Osmdesátiosmipatrová věž, nejvyšší v Ho Či Minově Městě, se brzy zbaví všech problémů.

Dne 3. prosince uspořádal Výbor lidových obyvatel Ho Či Minova města na žádost Ministerstva plánování a investic, Ministerstva výstavby a Městského lidového výboru Thu Duc schůzi pracovní skupiny, která měla projednat a vyřešit 5 realitních projektů s problémy a obtížemi v dané oblasti. Cílem bylo kompletně vyřešit nahromadění projektů, zastavit výstavbu, urychleně investovat a uvést je do provozu, předejít plýtvání a zvýšit příjmy rozpočtu.

Pět projektů, u kterých budou vyřešeny potíže, zahrnuje chytrý komplex ve funkční oblasti 2A v nové městské oblasti Thu Thiem, investovaný společností Lotte Properties HCMC Company Limited.

Pozemek o rozloze 14,8 ha v městské části An Phu ve městě Thu Duc uhradil zakázku společnosti BT na projekt paralelní dálnice Long Thanh - Dau Giay, investovanou společností Nguyen Phuong Company.

Komplex vyhlídkové věže je součástí funkční oblasti v nové městské oblasti Thu Thiem, kterou investovala společnost Empire City Joint Venture Company Limited.

Výšková rezidenční oblast v městské části Phu My, okres 7, investovaná společností Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company.

Obchodní a bytový komplex I-Home na adrese 359 Pham Van Chieu Street, Ward 14, Go Vap District.

Pohled na komplex vyhlídkové věže Thu Thiem s ikonickou 88patrovou věží městské oblasti Thu Thiem.

Podle výpočtů pomůže odstranění obtíží u těchto 5 projektů zvýšit rozpočtové příjmy o více než 18 000 miliard VND. Zároveň to podpoří investory v dokončení právních postupů a plnění finančních závazků k pokračování výstavby a dokončení projektu s cílem rozvíjet město podle plánu.

Spolu s tím bude 498 osobám, které si zakoupily byty v projektu I-Home Commercial Area and Apartment, uděleno osvědčení o právu k užívání pozemků, čímž bude zajištěna legitimní a zákonná práva a zájmy těchto lidí.

Podle jednotného plánu bude ústřední agenturou Ministerstvo plánování a investic Ho Či Minova Města, které bude i nadále přezkoumávat, syntetizovat a klasifikovat překážky a obtíže projektů ve městě.

Oddělení rovněž monitoruje a vyhodnocuje implementaci závěrů pracovní skupiny a předkládá jí zprávu k posouzení, pořádá pravidelná setkání 1–2krát měsíčně, zaměřuje se na řešení problémů vzniklých během implementačního procesu a nadále zvažuje a řeší problémy týkající se investičních politik, plánování, finančních závazků a udělování osvědčení o užívání pozemků...

To bude také sloužit jako základ pro proaktivní řešení problémů a obtíží v podobných projektech ze strany odborů a okresních lidových výborů.

Některé budovy tohoto komplexu byly dokončeny a uvedeny do užívání. (Foto: Investor)

Projekt komplexu vyhlídkové věže Thu Thiem s 88patrovou věží je symbolem městské oblasti Thu Thiem. Začátkem roku 2022 v dokumentu zaslaném Lidovému výboru Ho Či Minova města uvedl generální ředitel společnosti Imperial City Joint Venture Company Limited, pan Vo Sy Nhan, že společnost dokončila platby všech poplatků za užívání pozemků v oblasti 2b od roku 2017, vybudovala infrastrukturu přiděleného pozemku, dokončila výstavbu 3 komplexních bytových domů... s celkovým vyplaceným investičním kapitálem projektu ve výši přibližně 13 000 miliard VND.

Vzhledem k čekání na vyřešení závěru vládního inspektorátu ohledně nové městské oblasti Thu Thiem však společnost nemůže provádět právní postupy pro investice a pozemky pro realizaci fáze 2. Společnost se zavázala k realizaci zbývajících bodů projektu, jakmile budou problémy vyřešeny, včetně výstavby kancelářské věže mezinárodního finančního centra a co nejrychlejší realizace 88patrové věže Empire 88 Tower.

Na konci června 2015 udělil Lidový výbor Ho Či Minova Města investiční certifikát na projekt 88patrového komplexu vyhlídkových věží v nové městské oblasti Thu Thiem společnosti Imperial City Joint Venture Company Limited (společný podnik akciové společnosti Tien Phuoc a společnosti Tran Thai Real Estate Company Limited se zahraničními partnery Keppel Land (Singapur) a Gaw Capital Partners (se sídlem v Hongkongu).

V době oznámení měl projekt investiční kapitál 1,2 miliardy USD.

Podle plánu bude projekt postaven na ploše 14,5 hektaru, která se nachází podél řeky Saigon a v centrální části nové městské oblasti Thu Thiem. Jedná se o komplex s luxusním obchodním centrem, 5hvězdičkovým hotelem, kancelářemi, byty, podzemním parkováním... dle mezinárodních standardů. Celková podlahová plocha budovy je 730 000 m2, z čehož 88patrová multifunkční budova je vrcholem nové městské oblasti Thu Thiem.

Začátkem roku 2017 vydal Výbor lidu Ho Či Minova Města rozhodnutí o schválení místní úpravy územního plánu v měřítku 1/2000 pro komplex vyhlídkové věže v nové městské oblasti Thu Thiem. Architektonická plánovací kritéria pro celou oblast po úpravě tedy zahrnují celkovou podlahovou plochu nadzemní zástavby ze 730 000 m2 na 763 438 m2, koeficient využití půdy z 6,54krát na 6,84krát, počet sklepních prostor se zvýšil ze dvou na tři podlaží a počet domů se zvýšil z 2 831 na 3 787.

Pracovní skupinu pro odstranění obtíží a překážek investičních projektů v Ho Či Minově Městě vede předseda Lidového výboru Ho Či Minova Města Phan Van Mai. Od doby personální restrukturalizace (květen 2023) se konalo 10 schůzí, na kterých bylo projednáno celkem 33 projektů a konaly se schůze za účelem odstranění překážek. Jednotky byly pověřeny přezkoumáním a řešením 41 projektů, které nesplňují podmínky pro užívání pozemků, aby mohly být v zásadě schváleny k realizaci projektů komerčního bydlení.

Ha Linh

Zdroj