Vietnam je pro CapitaLand Development klíčovým trhem.

Pan Ronald Tay, generální ředitel společnosti CapitaLand Development (CLD) Vietnam, člena skupiny CapitaLand Group (Singapur), potvrdil, že Vietnam je potenciálním trhem a klíčovým trhem pro CLD.

Pan Ronald Tay, generální ředitel společnosti CapitaLand Development Vietnam.

Co motivovalo CapitaLand k investici ve Vietnamu, pane?

Na začátku 90. let, kdy Vietnam začal zavádět Doi Moi, jsme si uvědomili rozvojový potenciál vaší země. V roce 1994 CapitaLand oficiálně vstoupil na vietnamský trh.

Od počátku první dekády 21. století HDP Vietnamu nadále působivě roste. Tento růst byl podpořen přílivem přímých zahraničních investic (PZI). Důležitou roli v růstu sehrála i demografická situace Vietnamu. Mladá, dynamická populace a rychle rostoucí střední třída táhly poptávku v mnoha odvětvích, včetně nemovitostí. Míra urbanizace Vietnamu rychle roste a očekává se, že do roku 2025 dosáhne alespoň 45 %. To výrazně zvýšilo poptávku po bydlení v městských oblastech.

Vietnam je dnes považován za nového asijského „tygra“, jehož ekonomika i nadále prokazuje odolnost a mimořádný potenciál. Unikátní geopolitická poloha Vietnamu spolu s jeho závazkem k ekonomickým reformám a globální integraci z něj činí ideální klíčový trh pro CapitaLand.

Náš závazek vůči Vietnamu se projevuje v našem portfoliu 18 rezidenčních projektů, které nabízejí více než 18 000 vysoce kvalitních bytů, 1 projektu SOHO (produktová řada kombinující kancelářské a relaxační prostory) a 2 komplexních projektech.

Můžete se s námi podělit o více informací o cílech a strategiích rozvoje CLD na vietnamském trhu?

V roce 2024 uvede CLD na trh tři důležité nové projekty: Lumi Hanoi (více než 4 000 bytů), Sycamore (3 500 bytů) a The Senique Hanoi (více než 2 150 bytů). Tyto projekty svědčí o silném závazku společnosti CapitaLand investovat ve Vietnamu a demonstrují její důvěru v rozvoj tohoto potenciálního trhu.

Do budoucna budeme aktivně vyhledávat nové investiční příležitosti, zejména v rezidenčním a komerčním segmentu. Naše strategie zahrnuje nejen rozšiřování našeho portfolia v provinciích a městech v okolí Hanoje a Ho Či Minova Města, ale také zajištění toho, aby každý developerský projekt splňoval nejvyšší standardy kvality a udržitelnosti.

Zaměřením se na tyto klíčové oblasti a navazováním na úspěch spuštění rozsáhlých projektů, jako jsou Lumi Hanoi, Sycamore a The Senique Hanoi, si klademe za cíl rozšířit rezidenční portfolio CLD na 27 000 jednotek do roku 2028.

Je známo, že kromě sektoru bydlení se CLD zaměřuje i na některé další segmenty?

Předpokládá se, že městská populace Vietnamu do roku 2025 dosáhne 45 milionů, takže obyvatelé měst potřebují dobře plánované a udržitelné obytné prostory. Segment bydlení proto i nadále důležitým způsobem přispívá k růstu a to je také naše silná stránka.

Kromě toho vidíme významné příležitosti v rozšíření investic v odvětví obchodu, průmyslu a logistiky, což je v souladu s rozvojovým cílem Vietnamu stát se globálním výrobním centrem.

Vietnam směřuje k udržitelnému rozvoji a klade se důraz i na nové aspekty, které využívají odborné znalosti CLD v oblasti udržitelnosti. Těšíme se na spolupráci s úřady a partnery, abychom smysluplně přispěli k hospodářskému růstu a urbanizaci Vietnamu.

Nedávno jsme na společném rozvoji projektu navázali partnerství se společnostmi UOA Group (Malajsie), Mitsubishi Estate a Nomura Real Estate Development (Japonsko) a Far East Organization (Singapur). Tato spolupráce je postavena na základě sdílené vize, strany spolupracují na přinášení nových projektů, které splňují standardy kvality, udržitelnosti a uspokojují potřeby komunitního života ve Vietnamu.

Co si myslíte o vyhlídkách vietnamského trhu s nemovitostmi v nadcházejícím období?

Přestože vietnamský trh s nemovitostmi čelí určitým výzvám, CLD si udržela silné prodejní výsledky ve všech projektech skupiny. To dokazuje důvěru zákazníků v produkty CLD a sílu skupiny.

Očekáváme, že segment bytů bude v dlouhodobém horizontu nadále pozitivně růst. Vietnamská ekonomika by měla v příštích několika letech růst o 6 % ročně a s tím, jak se inflace stabilizuje díky vládním opatřením, se vrátí důvěra spotřebitelů. Zlepšené podnikatelské prostředí a zvýšené investice do infrastruktury podpoří postupné oživení trhu s nemovitostmi.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html