Vinhomes Global Gate - Sbíhající se výhody vytvářejí potenciální cash flow v oblasti nemovitostí

(Dan Tri) - K růstu trhu s nemovitostmi od konce roku 2024 přispělo mnoho projektů s vynikající kvalitou spolu s atraktivními pobídkovými politikami, které stimulují poptávku, typicky Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoj ).

Trh s nemovitostmi roste

Objem nesplacených úvěrů na nemovitosti vzrostl na rekordní úroveň 3,15 bilionu VND, což představuje nárůst o 9,15 % za prvních 9 měsíců roku. Podle ekonomických expertů ukazuje zrychlení úvěrování v oblasti nemovitostí, že banky nyní uvolnily omezení týkající se úvěrů na nemovitosti a jsou připraveny poskytovat kapitál kupujícím domů. Zároveň nedávné známky oživení trhu, jako je zlepšení nabídky a legality, posílily důvěru podniků a investorů v mobilizaci kapitálu do tohoto sektoru.

Konkrétně byla nabídka nemovitostí ve 3. čtvrtletí letošního roku doplněna o více než 38 000 nových produktů nabízených k prodeji. Zlepšila se také likvidita, zejména v segmentu vil a řadových domů, míra absorpce dosáhla ve třetím čtvrtletí 48 %. V Hanoji je 1/3 nové nabídky soustředěna v Dong Anh. Tato oblast zaznamenala také prudký nárůst objemu transakcí v posledním čtvrtletí roku 2024.

Vinhomes Global Gate je hlavním zdrojem nabídky na hanojském realitním trhu.

Zpráva o psychologii spotřebitelů v oblasti nemovitostí, kterou vypracovala společnost Batdongsan.com.vn, ukazuje, že 64 % zákazníků si vybírá investory se silným finančním potenciálem, z nichž nejznámější je Vinhomes; 68 % chce investovat do projektů s dobrými cenami a finančními politikami.

Pan Huu Quang (Dong Da, Hanoj) se po zvážení mnoha aspektů rozhodl uzavřít obchod ve Vinhomes Global Gate. „Tento projekt přináší klid, protože z právního hlediska bylo více než 4 400 nízkopodlažních bytů oficiálně schváleno k prodeji. Postup výstavby a předání předčí očekávání, stejně jako u všech ostatních projektů společnosti Vingroup Corporation. Prodejní cena je zde na dobré úrovni a může v budoucnu přinést vynikající efektivitu,“ řekl pan Quang.

Mnoho výhod se sbíhá a vytváří nemovitosti s potenciálem cash flow

Prodejní cena ve Vinhomes Global Gate se v současnosti pohybuje od pouhých 65,6 milionu VND/m2 zastavěné plochy. Tato úroveň je nižší než průměrná cena luxusních bytů v oblasti. I po započítání ceny pozemku jsou řadové domy Vinhomes Global Gate stále nižší než cena pozemků inzerovaných v Dong Anh, ačkoli se všechny nemovitosti nacházejí v projektu s vysokou hodnotou z hlediska obchodu, cestovního ruchu a zábavy.

Cena Vinhomes Global Gate je v současném tržním kontextu ještě konkurenceschopnější. Uvedení Vinhomes Global Gate na trh s plným právním statusem a rozumnou cenou rozšíří možnosti přístupu ke kvalitním produktům pro více lidí a zároveň zajistí větší prostor pro budoucí růst.

Preferenční politika přispívá k vytváření dobrých cen nízkopodlažních nemovitostí Vinhomes Global Gate.

Spolu s pobídkami, které investoři zároveň získají díky uplatňované prodejní politice, je prodejní cena Vinhomes Global Gate vynikající i z hlediska konkurenceschopnosti. Konkrétně v případě půjčky kapitálu nemusí zákazníci platit bankovní úroky (s maximálním úvěrem ve výši 70 % hodnoty bytu) až po dobu 3 let, mohou využít dalších pobídek, pokud se rozhodnou pro předčasné nastěhování, členských pobídek VinClub a dárkového poplatku za služby na 24 měsíců...

Vinhomes Global Gate má dobrou cenu díky svému velkému ziskovému potenciálu. V příštích 24 měsících budou nízkopodlažní domy v této metropoli těžit také z klíčového projektu Národního výstavního a kongresového centra, jehož dokončení se očekává v červenci 2025, a také z dalších významných zařízení v srdci metropole, jako je Grand World, Vincom Mega Mall...

Město Hanoj ​​právě stanovilo, že výstavba mostu Tu Lien, který se nachází hned vedle, bude zahájena v první polovině roku 2025 a bude dokončen po dvou letech výstavby. To je považováno za odrazový můstek pro růst cen nemovitostí v rámci Vinhomes Global Gate.

První inženýrské sítě byly dokončeny ve Vinhomes Global Gate.

Volba Vinhomes Global Gate v této době je také krokem napřed, protože předvídá trend investování do nemovitostí s cílem dosahovat udržitelných zisků z komerčních a turistických aktivit. Městské domy zde proto mají dvojí funkci, a to jak pro bydlení, tak pro obchod s mnoha produkty a službami. Designový styl optimalizuje prostor a rovnoměrné rozložení hlavních inženýrských sítí v městské oblasti. Pohodlné spojení hlavními silnicemi pomůže investorům snadno si vybrat odvětví, od potravinářství a nápojů, kanceláří k pronájmu až po hotely, módní průmysl, maloobchod...

Pokud si investoři vyberou nízkopodlažní nemovitosti ve Vinhomes Global Gate, nemusí se starat o hledání zákazníků při využívání podnikání. Investor je totiž známý svou strategií stimulace spotřeby projektů prostřednictvím speciálních akcí a festivalů a strategií přilákání lidí k bydlení v raném věku, čímž rychle vytvoří komunitu obyvatel v městských oblastech. I když investoři přímo nepodnikají ani neobchodují, mohou stále získat závazek z pronájmu ve výši 6 % ročně po dobu 3 let (platí pro fond plně zařízených bytů).

Investor také nabízí mnoho atraktivních konceročních dárkových programů pro zákazníky, jako například: 25 zlatých slitků v hodnotě 200 milionů VND, 500 tréninkových balíčků Horse Academy pro zákazníky, kteří dokončí nákupní procesy od 1. prosince do 31. ledna 2025. Zejména zákazníci, kteří si vyberou divizi Cat Tuong, obdrží od 17. do 31. prosince až 5 zlatých slitků v hodnotě 400 milionů VND.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm