Proč provincie Khanh Hòa zrušila rozhodnutí o schválení cen pozemků pro 4 projekty/parcely?

Vzhledem k tomu, že právní základ pro vydání výše uvedených rozhodnutí o schválení cen pozemků vypršel (zákon o pozemkech z roku 2013), Lidový výbor provincie Khanh Hòa právě zrušil 4 dříve vydaná rozhodnutí o schválení cen pozemků a pozemkových parcel, aby je mohl znovu vydat.

Lidový výbor provincie Khanh Hòa zrušil rozhodnutí o schválení specifických cen pozemků pro několik projektů a pozemkových oblastí, aby mohl vydat nová rozhodnutí v souladu s předpisy. Foto: Nhiet Bang

Pan Le Huu Hoang, stálý místopředseda Lidového výboru provincie Khanh Hoa, právě podepsal rozhodnutí o zrušení čtyř rozhodnutí schvalujících konkrétní ceny pozemků, která byla vydána od 16. do 20. srpna 2024, a to včetně: projektu bytového komplexu Napoleon Castle I; pozemku č. 2 Yersin; projektu nové městské oblasti Le Hong Phong II a projektu nové městské oblasti Phuoc Long.

K této otázce v rozhovoru s reportérem Baodautu.vn odpoledne 30. srpna 2024 uvedl pan Nguyen Thanh Ha, vedoucí kanceláře Lidového výboru provincie Khanh Hoa, že vzhledem k tomu, že právní základ pro vydání výše uvedených rozhodnutí o schválení konkrétních cen pozemků vypršel (zákon o pozemkech z roku 2013), musel je Provinční lidový výbor zrušit.

Podle pana Ha po zrušení výše uvedených rozhodnutí Lidový výbor provincie Khanh Hoa znovu vydal rozhodnutí schvalující nové specifické ceny pozemků a stanovené ceny pozemků zůstaly nezměněny.

Již dříve, v červenci 2024, oznámilo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Khanh Hoa konzultačním jednotkám výběr a registraci k účasti na určování konkrétních cen pozemků pro více než 60 rezidenčních, bytových, městských a turistických projektů v provincii v roce 2024.

Město Nha Trang má konkrétně následující projekty: Projekt rozšíření rezidenční oblasti Dat Lanh (fáze 1, 2 a 3) o rozloze 24,65 hektaru; Projekt ekologické vilové vesnice Giang Huong (fáze 1, 2 a 3) o rozloze 8,92 hektaru; Projekt horských vil u řeky Vinh Trung o rozloze 6,81 hektaru; Projekt městské oblasti Phuc Khanh 2 o rozloze 6,13 hektaru; Projekt ekologické městské oblasti na poloostrově Thanh Phong o rozloze 7,73 hektaru; Projekt městské oblasti Le Hong Phong 1 (úprava plánování) a výpočet poplatku za pronájem pozemku pro rok 2016 o rozloze 20,30 hektaru; Projekt městské oblasti VCN – Phuoc Long (úprava plánování) o rozloze 5,06 hektaru; Projekt rezidenční oblasti Con Tan Lap o rozloze 7,93 hektaru; Projekt rodinného bydlení pro vojáky K98-NT o rozloze 3,99 hektaru; Projekt městské oblasti Hoang Long (územní úprava) o rozloze 6,7 hektaru; Pozemek na adrese 25-26 Pham Van Dong (územní úprava) 0,7 ha; Dodatečná pronajatá plocha přístavu Nha Trang 1,9 ha…

V okrese Cam Lam se nachází luxusní hotelový a resortní komplex (akciová společnost MB Real Estate) o rozloze 10,14 hektarů; turistická oblast Tropicara Resort o rozloze 29,9 hektarů; prvotřídní ekoturistická oblast – prvotřídní resort a hotel o rozloze 7,78 hektarů; resort a lázně Ana Mandara Cam Ranh o rozloze 3,11 hektarů; solární elektrárna společnosti Central Power Corporation o rozloze 41,28 hektarů; průmyslové klastry Trang E 1 a Trang E 2 o rozloze 18,87 hektarů; luxusní turistická oblast Phat Dat Resort o rozloze 25,68 hektarů… Město Cam Ranh má mezitím projekt skladu Cam Ranh Port West Warehouse; cementárnu Cam Ranh…

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Khanh Hoa vyzývá zainteresované konzultační firmy k přezkoumání informací o zadávacím řízení a poskytnutí zpětné vazby k harmonogramu realizace, přístupu, navrhovaným metodám oceňování a organizačním postupům.

Pokud jde o financování oceňování pozemků, jak je stanoveno v oběžníku č. 20/2015/TT-BTNMT Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí , pokud žádající jednotka vyžaduje dodatečné výdaje, musí jasně uvést základ pro výpočet a výši poplatku pro každou příslušnou položku, aby jej mohl provinční odbor přírodních zdrojů a životního prostředí Khanh Hoa porovnat s předpisy a podat zprávu provinčnímu lidovému výboru k posouzení a rozhodnutí. Podle provinčního odboru přírodních zdrojů a životního prostředí Khanh Hoa je oceňování pozemků velmi důležité. Slouží jako základ pro provádění dalších činností.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-decision-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html