Ranní zprávy 7-28: Realitní „magnát“ vysvětluje šokující nárůst cen akcií

Ceny pronájmu prostor mimo centrum města v Hanoji klesají.

Podle společnosti JJ Vietnam průměrné požadované nájemné v přízemí klíčových obchodních center v centrální oblasti ve druhém čtvrtletí roku 2025 nadále stabilně rostlo a dosáhlo 132,6 USD/ ^m2 /měsíc (téměř 3,5 milionu VND), což představuje nárůst o 1,3 % mezičtvrtletně a 3 % meziročně.

tin tức - Ảnh 2. — AKTUALIZACE CENY ZLATA

Mezitím v oblasti mimo centrální obchodní centrum (CBD) se průměrné požadované nájemné meziročně snížilo o 0,9 % na 54,2 USD/ ^m² /měsíc (téměř 1,43 milionu VND), a to zejména kvůli změně nabídky v klíčových obchodních centrech zmíněných výše.

Podle společnosti JLL navíc konkurenční tlak ze strany vysoce kvalitních projektů, jako je Lotte Mall West Lake a řada nákupních center, které mají v letech 2026–2028 vzniknout na západě města, donutil investory v této oblasti k opatrnosti při zvyšování cen.

Realitní „magnát“ vysvětluje šokující nárůst cen akcií

Akciová společnost SJ Group (SJS) právě oficiálně zaslala burze cenných papírů v Ho Či Minově městě dokument, ve kterém vysvětluje skutečnost, že akcie SJS během 5 obchodních seancí, od 18. do 24. července 2025, nepřetržitě rostly až k maximální ceně.

Podle skupiny SJ tento silný růst pramení především z pozitivních tržních očekávání před obchodním plánem na rok 2025. Společnost konkrétně cílí na tržby ve výši 1 211 miliard VND a odhadovaný zisk až 753 miliard VND, což představuje nárůst o 41 %, respektive 112 % ve srovnání s rokem 2024.

Kromě toho k silnému růstu akcií přispěl i celkový tržní kontext. Během tohoto období index VN prudce vzrostl z 1 300 bodů na téměř 1 500 bodů, což vedlo k celkovému zvýšení ceny akcií.

Tin tức sáng 28-7: Một 'đại gia' bất động sản giải trình về cổ phiếu tăng sốc - Ảnh 3. — Ilustrace

Skupina SJ se navíc domnívá, že se investorská nálada posílila poté, co společnost oznámila, že bude vyplácet dividendy v akciích a emitovat akcie za účelem navýšení základního kapitálu z vlastního kapitálu.

Tyto finanční aktivity, ačkoli ovlivňují očekávání trhu, jsou zcela závislé na nabídce a poptávce a jsou mimo kontrolu podniků.

Společnost nakonec potvrdila, že bude vždy transparentní, úplná a včasná při zveřejňování informací v souladu s předpisy. Skupina SJ rovněž zdůraznila, že nepodniká absolutně žádné kroky, které by mohly ovlivnit cenu akcií na trhu.

3 bankovní akcie, které fondy nakupovaly nejvíce

Podle zprávy společnosti Fiingroup je HPG v červnu 2025 největším čistým nákupem fondů (podle objemu) a je to také akcie s nejvyšším počtem čistých nákupů z hlediska fondů (56 fondů).

Zejména fond Vaneck Vietnam ETF (kvůli zvýšené váze HPG v koši MarketVector Vietnam Local Index ve druhém čtvrtletí roku 2025). Kromě toho se na čistém nákupu HPG podílely také fondy Fubon FTSE Vietnam, VFMVSF a ETF DCVFMVN30.

Kromě toho mezi největší čisté nákupy fondů v červnu 2025 patří také některé bankovní akcie, jako napříkladOCB , MBB a CTG.

Čisté nákupní aktivity pocházely především z fondu PYN Elite s očekáváním, že zákon, kterým se mění a doplňuje zákon o úvěrových institucích, přispěje ke zlepšení likvidity a urychlení procesu řešení nedobytných pohledávek.

Naopak, VIC a VHM patřily v červnu 2025 mezi nejprodávanější akcie (podle objemu), a to zejména kvůli tomu, že VanEck Vietnam ETF snížil svou váhu v souladu s obdobím restrukturalizace MarketVector Vietnam Local Index.

Na prodeji se podílely i některé fondy pod Dragon Capital, jako například DCDS a ETF DCVFMVN30.

V bankovní skupině došlo k výraznému prodeji 6/14 akcií v indexu VN30 (STB, BID,ACB , VIB, HDB, TCB), což ukazuje na trend snižování podílu akcií bank s velkou tržní kapitalizací.

Z toho akcie STB byly čistě prodány největším počtem fondů (23 fondů), v čele s PYN Elite (který představoval 49 % čistého objemu prodeje) a otevřenými fondy, jako jsou VLGF, VFMVSF a VCBF-BCF. Tento krok byl proveden především za účelem realizace zisku po období, kdy STB prudce vzrostl a dosáhl vyšší úrovně ocenění než v celém odvětví.

Očekávané domácí zprávy a události od 28. července do 2. srpna

- 28. července: V Hanoji uspořádala kancelář Národního shromáždění konferenci, na které shromáždila připomínky k návrhům dokumentů 15. sjezdu strany města Can Tho, volební období 2025–2030; vědecký workshop „Diplomace v éře Ho Či Minova vlády: 80 let oddané služby národu a lidu“.

- 30. července: V Hue uspořádalo Ministerstvo veřejné bezpečnosti slavnostní zahájení činnosti s cílem spojit síly v prevenci a boji proti obchodování s lidmi.

- Od 1. do 7. srpna: Světový týden kojení s tématem „Upřednostňování kojení: budování udržitelného systému podpory“.

- Od 1. do 15. srpna: V Da Nangu, mistrovství republiky ve střelbě mládeže 2025.

- Od 1. do 10. srpna: V Ho Či Minově Městě, Mistrovství v kickboxu 2025.