mnoho projektů luxusních bytů rozmanitých co do formy a rozsahu.

Východní oblast je i nadále světlým bodem hlavního města v oblasti nemovitostí.

Přesun centra nemovitostí v Hanoji z východu na západ má velký potenciál pro růst cen, obrázek 1 — Dva bytové domy Jardin De Joie patří do bytového komplexu Le Grand Jardin s pohodlnou dopravou, zeleným obytným prostorem a multifunkčními zařízeními, které splňují skutečné potřeby bydlení s vysokou kvalitou života.

Po období rychlého rozvoje, který rozšiřoval administrativní hranice na západ, se v posledních 3 letech zaměření hanojských nemovitostí přesunulo na východ, do velkých megaměst. Toto nadšení je doprovázeno i vlnou investorů a kupců domů, kteří se stěhují ze starého, stísněného centra města do nových, pohodlnějších, prostornějších a modernějších oblastí.

Růstový potenciál nemovitostí ve východním regionu je stále velmi velký díky systému dopravní infrastruktury, který se zavádí a rozšiřuje. Po nedávno otevřeném mostě Vinh Tuy 2 vytvoří systém 10 mostů přes Rudou řeku rozmanité propojení mezi východním regionem s centrem Hanoje a provinciemi v klíčovém severním ekonomickém trojúhelníku, což podpoří obchod a hospodářské aktivity.

Výstavba okruhů Ring Road 3 a Ring Road 4 přitahuje nejen kupce domů, ale i investory hledající vysoce kvalitní byty ve východním regionu, odkud je snadné dojet do velkých průmyslových parků v Bac Ninh a Hung Yen a stát se obyvatelnou destinací pro skupiny zahraničních odborníků, kvalifikovaných a vysoce příjmových lidských zdrojů.

Okres Long Bien – kde se koncentrují realitní projekty s velkým potenciálem pro růst cen

Nově otevřené byty na prodej v okrese Long Bien jsou navrženy v zeleném trendu s velkými plochami, balkony se skleněnými stěnami od podlahy až ke stropu a moderními interiéry.

Přesun centra nemovitostí v Hanoji z východu na západ má velký potenciál pro růst cen, obrázek 2 — Nově otevřené byty na prodej v okrese Long Bien jsou navrženy v zeleném trendu s velkými plochami, balkony se skleněnými stěnami od podlahy až ke stropu a moderními interiéry.

V posledních letech se nemovitosti ve východním regionu, zejména v okrese Long Bien, neustále zlepšovaly díky hustému a kvalitnímu infrastrukturnímu systému, školám, nákupním centrům, nemocnicím atd. Nejen to, většina bytových projektů v Long Bien je postavena a navržena podle moderních standardů pro byty s mnoha otevřenými prostory, které využívají světlo a přírodní prostor. Long Bien je také okresem, který zaznamenal nejvyšší zájem zákazníků, a to o 6 % více než na začátku roku 2023. Podle statistik Batdongsan.com.vn se v období od roku 2018 do roku 2023 ceny bytů v okrese Long Bien zvyšovaly v průměru o 15 % ročně.

Vzhledem k nízké základní ceně se podle prognózy společnosti Savills v nadcházejícím období očekává nárůst cen nemovitostí ve východních oblastech, jako je čtvrť Long Bien nebo čtvrť Gia Lam..., o 36 % oproti současné ceně, zejména u stávajících bytů připravených k předání s vysokým ziskovým potenciálem. Některé projekty předvídaly vzestupný trend cen nemovitostí ve východní části hlavního města v nadcházejícím období, typicky dva bytové domy Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) připravené k předání s 50 synchronizovanými vnitřními zařízeními, jako jsou krajinářské parky, místa pro cvičení jógy, fontány, komunitní obytný prostor „Nội Space“... a to i s mnoha dalšími atraktivními dárky a slevami pro kupující domů.

Vzhledem k omezené nabídce nových bytů v Hanoji je investice do luxusních bytů ve východním regionu bezpečným a udržitelným a ziskovým směrem, který je v souladu s trendem expanze a rozvoje hlavního města.

Zdroj