Sesshaft werden dank der sozialen Wohnungsbaufinanzierung

Im Rahmen der Umsetzung des Programms „Ein Haus haben“ im Rahmen der Sozialversicherungspolitik erhöht die städtische Niederlassung der Bank für Sozialpolitik die Auszahlung des Kreditprogramms für Sozialwohnungsdarlehen, um den Menschen die Voraussetzungen für die Anmietung und den Kauf von Sozialwohnungen zu ermöglichen. Bauen und reparieren Sie Häuser, um das Leben zu stabilisieren.

Das Sozialwohnungskreditprogramm hilft Menschen, sesshaft zu werden und ihr Leben zu stabilisieren. Im Bild: Mitarbeiter des Transaktionsbüros der Social Policy Bank des Bezirks Lien Chieu unterstützen Kunden beim Ausfüllen von Kreditanträgen. Foto: LAM PHUONG

Praktische und sinnvolle Lösungen

Anfang 2025 ging Herr Doan Duc (Gemeinde Hoa Tien, Bezirk Hoa Vang) zum Transaktionsbüro der Social Policy Bank des Bezirks Hoa Vang, um einen Kreditantrag aus dem Sozialwohnungskreditprogramm für den Bau eines neuen Hauses zu stellen. Nach Prüfung der Unterlagen und der finanziellen Leistungsfähigkeit des Kunden gewährte ihm die Bank einen Kredit über 500 Millionen VND für den Bau eines neuen Hauses. „Das alte, vor vielen Jahren gebaute Haus ist nun baufällig und bietet der Familie nicht mehr die Möglichkeit, ein neues Haus zu bauen. Der Bau eines neuen Hauses kostet viel Geld, während mein Einkommen begrenzt ist. Das Sozialwohnungsdarlehensprogramm ist eine praktische und sinnvolle Lösung, um meiner Familie die nötigen Mittel für den Bau eines neuen Hauses zu beschaffen“, erzählte Duc.

Frau Nguyen Thi Thu Phuong, stellvertretende Direktorin des Transaktionsbüros der Social Policy Bank des Bezirks Hoa Vang, sagte, dass das Transaktionsbüro die Beurteilung von Dokumenten und die Auszahlung von Darlehen verstärkt habe, da es die Bedeutung und Wichtigkeit des sozialpolitischen Wohnungsbaukreditprogramms bei der Umsetzung der Siedlungspolitik erkannt habe. Seit Jahresbeginn hat das Transaktionsbüro Kredite im Gesamtwert von 10.837 Milliarden VND an 41 Kunden ausgezahlt. Bislang belaufen sich die gesamten ausstehenden Schulden aus diesem Programm auf über 123 Milliarden VND bei 332 Kreditkunden.

Ende März 2025 erhielt Frau Nguyen Kieu Oanh (Bezirk Xuan Ha, Distrikt Thanh Khe) vom Transaktionsbüro der Social Policy Bank des Distrikts Thanh Khe ein Darlehen in Höhe von 350 Millionen VND für den Bau eines neuen Hauses. Dank des Kapitals riss ihre Familie mutig das alte Haus ab und baute ein neues, geräumigeres dreistöckiges Haus. Ebenso erhielt Frau Vu Thi Dung (Bezirk Thanh Khe Tay, Distrikt Thanh Khe) ein Darlehen in Höhe von 325 Millionen VND, um ein neues Haus zu bauen und ihre Lebensbedingungen zu verbessern. „Die Antragsprüfung verlief recht schnell und reibungslos. Dank des Bankkredits hatte meine Familie genug Geld, um ein Haus zu bauen“, sagte Frau Dung.

Sich niederlassen

Mitte 2024, nachdem Herr Nguyen Van Hung (Gemeinde Hoa Phong, Bezirk Hoa Vang) die Information erhalten hatte, dass der Investor Sozialwohnungen im grünen Stadtgebiet Bau Tram Lakeside (Bezirk Hoa Hiep Nam, Bezirk Lien Chieu) zum Verkauf angeboten hatte, reichte er einen Kreditantrag für den Kauf einer Wohnung ein und erhielt vom Transaktionsbüro des Bezirks Hoa Vang einen Kredit in Höhe von 800 Millionen VND ausgezahlt. Mit dem Kredit und seinen eigenen Ersparnissen kaufte Herr Hung eine über 50 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung.

Jeden Monat gibt er nach Erhalt seines Gehalts etwa 7 Millionen VND für die Tilgung von Kapital und Zinsen aus, der Rest wird für den Lebensunterhalt verwendet. „Ohne das Sozialwohnungskreditprogramm hätte ich keinen Zugang zu Sozialwohnungen, weil ich sie mir nicht leisten könnte. Dies ist eine sehr humane und sinnvolle Maßnahme, die für die Einkommen der meisten Arbeitnehmer geeignet ist“, erklärte Herr Hung.

Herr Nguyen Dinh Nam (Bezirk Hoa Khanh Bac, Distrikt Lien Chieu) hat gerade dank eines Kredits in Höhe von 300 Millionen VND aus dem Sozialwohnungskreditprogramm eine Sozialwohnung im Bau Tram Lakeside Green Urban Area gekauft. Nachdem sie sich niedergelassen hatten, fühlten sich Herr Nam und seine Frau in ihrer Arbeit sicher und arbeiteten hart, um ihr Einkommen zu erhöhen und für ihre Familie sorgen zu können.

Herr Tran Oanh Vu, Direktor des Transaktionsbüros der Sozialpolitikbank des Distrikts Lien Chieu, sagte, dass das Sozialwohnungsdarlehensprogramm eines von zwei großen Programmen sei, auf deren Förderung sich das Transaktionsbüro konzentriere. In den ersten fünf Monaten des Jahres hat das Bezirkstransaktionsbüro Kredite in Höhe von 70,5 Milliarden VND an 278 Kunden ausgezahlt. Bislang belaufen sich die gesamten ausstehenden Schulden des Sozialwohnungsdarlehensprogramms auf 294,6 Milliarden VND bei 764 Kreditnehmern, was 32,29 % der gesamten ausstehenden Schulden entspricht.

Ein Vertreter der städtischen Bank für Sozialpolitik erklärte, dass das Kreditprogramm für Sozialwohnungen gemäß den Bestimmungen des Regierungserlasses Nr. 100/2024/ND-CP umgesetzt werde, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen aufgeführt seien.

Anspruch auf Darlehen haben Personen mit revolutionären Verdiensten sowie Angehörige von Märtyrern, die Anspruch auf Unterstützung bei der Wohnungsverbesserung haben. arme und armutsgefährdete Haushalte in ländlichen und städtischen Gebieten, also in Gebieten, die häufig von Naturkatastrophen und dem Klimawandel betroffen sind; Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten; Arbeiter und Hilfsarbeiter, die in Unternehmen, Genossenschaften und Genossenschaftsverbänden innerhalb und außerhalb von Industrieparks tätig sind.

Darüber hinaus handelt es sich um Offiziere, Berufssoldaten, Unteroffiziere der Volkswehr, Polizisten, Beamte, Arbeiter und Verteidigungsbeamte, die derzeit in der Armee dienen; Kader, Beamte, öffentliche Angestellte, ...

Wenn Kunden einen Kredit aufnehmen, um eine Sozialwohnung zu kaufen oder zu mieten, beträgt die maximale Kredithöhe 80 % des Kauf- oder Mietvertragswerts. Falls der Kunde einen Kredit aufnimmt, um ein neues Haus zu bauen oder es zu renovieren oder zu reparieren, beträgt der maximale Kreditbetrag 70 % des geschätzten Wertes oder des Kapitalverwendungsplans, darf jedoch 1 Milliarde VND nicht überschreiten und darf 70 % des Wertes der Immobilie, die den Kredit absichert, nicht überschreiten.

Der Darlehenszinssatz wird jeweils vom Premierminister festgelegt und beträgt derzeit 6,6 %/Jahr. Die maximale Darlehenslaufzeit beträgt 25 Jahre. Seit Jahresbeginn hat die Stadt 169 Milliarden VND an 731 Kunden ausgezahlt, die im Rahmen des Sozialwohnungskreditprogramms Kredite aufgenommen hatten. Am 20. Mai beliefen sich die gesamten ausstehenden Schulden des Sozialwohnungsdarlehensprogramms der Stadt auf 1.054 Milliarden VND, wobei 2.790 Kunden noch Schulden hatten. Dadurch wird Tausenden von armen Familien, Geringverdienern, Kadern, Beamten, Angestellten im öffentlichen Dienst usw. geholfen, Bedingungen zu schaffen, um sich niederzulassen und ihr Leben zu stabilisieren, und es wird zur wirksamen Umsetzung der „3 Ja“- und „4 Sicher“-Politik der Stadt beigetragen.

LAM PHUONG

Quelle: https://baodanang.vn/xa-hoi/202505/an-cu-nho-chinh-sach-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-4007804/