Trang Bom postaví 2 000 bytů pro lidi s nízkými příjmy.

V okrese Trang Bom v současnosti pracuje přibližně 130 000 pracovníků, z nichž asi 80 700 lidí potřebuje bydlení. Aby se část této potřeby částečně uspokojila, vydal okresní výbor strany usnesení s cílem postavit do roku 2025 2 000 jednotek sociálního bydlení.

Kolejní prostor investovaný společností Phong Thai Group pro pracovníky v okrese Trang Bom. Foto: H.Loc

I když se nejedná o velké číslo, jde o snahu a odhodlání okresu pomoci lidem s nízkými příjmy s bydlením.

* Pro realizaci projektu bude k dispozici 16 pozemků

Podle územního plánu schváleného Provinčním lidovým výborem bude do roku 2030 v okrese Trang Bom 6 pozemků pro sociální bydlení a 10 komerčních rezidenčních projektů s pozemkovými fondy pro sociální bydlení. Tyto projekty budou realizovány ve fázích s cílem dokončit 2 000 bytů do roku 2025.

Šest plánovaných pozemků v okrese je nyní v souladu s územním plánem a stavebním plánem a byly okresem zařazeny na seznam prioritních projektů. Mezi nimi je pozemek o rozloze více než 8 hektarů ve městě Trang Bom, pozemek o rozloze téměř 3,5 hektaru, rovněž ve městě Trang Bom, pozemek o rozloze přibližně 1 hektaru v obci Ho Nai 3...

Pro 20% pozemkový fond z projektů komerčního bydlení existuje celkem 10 oblastí. Včetně pozemků patřících k projektům: Oblast servisního centra průmyslového parku Bau Xeo ve městě Trang Bom, Obytná oblast Bau Xeo ve městě Trang Bom, Obytná oblast služeb Giang Dien - Oblast A a Oblast B... V současné době Okresní lidový výbor koordinuje s konzultační jednotkou přípravu dokumentů investiční politiky a s investorem koordinuje předání pozemku okresu za účelem vyzvání k investicím nebo vlastníkovi projektu k výstavbě sociálního bydlení.

Usnesení stálého výboru okresního stranického výboru Trang Bom č. 09/NQ-HU vydané v únoru 2023 stanoví cíl usilovat o výstavbu 2 000 bytů pro pracující a sociálních bytů do roku 2025.

Místopředseda okresního lidového výboru Trang Bom Do Ngoc Nam uvedl, že v okrese v současné době žije přibližně 80 700 lidí, kteří potřebují pronajmout nebo koupit sociální bydlení. Aby se tato potřeba částečně vyřešila, vydal okresní stranický výbor v únoru 2023 usnesení č. 09 o rozvoji bydlení pro pracující a sociálního bydlení na období 2022–2025. Poté okresní lidový výbor Trang Bom vydal prováděcí plán.

„Od nynějška do roku 2025 bude okres upřednostňovat realizaci 8 projektů. Z nich je 6 projektů sociálního bydlení o rozloze 18 hektarů a 2 projekty bydlení pro pracovníky o rozloze téměř 7 hektarů. Očekává se, že do roku 2025 bude uvedeno do užívání 2 000 jednotek,“ informoval pan Nam.

Zástupce generálního ředitele společnosti Thong Nhat Joint Stock Company (okres Trang Bom) Tran Huu Trung uvedl, že společnost investuje do projektu bydlení pro pracovníky v průmyslovém parku Bau Xeo o rozloze téměř 20 500 m2, rozsahu 6 bloků a více než 600 domů. V současné době je dokončen 1 blok a 34 bytů bylo prodáno pracovníkům. Zbývající bloky budou investovány do výstavby dle poptávky na trhu. Na konci letošního roku bude zahájena výstavba dalšího bloku s přibližně 107 byty.

* Výzva podnikům k investicím do bydlení pro pracovníky

Kromě řešení plánování pozemků a rekultivace 20 % půdy z komerčních bytových projektů pro sociální bydlení vyzývá okres Trang Bom také výrobní a obchodní podniky v oblasti, aby investovaly do bydlení, ubytoven a ubytování pro pracovníky.

Doposud investovalo do bydlení pro pracovníky 6 podniků s více než 1 200 pokoji, které mohou pojmout přibližně 3 500 lidí. Mezi nimi jsou významné společnosti Phong Thai Group a Vietnam Precision Industry Joint Stock Company.

Zástupce akciové společnosti Ho Nai Industrial Park uvedl, že provedli průzkum bytových potřeb pracovníků v průmyslovém parku a plánují investovat do dvou projektů ubytování pro pracovníky. První lokalita o rozloze přes 6 hektarů má dokončené vyklízení pozemku. Pokud budou právní postupy příznivé, bude projekt realizován do roku 2025. Druhá lokalita o rozloze 5,6 hektaru je v procesu vyklízení pozemku.

Oblast Trang Bom se zaměřuje na rozvoj městské oblasti. V plánování oblasti Trang Bom do roku 2030 a vizi do roku 2050 je stanoven rozvoj průmyslu, takže počet pracovních sil se zvýší o přibližně 47 tisíc lidí. Podle výpočtů oblasti bude do roku 2030 potřebovat bydlení přibližně 136 tisíc lidí. Proto je nutné i nadále investovat do bytových projektů pro osoby s nízkými příjmy.

Ředitel odboru výstavby Ho Van Ha uvedl, že Trang Bom patří do skupiny 4 lokalit s vysokou poptávkou po bydlení v provincii. Plán rozvoje bydlení pro pracující a sociálního bydlení, který vydal Provinční lidový výbor na konci května 2023, pověřil okres Trang Bom výběrem investorů pro 2–3 projekty. Navrhované řešení spočívá v tom, že okres Trang Bom musí urychlit postupy pro předání 20 % pozemkového fondu lokalitě. Po přezkoumání projektu, který vypršel bez dostatečného právního základu pro prodloužení, se navrhuje jeho stažení a předání okresu.

Pro projekty, které okres označil za investiční priority na období do roku 2025, je nutné vypracovat plán a stanovit konkrétní časový harmonogram realizace. Při posuzování a přezkoumávání projektové dokumentace sociálního bydlení je nutné omezit počet řadových domů, aby se ušetřil prostor a vyhovovalo rozpočtu pracovníků.

Hoang Loc

Zdrojový odkaz