4 Projekte in der Wirtschaftszone Nhon Hoi werden versteigert, um Investoren zu finden

4 Projekte organisierten Auktionen von Landnutzungsrechten für ausgewählte Investoren, darunter das südwestliche Stadtgebiet der Gemeinde Nhon Ly; Ökotourismusgebiet Eo Gio; Parkplatz im Berghanggebiet Phuong Mai und Punkt Nr. 2 (2-2).

Binh Dinh: 4 Projekte in der Wirtschaftszone Nhon Hoi werden an ausgewählte Investoren versteigert

4 Projekte organisierten Auktionen von Landnutzungsrechten für ausgewählte Investoren, darunter das südwestliche Stadtgebiet der Gemeinde Nhon Ly; Ökotourismusgebiet Eo Gio; Parkplatz im Berghanggebiet Phuong Mai und Punkt Nr. 2 (2-2).

Im Küstengebiet der Wirtschaftszone Nhon Hoi werden zahlreiche Tourismus- und Stadtgebietsprojekte umgesetzt.

Der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone Binh Dinh teilte mit, dass die Einheit im Hinblick auf die Umsetzung von Projekten zur Auswahl von Investoren nach Inkrafttreten des Landgesetzes 2024 Dokumente und Verfahren vorbereitet, um Auktionen für Landnutzungsrechte zu organisieren, um im Jahr 2024 Investoren für vier Projekte in der Wirtschaftszone Nhon Hoi auszuwählen.

Zu diesen Projekten gehören das südwestliche Stadtgebiet der Gemeinde Nhon Ly (21,3 Hektar); Ökotourismusgebiet Eo Gio (10,4 ha); Parkplatz im Berghanggebiet Phuong Mai (1,2 ha) und Punkt Nr. 2 (2-2), Touristengebiet Nhon Ly – Cat Tien Strand (40,21 ha).

Diese Projekte haben alle eine Betriebsdauer von 50 Jahren und sind in der Auktion für Landnutzungsrechte und dem Landpachtplan 2024 enthalten, der am 25. Januar 2024 vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh genehmigt wurde.

Im südwestlichen Stadtgebiet der Gemeinde Nhon Ly weist der Staat für Wohngebiete Land zu und erhebt dafür Landnutzungsgebühren. Bei Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücken pachtet der Staat Grundstücke und zahlt die Pacht einmalig für die gesamte Pachtdauer; Für Grünflächen, Grundstücke für die technische Infrastruktur – Parkplätze, Verkehrsflächen und Grundstücke für öffentliche Arbeiten – stellt der Staat keine Zertifikate für Landnutzungsrechte aus.

Für die übrigen drei Projekte pachtet der Staat Grundstücke und erhebt einmalig für die gesamte Pachtdauer eine Pacht.

In Bezug auf Projektpunkt Nr. 2 (2-2), Touristengebiet Nhon Ly – Cat Tien Beach, erließ der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone der Provinz Binh Dinh am 22. Oktober 2024 eine Entscheidung zur Genehmigung der Anpassung der Investitionspolitik des Projekts.

Das Projekt verfügt über ein geschätztes Gesamtinvestitionskapital von mehr als 2.215,57 Milliarden VND und wird in der Gemeinde Cat Chanh, Bezirk Phu Cat, Wirtschaftszone Nhon Hoi, umgesetzt. Der Projektfortschritt darf 60 Monate ab dem Datum der Entscheidung der zuständigen staatlichen Behörde über die Pacht des Grundstücks nicht überschreiten.

Laut dem Vertreter des Verwaltungsausschusses der Wirtschaftszone Binh Dinh basiert der Grund für die Projektanpassung auf den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024. Zuvor war das Projekt am 20. Oktober 2023 für Investitionen mit einem erwarteten Gesamtinvestitionskapital von mehr als 4.563 Milliarden VND genehmigt worden (die Fläche beträgt weiterhin 40,21 Hektar).

Nach der Anpassung der Investitionspolitik gab der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone Binh Dinh am 26. Oktober 2024 die Auswahl einer Organisation bekannt, die die Landnutzungsrechte für dieses Projekt versteigern soll (Annahmezeit bis 30. Oktober 2024, 00:00 Uhr).

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh am 10. Oktober 2024 ein Dokument herausgegeben hat, in dem die Umsetzung von Projekten an ausgewählte Investoren nach dem Inkrafttreten des Landgesetzes 2024 angewiesen wird.

Insbesondere für Projekte, die vom Volkskomitee der Provinz für Investitionen in Form einer Auktion von Landnutzungsrechten genehmigt wurden, deren Auktionsergebnisse jedoch noch nicht organisiert oder genehmigt wurden; Der Vorsitzende der Provinz Binh Dinh hat die mit der Organisation der Versteigerung von Landnutzungsrechten für Projekte in der Provinz betrauten Agenturen und Einheiten damit beauftragt, die Übereinstimmung des Inhalts der Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik des Volkskomitees der Provinz mit den Bestimmungen des Landgesetzes 2024 und des Regierungserlasses Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 sowie den damit verbundenen gesetzlichen Bestimmungen zu überprüfen.

Nach der Überprüfung erstatten die Agenturen und Einheiten dem Volkskomitee der Provinz (über die Abteilung für Planung und Investitionen) Bericht und schlagen vor, die Investitionspolitik (sofern vorhanden) zu prüfen und anzupassen, um den geltenden geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu entsprechen. Die Überprüfung soll im Oktober 2024 abgeschlossen sein.

Gemäß der Entscheidung zur Genehmigung des Startpreises für die Organisation der Versteigerung von Landnutzungsrechten vom 18. Oktober 2024 hat das Phuong Mai Mountainside Parking Lot Project einen Startwert von mehr als 1,9 Milliarden VND (166.587 VND/m2, Fläche 12.000 m2); Das Southwest Urban Area Project in der Gemeinde Nhon Ly hat einen Startwert von 537.436 Milliarden VND (Wohngrundstücke kosten mehr als 456 Milliarden VND, Startpreis 9.673.501 VND/m2; Gewerbegrundstücke kosten mehr als 80,7 Milliarden VND, Startpreis 4.577.577 VND/m2).

Quelle: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html