Proč je Expert Homes bezpečnou investiční volbou v nestabilních časech?

Uprostřed volatilních trhů se mnoho sofistikovaných investorů obrací na specializované trhy, aby snížili riziko a usilovali o stabilnější výnosy.

Trh je stále volatilní

Ministerstvo stavebnictví právě zveřejnilo informace o trhu s bydlením a nemovitostmi ve třetím čtvrtletí roku 2024. V průzkumu a souhrnné zprávě některých velkých provincií a měst, jako jsou Hanoj a Ho Či Minovo Město, ceny bytů v Hanoji nadále rostou jak v nových, tak i ve starších projektech, přičemž cenová hladina nových projektů se zvýšila přibližně o (4 % až 6 %) čtvrtletně a (22 % až 25 %) ročně.

Odborníci tvrdí, že důvodem růstu cen nemovitostí je nárůst nákladů spojených s pozemky, některé lokality nemají na trhu dostatečnou nabídku. Kromě toho je také nevyhnutelné, že dojde k „cenové inflaci“ a „virtuální tvorbě cen“ ze strany spekulantů.

Skutečné záznamy ukazují, že se celková prodejní cena zvýšila, zejména v některých oblastech, s lokálním nárůstem o 35 % až 40 % v závislosti na lokalitě ve srovnání s předchozím čtvrtletím. V Hanoji je průměrný nárůst cen bytů v okrese Thanh Xuan 3,5 %; v okrese Ha Dong se zvýšil o přibližně 3,7 %; v okrese Hoang Mai o přibližně 3,8 %; v okrese Nam Tu Liem o přibližně 4,1 %...

Jen v Hanoji v roce 2024 tvořily byty s cenou od 51 do 70 milionů VND/m2 63 % nové nabídky, což představuje meziroční nárůst o 24 %. Byty s cenou od 2 do 4 miliard VND tvořily 55 % tržního podílu. Pouze 3 % bytů mělo cenu nižší než 2 miliardy VND.

Podle pana Nguyen Van Dinha - předsedy Vietnamské asociace realitních makléřů, pokud budou ceny hanojských bytů a dalších segmentů rezidenčních nemovitostí nadále růst a nebudou přijata včasná intervenční opatření, z dlouhodobého hlediska to způsobí velkou nestabilitu na trhu i ve společnosti.

„Nišový“ trh s nemovitostmi stále tiše roste a přitahuje cash flow investorů.

Analytici tvrdí, že pokud chcete v této době investovat na trhu s nemovitostmi, musíte najít tu správnou „mezeru“ a „místo“ pro investici. Realita ukazuje, že mnoho investorů se zaměřuje na Phu Tho , potenciální specializovaný trh s atraktivními faktory, jako jsou relativně nízké ceny pozemků, rozvojový potenciál, který pomůže zlepšit infrastrukturu a dopravu, a politika na přilákání místních investic.

Přehled staveniště projektu VIC Grand Square – město Viet Tri, Phu Tho

Phu Tho spolu s růstem průmyslových parků přilákalo velké množství téměř 14 000 domácích i zahraničních odborníků, zejména ze zemí, jako je Japonsko, Čína a Korea. V této oblasti však chybí projekty, které by splňovaly potřeby odborníků na bydlení vysoké třídy.

Řada bytů Expert Home v projektu VIC Grand Square je proto optimální volbou pro rychlé investory. S malým kapitálem, který činí pouze 1/3 ve srovnání se stejným segmentem v Hanoji, může mnoho zákazníků snadno „vstoupit“ na trh s nemovitostmi. Byty Expert Home ve VIC Grand Square budou tím „kouskem“, který splní potřeby trhu, a rychle se stanou vyhledávanou destinací investorů.

Byt Expert Home – Cíl dlouhodobých investičních peněžních toků

Komplexní zisk z pronájmu a rostoucí hodnota nemovitostí v průběhu času jsou považovány za cíl moudrých investorů. Podle globálních údajů z Global Property Guide se výnos z pronájmu ve Vietnamu řadí mezi 5 nejlepších v Asii, vyšší než ve finančních centrech, jako jsou Singapur, Hongkong (Čína) nebo technologická centra Indie, Japonsko...

Vzhledem k vysokým cenám pronájmů a poptávce po dlouhodobých pronájmech ze strany zahraničních expertů poskytují byty jako Expert Home investorům stabilní peněžní tok. Ve srovnání s jinými investičními kanály, jako jsou akcie nebo zlato – které jsou silně ovlivněny výkyvy trhu, zajišťuje vlastnictví bytu k pronájmu u Expert Home větší klid díky stabilnímu zdroji příjmů.

Navíc byty nacházející se ve strategických lokalitách, v blízkosti průmyslových center nebo oblastí s rozvinutou infrastrukturou, nejen přinášejí finanční výhody z pronájmu, ale mají také potenciál výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti, a to díky synchronnímu rozvoji oblasti a neustále rostoucí poptávce.

Staveniště VIC Grand Square pracuje ve dne v noci, aby byl zajištěn průběh dodávek.

Aby byty ve VIC Grand Square splňovaly standardy zahraničních expertů, investovaly prostředky do vývoje průkopnického systému vynikajících inženýrských sítí ve Viet Tri, jako jsou: vodopád, venkovní sky bar, nejvyšší skleněný most... Kromě toho bude každý byt předán s použitím vysoce kvalitních materiálů od předních světových značek, jako jsou Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat..., aby splňovaly i ty nejpřísnější standardy elity.

VIC Grand Square se nachází přímo v centru města Viet Tri, hned vedle náměstí Hung Vuong. Odtud je to do Hanoje jen 70 km, což je velmi pohodlné na cestování. Kombinace luxusní vybavenosti a prvotřídní polohy tohoto projektu je základem pro zajištění investiční výkonnosti a přináší atraktivní potenciál pronájmu. To je důležitý předpoklad pro zajištění bezpečnosti cash flow pro investory v budoucnu.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html