Proč Khanh Hoa zrušil rozhodnutí o schválení cen pozemků u 4 projektů a pozemkových parcel?

Vzhledem k tomu, že platnost podkladů pro vydání výše uvedených rozhodnutí o schválení cen pozemků vypršela (zákon o pozemkech z roku 2013), provinční lidový výbor Khanh Hòa právě zrušil 4 rozhodnutí o schválení cen pozemků a pozemkových ploch, která byla vydána za účelem opětovného vydání.

Provinční lidový výbor Khanh Hòa zrušil rozhodnutí o schválení konkrétních cen pozemků u řady projektů a pozemkových parcel a vydal nová rozhodnutí v souladu s předpisy. Foto: Nhiet Bang

Pan Le Huu Hoang, stálý místopředseda provinčního lidového výboru Khanh Hoa, právě podepsal rozhodnutí o zrušení 4 rozhodnutí o schválení cen konkrétních pozemků, která byla vydána od 16. do 20. srpna 2024, včetně: projektu bytového komplexu Napoleon Castle I; pozemku č. 2 Yersin; projektu nové městské oblasti Le Hong Phong II a projektu nové městské oblasti Phuoc Long.

K této otázce v rozhovoru s reportéry investičních elektronických novin Baodautu.vn odpoledne 30. srpna 2024 pan Nguyen Thanh Ha, vedoucí kanceláře provinčního lidového výboru Khanh Hoa, uvedl, že vzhledem k tomu, že platnost podkladu pro vydání výše uvedených rozhodnutí o schválení konkrétních cen pozemků vypršela (zákon o pozemkech z roku 2013), musí provinční lidový výbor tato rozhodnutí zrušit.

Podle pana Ha po zrušení výše uvedených rozhodnutí provinční lidový výbor Khanh Hoa znovu vydal rozhodnutí schvalující nové specifické ceny pozemků a stanovené ceny pozemků zůstaly nezměněny.

Dříve, v červenci 2024, informoval Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Khanh Hòa poradenské jednotky o výběru a registraci k účasti na stanovení konkrétních cen pozemků pro více než 60 rezidenčních, bytových, městských a turistických projektů... v provincii v roce 2024.

V rámci toho má město Nha Trang projekt rozšíření rezidenční oblasti Dat Lanh (fáze 1 a fáze 2, 3) o rozloze 24,65 ha; projekt ekologické vilové vesnice Giang Huong (fáze 1, 2, 3) o rozloze 8,92 ha; projekt horských vil u řeky Vinh Trung o rozloze 6,81 ha; projekt městské oblasti Phuc Khanh 2 o rozloze 6,13 ha; projekt ekologické městské oblasti na poloostrově Thanh Phong o rozloze 7,73 ha; projekt městské oblasti Le Hong Phong 1 (upravené plánování) a výpočet nájemného za pozemky v roce 2016 o rozloze 20,30 ha; projekt městské oblasti VCN - Phuoc Long (upravené plánování) o rozloze 5,06 ha; projekt rezidenční oblasti na ostrůvku Tan Lap o rozloze 7,93 ha; projekt rodinného bydlení pro vojáky K98-NT o rozloze 3,99 ha; Projekt městské oblasti Hoang Long (upravené plánování) o rozloze 6,7 ha; Pozemek 25-26 Pham Van Dong (upravené plánování) 0,7 ha; Dodatečná pronajatá část přístavu Nha Trang o rozloze 1,9 ha...

V okrese Cam Lam se nachází luxusní hotelový a resortní komplex (akciová společnost MB Real Estate) o rozloze 10,14 hektarů; turistická oblast Tropicara Resort o rozloze 29,9 hektarů; prvotřídní ekoturistická oblast - prvotřídní resort a hotel o rozloze 7,78 hektarů; resort a lázně Ana Mandara Cam Ranh o rozloze 3,11 hektarů; solární elektrárna Central Power o rozloze 41,28 hektarů; průmyslový klastr Trang E 1 a průmyslový klastr Trang E 2 o rozloze 18,87 hektarů; luxusní turistická oblast Phat Dat Resort o rozloze 25,68 hektarů... Město Cam Ranh má západně od přístavu Cam Ranh projekt skladování; cementárnu Cam Ranh...

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Khanh Hoa vyzývá zainteresované konzultační subjekty, aby si prostudovaly informace o nabídkovém řízení a poskytly své názory na postup implementace, přístup, navrhly metody tvorby cen a organizační metody...

Pokud jde o náklady na oceňování pozemků, provádí se v souladu s ustanoveními oběžníku č. 20/2015/TT-BTNMT Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí . Pokud si jednotka vyžádá dodatečné výdaje, musí jasně uvést základ pro výpočet a výši poplatku za každou související položku, aby Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Khanh Hoa mohlo porovnat předpisy a podat zprávu Provinčnímu lidovému výboru k posouzení a rozhodnutí. Podle Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Khanh Hoa je oceňování pozemků velmi důležité. To je základ pro provádění dalších činností.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html