Čína oznámila novou daňovou politiku na podporu trhu s nemovitostmi

Čínské ministerstvo financí uvedlo, že daňové pobídky budou upraveny tak, aby silně podpořily poptávku po bydlení a zároveň zmírnily finanční zátěž realitních podniků.

Stavba bytového domu v Si-anu v provincii Šen-si v Číně - Foto: KYODO/TTXVN

Čínská vláda 13. listopadu oznámila řadu nových daňových politik, jejichž cílem je oživit upadající trh s nemovitostmi.

Tato opatření zahrnují snížení daně z převodu nemovitostí a daně z přidané hodnoty (DPH) u rezidenčních transakcí.

Čínské ministerstvo financí uvedlo, že daňové pobídky budou upraveny tak, aby silně podpořily poptávku po bydlení a zároveň zmírnily finanční zátěž realitních podniků, informovala státní televizní stanice CCTV.

Podle nových pravidel, která vstoupí v platnost 1. prosince, vláda uvalí 1% daň z převodu nemovitostí na domy s rozlohou do 140 ^metrů čtverečních namísto současných 90 ^metrů čtverečních.

Dříve podléhaly domy s plochou větší než 90 ^metrů čtverečních dani až do výše 3 %.

Kromě toho bude daň z převodu druhých domů ve čtyřech velkých městech, jako je Peking, Šanghaj, Kanton a Šen-čen, upravena tak, aby se shodovala s ostatními oblastmi v zemi, a bude se uplatňovat jednotná sazba daně ve výši 1 % pro ty, kteří si kupují svůj první nebo druhý dům s maximální rozlohou 140 ^metrů čtverečních.

Také v rámci těchto opatření bude sazba daně z přidané hodnoty (DPH) z pozemků v celé zemi snížena o 0,5 procentního bodu.

Fyzické osoby budou osvobozeny od DPH při prodeji nemovitosti, kterou vlastnily déle než dva roky, a to ve velkých městech, jako je Peking, Šanghaj, Kanton a Šen-čen.

Kromě daňových opatření Čína zavedla také širokou škálu politik na podporu ekonomiky , včetně snížení úrokových sazeb a uvolnění omezení nákupu domů.

Vláda také snížila požadavky na zálohu pro bytové transakce na 15 % a zmírnila požadavky na nákup nemovitostí.

Během posledních dvou desetiletí se čínský trh s nemovitostmi významně podílel na hrubém domácím produktu (HDP), a to přibližně 25 %.

V posledních letech však toto odvětví čelí prudkému poklesu, protože realitní kanceláře se potýkají s dluhy, zatímco vláda usiluje o růst HDP o přibližně 5 % v letošním roce.

V reakci na to Čína oznámila řadu podpůrných opatření, včetně závazku poskytnout úvěr ve výši více než 500 miliard dolarů na nedokončené bytové projekty.

Zdroj: https://tuoitre.vn/trung-quoc-cong-bo-chinh-sach-thue-moi-ho-tro-thi-truong-bat-dong-san-20241114140504209.htm